 Posté le: 13/11/2010 14:56 par picsou Sujet du message: optimiser mon épargne |
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Bonjour,
Comme mon pseudo l’indique PICSOU je suis sans cesse à réfléchir comment faire pour optimiser mon épargne placée.
Je vous soumets donc ma dernière réflexion :
1) Je dispose actuellement de 110000 euros placé sur le livret orange ING, je propose de déplacé 49000 euros, j’ai donc une perte annuelle sur cette somme de 784 euros brut soit un manque à gagner de -689,13 net de csg rds ? somme, que je dois déclarer ensuite aux impôts dans mes revenus, je n’ai pas pris de PFL car tranche a 14%
2) Je place les 49000 euros en achetant des actions de société immobilière de type SIIC, avec un partenaire sans frais de transaction.
Je me base sur un rendement de 5.69% brut soit 5% net de csg rds, ce qui semble possible en sélectionnant les meilleurs sociétés.
Gains de l’opération 49000 X 5% = 2450 net, comme en tant que célibataire (veuf) j’ai droit à 2520 euros de dividendes en franchise d’impôts, c’est tout bénéfice
Conclusion je gagne 2450-689 = 1761 de plus de revenus et 689 euros de moins à déclarer dans mes revenus…je gagne sur les deux tableaux.
J’ai commencé la manœuvre avec 7000 euros en achetant uniquement les grosses sociétés, Unibail Rodamco, Foncières des régions, Gecina et Affine….
Le but étant de me générer un complément de revenus égal a un mois de salaire
Votre avis SVP merci pour vos reponses….
PICSOU |
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