Immobilier ancien : prix en baisse, marché au ralenti !
Les prix de l’immobilier sont en baisse selon l’indice Notaires-Insee. Alors que les conditions d’achat semblent favorables, le marché est au ralenti. En cause, des banquiers en manque de courage…
(Actualité publiée le 13/09/2012, par Frédéric Stroppini)
 Crédit Immobilier, Insee, Immobilier Ancien
 Immobilier ancien : prix moyen en baisse de 0.3%
Selon l’indice Notaires-Insee, les prix des logements anciens (appartements et maisons) ont diminué de -0,3 % au cours du 2e trimestre 2012.
En l’Ile-de-France, les prix des logements sont quasiment stables soit -0,1 %. En province, ils sont en baisse de 0,3%.
Paris fait cavalier seul avec une hausse des prix de 1% soit 8.340€ le m2 à fin juin 2012 contre 8.260 € en mars.
Malgrè le rebond initié en janvier 2012, lié notamment à l’anticipation de la réforme de la loi sur les plus-values immobilières, le volume annuel de transactions se contracte depuis mars 2012.
Sur un an, le nombre de transactions est de 788 000, soit une baisse de 4,0 %.
Prix moyens au m2 en Ile de France :
 Appartement francilien : 5.520 €/ m2.
Appartement Petite Couronne : 4.400 €/m2
Appartement Grand Couronne : 3.110 €/m2
Prix moyens d’une maison en Ile de France :
Maison en Ile de France : 308.500 €
Maison en Petite Couronne : 359.200 €
Maison en Grande Couronne : 287.000 €
Immobilier : sans prêts immobiliers, difficile de devenir propriétaire !
 C’est le moment de franchir le pas pour devenir propriétaire ! Tous les ingrédients semblent réunis, baisse des taux (3.51% en moyenne) et baisse des prix de l’anciens (-0.3%) !
Ces conditions de marché favorables ne feront pourtant pas le bonheur des acquéreurs potentiels. Toujours aussi fébriles, les banques ne prennent aucun risque. La production de crédit immobilier a d’ailleurs chuté de 33,1% au premier semestre 2012.
Espérons que l’apparition des prochaines aides gouvernementales (nouveaux Dispositifs Duflot) redonneront du "pep’s" à un marché léthargique…
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Message
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13 septembre 2012 19:48, par Arcturus
"C’est le moment de franchir le pas pour devenir propriétaire ! Tous les ingrédients semblent réunis, baisse des taux (3.51% en moyenne) et baisse des prix de l’anciens (-0.3%) !"
Oui très bien sauf que dans ma ville il n’y a pratiquement plus de nouvelles offres de logements à vendre !!!
Les offres proposées ont déjà plusieurs mois. Les propositions de nouvelles offres ont été divisées par 4.
Toutes les conditions sont là pour acheter mais pour acheter quoi ?
Répondre à ce message
[18/05/2013 ]
Deux salons immobiliers spécialisés, l’un sur le Maroc et l’autre sur la Tunisie, ont lieu parallèlement à Paris ce week-end, ont annoncé leurs organisateurs....
[18/05/2013 ]
Au lendemain de l’annonce par François Hollande d’une réforme de l’assurance-vie, le président de l’Afer, l’une des principales associations d’épargnants qui commercialise ce type de produits, estime que "l’objectif de la réforme est sain mais que les moyens doivent être clarifiés"....
[18/05/2013 ]
Automobile : depuis septembre 2011, les immatriculations de véhicules en Europe étaient en berne, celles-ci reprennent quelques couleurs au mois d’avril 2013…...
[18/05/2013 ]
La Bourse de Paris a terminé en hausse vendredi (+0,56%) et au-dessus du seuil des 4.000 points pour la première fois depuis le 7 juillet 2011....
[17/05/2013 ]
Que les fraudeurs fiscaux soient avertis : ni amnistie, ni cellule de régularisation, c’est en ces termes que Bernard CAZENEUVE effectue son rappel....
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