intérêts des banques

titi39

je vais prochainement contracter un prêt pour un achat d'appartement...
je suis en train de faire un fichier de calcul excel afin de comparer les offres des banques, et simuler des remboursements anticipés

mais il me manque une formule : comment calcule t'on les intérêts des banques ou l'amortissement ? : je sais que les banques se remboursent le pret à fond en début de pret en mettant un fort pourcentage de remboursement des intérêt... mais y a t'il une formule ?

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Pour info : voilà ce que j'ai trouvé sur le calcul des mensualité et l'évaluation du capital remboursé
cette formule pour déterminer la mensualité en fonction du capital emprunté (c), du taux (t) et du nombre de mois du crédit (n)

________________c x t/12
Mensualité = -----------------------------
_____________1-(1+t/12)^(-n)

Voici une formule pour déterminer le capital que empruntable en fonction de la mensualité (m), du taux (t) et du nombre de mois du crédit (n)

_________m x (1-(1+t/12)^(-n))
Capital = ----------------------------------
______________t/12