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Offre exclusive : jusqu’à 200 euros offerts pour votre souscription de parts de la SCPI IROKO ZEN, sans frais d’entrée, labelisée ISR

Jusqu’au 31 décembre 2021, Patrimea, acteur de référence de conseil en gestion de patrimoine, vous offre jusqu’à 200 euros pour votre souscription de parts de la SCPI IROKO ZEN via son intermédiaire. Offre soumise à conditions.

Offre exclusive : jusqu’à 200 euros offerts pour votre souscription de parts de la SCPI IROKO ZEN © FranceTransactions.com

Publié le , mis à jour le
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SCPI IROKO ZEN

La SCPI IROKO ZEN est une jeune SCPI lancée en 2020. D’ores et déjà labelisée ISR, la SCPI IROKO ZEN a investi sur 15 actifs immobiliers et son plan de marche est largement respecté. Le taux de rendement, actes en main, était au 21 septembre 2021 de 6.59%. La SCPI IROKO ZEN est sans frais d’entrée. Le prix de la part payé est donc intégralement investi. En revanche, les frais de gestion de la SCPI IROKO ZEN sont plus élevés que la moyenne du marché (14.40%).

Patrimoine d’Iroko ZEN et de ses épargnants (au 21 septembre 2021)

  • Nombre d’actifs : 15
  • Surface totale du Patrimoine : 14 000 m²
  • Taux d’occupation : 100%
  • Allocation (en m2) : 39% Entrepôts, 28% Locaux d’activités, 24% Bureaux, 9% Commerces, 1% Autres (Crèche)
  • Répartition géographique : 72% Régions, 19% Ile-De-France, 9% Espagne
  • Durée moyenne des baux jusqu’à leurs prochaines échéances (WALB) : 10 ans
  • Durée moyenne des baux jusqu’à leurs termes (WALT) : 12,1 ans
  • Taux de rendement moyen : 6,59% acte en main
  • Frais pour retrait avant les 3 premières années : En cas de retrait de parts détenues depuis moins de trois (3) ans, la Société de Gestion prélèvera en sus, une commission de 5% HT (soit 6% TTC) du montant remboursé. Cette commission sera prélevée directement sur le prix de retrait versé à l’associé retrayant. Ces frais sont applicables même en cas de retrait partiel.

Offre exclusive, jusqu’à 200 euros offerts

Cette offre est proposée par Patrimea, partenaire annonceur sur FranceTransactions.com. Il est rappelé que les SCPI sont des placements à risque de perte en capital et que l’horizon de placement est de long terme (de 8 à 10 ans). Vous devez effectuez une demande de dossier auprès de notre site afin de recevoir le coupon de cette offre.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

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