Forum Epargne logement : CEL

Antoine · Posté le: 11/01/2008 07:22 par **Antoine** Sujet du message: CEL

Bonjour,

A quoi le sert le CEL ? Ayant déjà un PEL, est-ce utile de souscrire à ce type de produit ?

Bien cordialement

Antoine

PS : je suis client Caisse d'Epargne

robertx · Posté le: 11/01/2008 23:32 par **robertx** Sujet du message:

L'avantage du CEL par rapport au PEL est que l'argent est disponible.
En contrepartie la rémunération est moindre et évolue au cours du temps en fonction du marché monétaire.
Les intérêts ne sont pas soumis à l'impôt sur le revenu, uniquement les prélèvements sociaux (environ 11%).
Les taux sont les même dans toutes les banques car fixé par l'état.
A partir de 18 mois le CEL donne des droits à prêt avec une prime d'état en fonction des intérêts versés.
Le taux du crédit est assez avantageux mais assez limité en terme de montant, il est assez pratique pour financer des travaux. Ce taux est corrélé à celui des intérêts, pour le calcul du prêt il faut faire une sorte de moyenne par rapport aux intérêts versés.

Actuellement la rémunération brut est de 2%.

Exemple concret tiré d'une brochure du Crédit Agricole
* Vous souscrivez un CEL avec un versement initial de 3000 €. Vous effectuez des versements mensuels de 75 €. Après 18 mois d’épargne, vous avez cumulé un capital de 4 462,07 € intérêts compris (hors prélèvements sociaux).
* Vous décidez de réaliser un prêt de 4 101,45 € sur 4 ans pour financer des travaux dans votre logement(2) . Vous bénéficiez d’un Taux Effectif Global (TEG) de 4,28 %. Vous rembourserez 48 mensualités de 92,98 € (assurance décès-invalidité obligatoire incluse, pas de frais de dossier). Le coût total du crédit est de 361,59 €.

La SG propose un simulateur, on retombe sur le même taux (hors assurance à 0.98€ mensuel)
[link]

Antoine · Posté le: 12/01/2008 07:06 par **Antoine** Sujet du message:

Merci beaucoup pour votre réponse.

Bien cordialement

Antoine