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Le taux obligatoire de logements sociaux passe de 20 à 25%. Or Paris comptait au 1er janvier 2011 seulement 200.000 logements sociaux, représentant 17,13% des résidences principales parisiennes, selon une étude de l’Observatoire du logement et de l’habitat de Paris (OLHP) récemment publiée.
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Le relèvement du taux obligatoire de logements sociaux de 20 à 25% risque de ne pas être respecté dans bon nombre de communes. Et pour cause, l’ancien taux obligatoire ne l’était déjà pas !
"Paris compte 197.414 logements sociaux SRU (répondant aux critères de la loi du 13 décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains, NDLR) au 1er janvier 2011", affirme l’étude publiée sur le site de l’Atelier parisien d’urbanisme (APUR).
La loi SRU actuelle fixe à 20% le nombre des logements sociaux dans les communes de plus de 3.500 habitants.
A Paris, le nombre de logements sociaux a progressé de 10.497 unités en un an, et de 43.100 en dix ans. Les logements sociaux représentaient en 2001 13,4% des logements.
La plupart de ces logements sont implantés dans les arrondissements périphériques, notamment les XIIIe, XIXe etXXe qui rassemblent à eux trois 45,1% du parc.
Le nombre de logements sociaux au 1er janvier 2012 peut être estimé à 202.214 (17,6% des résidences principales), précise l’OLHP.
96.086 ménages étaient en 2011 demandeurs d’un logement social, soit 3,6% de plus qu’en 2010.La hausse de ce chiffre tend à s’accélérer, en raison de "nouvelles modalités d’enregistrement de la demande", des "changements de mode de vie" (notamment l’augmentation des séparations et la recomposition des familles), et de la "hausse soutenue du coût du logement parisien".
Environ 8% des ménages parisiens sont demandeurs d’un logement social dans la capitale, alors que près des deux tiers (63,1%), ayant des revenus inférieurs au plafond PLS, seraient éligibles.
Un peu plus de 12.000 ménages ont obtenu un logement social à Paris en 2012. La "mobilité des ménages (y) est structurellement faible" en raison des coûts du logement dans le parc privé, note l’OLHP.
Le maire de Paris Bertrand Delanoë (PS) s’est engagé à atteindre le taux de 20% de logements sociaux en 2014. "Cet engagement devrait être tenu", a affirmé la mairie mercredi.
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