[VEFA] Eviter les interêts intercalaires -- Amor. Immédiat ?

seb2651

Bonjour dans le cadre d’un achat immobilier en VEFA, je me pose pas mal de questions sur le financement.

Du fait de la VEFA, le promoteur m’a expliqué que je devais payer des intérêts intercalaires.

Néanmoins, en creusant un peu le sujet j’ai identifié plusieurs types de financements.

Option 1 :Amortissement immédiat du capital. Les mensualités sont calculées en fonction des déblocages.

Option 2 : Amortissement immédiat du capital. Les mensualités sont calculées directement comme si la totalité du prêt avait été débloqué.

Cette option est la plus rentable, puisqu’au final c’est celle qui génère le moins d’intérêts.

Option 3 : Paiement des intérêts intercalaires

Options 4 : Différé des intérêts intercalaires. Option la plus coûteuse.

Questions :

- Etes-vous d’accord avec ces différentes options ?

- Dans la mesure ou je ne paye pas de loyer actuellement, l’Option 2 est la plus avantageuse pour moi, est-ce que les banques l’accepte ?

Merci de vos remarques / réponses.
Cordialement,
Sébastien.