Taux / Immobilier

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Taux et immobilier : actualités sur les taux d’intéràªts, taux de l’épargne, taux des marchés et taux de crédit immobilier. Actualités de l’immobilier et de la finance immobilière : investissement, défiscalisation immobilière...

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Crédits immobiliers, records en janvier 2019 : jamais les emprunteurs n'ont emprunté sur des durées aussi longues, pour un coût relatif aussi élevé
Alors que les taux des crédits immobiliers remontent légèrement en janvier 2019, l’Observatoire du Crédit Logement / CSA, dans sa publication mensuelle de janvier 2019, souligne deux nouveaux records battus : la durée moyenne d’emprunt record est dorénavant de 230 mois (19 années et 2 mois) et le coà»t relatif moyen d’un crédit immobilier est désormais de 4,3 années de salaires, un niveau jamais encore atteint.
SCPI IMMORENTE 2 : ouverture d'une nouvelle augmentation de capital à partir du 26 décembre 2018
La SCPI IMMORENTE 2, gérée par Sofidy, va procéder à  sa 7e augmentation de capital à  partir du 26 décembre 2018. Le prix de la part est revalorisé de 290€ à  305€ soit +5.17%. La période de souscription court du 26/12/2018 jusqu’au 13/12/2019, sauf souscription atteinte avant cette date.
Crédits immobiliers à fin 2018 : record historique de la durée moyenne d'emprunt, 226 mois, soit 10 mois de plus qu'en 2017
C’est un risque majeur pour le marché de l’immobilier. La faiblesse des taux d’intéràªts permet aux acheteurs de s’endetter sur le très long terme. Sur l’année 2018, la durée moyenne des durées de crédits est en hausse de 10 mois, soit 226 mois. Un record historique. Bilan, màªme avec des taux de crédits immobiliers stables, à  1.44% en moyenne, le coà»t total de ces crédits long terme est loin d’àªtre une bonne affaire. Les prix de l’immobilier étant toujours surévalués, les lendemains risquent d’àªtre difficiles.
Immobilier locatif : hausse de l'indice de référence des loyers (IRL) à +1.74%, supérieure à l'inflation
L’IRL (Indice de Référence des Loyers) qui fixe le montant maximal des hausses de loyers ressort en hausse marquée à  +1.74%, un niveau supérieur à  celui de l’inflation en rythme annuel sur le moins de décembre établi à  +1.60% par l’INSEE.
Unibail-Rodamco prêt à réaliser des acquisitions grâce à la crise
Unibail-Rodamco pràªt à  saisir les opportunités d’acquisitions ouverte par la crise au leader européen de l’immobilier commercial, détails...
BNP Paribas REIM France renforce son patrimoine dans la santé
BNP Paribas REIM France a acquis les murs de deux nouvelles cliniques pour le compte de l’OPCI Health Property Fund 1 (HPF1), renforà§ant son patrimoine dans le secteur de la santé, selon un communiqué publié jeudi.
Des copropriétaires d'une résidence jamais achevée devant la justice
Plus d’une soixantaine de copropriétaires d’une résidence jamais achevée dans l’Allier ont fait entendre leur désarroi et leur colère au premier jour du procès en annulation qui s’est ouvert mardi devant le tribunal de grande instance de Cusset (Allier).
Crédits immobiliers : le taux d'apport personnel au plus bas depuis la crise financière de 2007-2008
Alors que le taux moyen des crédits immobiliers n’augmente que faiblement, comme le confirme la dernière lettre du mois de novembre 2018 de l’Observatoire du Crédit Logement / CSA, le taux d’apport personnel est de son côté en forte chute, la durée du crédit et son coà»t associé sont en forte hausse, un signe annonciateur d’une fin de cycle prononcée sur le marché de l’immobilier ?
Hausse des taux d'usure : un facteur de blocage supplémentaire pour le marché de l'immobilier en 2019
Le marché de l’immobilier est attendu au tournant en 2019. La remontée des taux d’intéràªts devrait donner un coup d’arràªt et provoquer un retournement du marché. C’est du moins l’attente de nombreux experts. En cas de tensions sur les taux de refinancement ou les taux d’emprunt d’Etat, les banques pourraient àªtre obligées de répercuter ces hausses sur leurs grilles de taux, provoquant ainsi, avec 3 mois de décalage, une remontée du taux d’usure, excluant de fait tous les emprunteurs dont le dossier n’est pas suffisamment solide. Encore moins d’acheteurs sur le marché, c’est une baisse des prix renforcée.
Crédit immobilier : hausses de taux limitées en décembre, lentement mais surement
Des hausses de taux de crédits immobiliers restent très modestes en décembre : de 5 à  10 points de base seulement, selon le courtier en crédits immobiliers Vousfinancer. Rien de bien méchant. Mais la tendance de fond se confirme, et l’inflation restant plus vive que les taux d’intéràªts actuels.
SCPI : un marché toujours aussi dynamique au 3e trimestre 2018 mais débutant ses premiers arbitrages
L’association IEIF, institut de recherche et d’études de place sur l’économie immobilière, a publié ses statistiques du marché des SCPI pour le 3e trimestre 2018. Le marché des SCPI est encore porteur, mais les premiers arbitrages apparaissent sur des secteurs jugés plus risqués.
SCPI : les 10 idées reçues les plus tenaces, décryptage du vrai et du faux
CORUM, acteur majeur et renommé du marché des SCPI, a publié un recueil des 10 idées reà§ues portant sur les SCPI, tout en précisant sa vision des choses. Certaines réponses sont de fait orientées vers son offre, mais dans l’ensemble, le décryptage est cohérent.
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