Négociation des taux des crédits immobiliers en cours

laurent72

Bonjour, j'ai fais construire ma maison en version pass foncier 2. Aide de la communne s'élevant à 4000 €. Je bénéficie d'un prêt du CIL de 30000 €, je paye les assurances pendant 25 ans puis le terrain.

Tous les autres prêts sont au Crédit Mutuel, à savoir.
- prêt accession sociale à 3,75 % en taux fixe d'un montant de 62710 €;- prêt taux zéro majoré d'un montant de 57500 €.

J'ai vu que sur le site de France Transaction en région Ouest, sur 25 ans en taux fixe on pouvait avoir de 3,65 à 3,5 %. Comment puis-je savoir si dans mon cas il serait intéressant de renégocier mon près, s'il y a des frais. Pour info en taux fixe je n'avais pas trouvé mieux 0,5 % de mieux que le Crédit Foncier ! Sur un taux et montant comme le mien baissé de 0,1 ou 0,2 % cela fait combien d'économie ? Bref si vous pouvez m'éclairer sur ce sujet, je vous e nremercie par avance.

24heures · Posté le: 05/11/2010 16:25 par **24heures** Sujet du message:

En ce qui concerne des frais, il faut vous reporter à votre contrat. Par défaut, si vous n'avez pas négocié leur annulation lors de la signature, vous en avez.

Habituellement, on dit qu'il n'est pas intéressant de renégocier un prêt en dessous de 1% d'écart de taux.