Nouveaux prêts avec de nouvelles garanties : afin de développer le crédit hypothécaire, peu utilisé en France, l’hypothèque rechargeable a été créée.
Afin de développer le crédit hypothécaire, peu utilisé en France, comparativement aux prêts à caution, l’hypothèque rechargeable a été créée.
Le rechargement consiste, pour l’emprunteur, à réutiliser, sans nouvelle formalité, une hypothèque initailement inscrite à l’appui d’un premier prêt, le plus souvent immobilier.
Le remboursement du prêt dégage une nouvelle "surface de garantie" qui permet d’obtenir un nouveau prêt à des conditions peu onéreuses.
Ce système est le plus utilisé dans nos pays voisins européens, la France était en retard sur ce point, du fait des formalités administratives nécessaires pour l’établissement de l’hypothèque, et des frais qui y sont liés. Ce point devrait donc nettement s’améliorer.
Afin d’éviter tout surendettement, le rechargement de l’hypothèque est interdit pour garantir un crédit revolving.
Ingénieur de formation, Denis Lapalus a collaboré plus de quinze années dans les plus grands groupes bancaires et financiers européens. Des salles de marchés aux services de diffusion d’informations financières, Denis Lapalus a été également directeur du développement Internet d’une banque en ligne internationale de 2000 à 2005. Fondateur de Mon Epargne Online, Denis anime depuis 2007 ce réseau indépendant d’informations sur les finances personnelles.
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