Pret CEL

Sarlone · Posté le: 03/04/2009 00:07 par **Sarlone** Sujet du message: Pret CEL

Bonjour
Je desire investir en achetant un studio meublé en Martinique en vu d'une location à la semaine
je voudrais utiliser mes droits a prets CEL ( compte epargne logement) et faire un pret
Le banquier me dit qu'un CEL ne permet pas de le faire
Qu'en est - il ?
merci

buffetophile · Posté le: 03/04/2009 12:49 par **buffetophile** Sujet du message:

effectivement:
Le CEL ou Compte d'épargne logement est un placement de type livret d'épargne. Le taux de rémunération de ce livret est inférieur à celui d'un Livret A, mais son avantage réside dans le fait qu'il permet d'obtenir des crédits à taux préférentiels pour le financement de son habitation, auquel se rajoute une prime versée par l'état.

Le CEL permet de se constituer une épargne de manière souple car il est possible de mettre ou de retirer de l'argent librement en respectant un solde minimum et maximum. Le mode de calcul des intérêts se fait par quinzaine. Les intérêts sont soumis à cotisations sociales et sont exonérés d'impôt sur le revenu.

Le fonctionnement de ce livret est régi par le code de la construction et de l'habitation. Il ne peut être détenu que par une personne physique et une personne ne peut en détenir qu'un seul.

il est clair que le pret ne peut pas etre accorder pour un investissement locatif

buffeto.

mamacofi · Posté le: 11/04/2009 22:17 par **mamacofi** Sujet du message:

par contre ,personnellement je pense que les interets acquis sur CEL ne sont pas soumis aux prelevements sociaux,tout comme les autres livrets epargne classique(ldd,lep,etc...)

buffetophile · Posté le: 12/04/2009 12:16 par **buffetophile** Sujet du message:

d'ou tiens tu cette idée?

Buffeto.

mamacofi · Posté le: 13/04/2009 22:33 par **mamacofi** Sujet du message:

je pense avoir compris ca DANS DES REVUES EXPLICATIVE a part la prime d etat recu qui dans le cas d un pret cel la oui il y a prelevement sociaux.par contre dans le principe d epargne simple la non pas de prelevement sociaux annuel ou en cas de retrait.peut etre que je me trompe .peut tu m informer j'ai peur de me tromper du coup?MERCI