SCPI Pierval Santé : un premier semestre 2018 en forte croissance, ouverture sur l’Irlande

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La SCPI Pierval Santé surperforme le marché au niveau de la collecte. Alors que cette dernière est en baisse de -38% sur l’ensemble du marché, Perval Santé augmente de +50% sa collecte par rapport au 1er semestre 2017. Quels sont ses atouts qui font la différence ?

SCPI Pierval Santé : Croissance importante et continue au 1er semestre2018

Malgré l’érosion constatée de la collecte des SCPI sur l’année 2018, avec notamment une baisse de -37% au 1S 2018, la SCPI Pierval Santé poursuit quant à elle sa croissance avec +50% de collecte sur cette même période. Dans la continuité de ce 1S 2018, Pierval Santé enregistre également son plus gros mois de collecte depuis sa création avec 30M€ collectés en Juillet 2018.

Ce succès repose sur trois critères majeurs, à savoir :

  1. Le maintien depuis 3 ans de son rendement parmi les plus performants du marché.
  2. Sa thématique 100% santé lui conférant un positionnement unique et attractif.
  3. Une dimension sociétale innovante se traduisant par un soutien conséquent à la fondation I.C.M (Institut du Cerveau et la Moelle épinière) au travers de donations annuelles en constante augmentation ; démarche solidaire positionnant Pierval Santé comme la 1ère SCPI en France à fonds de partage.

La croissance régulière de Pierval Santé et l’établissement de synergies de développement avec certains exploitants permettent à Euryale Asset Management d’accélérer ses acquisitions sur le plan européen, avec pas moins de 15 actifs acquis depuis Janvier 2018 :

  • En Allemagne, avec l’acquisition de 7 actifs pour un montant global de 55 M€.
  • En France, avec l’acquisition de 3 actifs pour un montant de 41 M€ dont notamment la Clinique NATECIA à Lyon, exploitée par le groupe Novalys, pour un montant de 35 M€.

La SCPI Pierval Santé pose un pied en Irlande

Pour la première fois en Irlande, avec l’acquisition d’un portefeuille de 5 EHPADs d’une valeur globale de 20 M€ pour le compte d’un même exploitant en Irlande.

JEAN-JACQUES OLIVIÉ - PRÉSIDENT D’EURYALE ASSET MANAGEMENT
JEAN-JACQUES OLIVIÉ - PRÉSIDENT D’EURYALE ASSET MANAGEMENT © EURYALE ASSET MANAGEMENT

« Les relations de proximité que nous tissons avec les exploitants de santé nous permettent des rapprochements stratégiques par le biais de synergies communes de développement ; un processus collaboratif qui permet aux locataires de financer leur développement en se faisant accompagner dans le portage du patrimoine immobilier pour l’extension de leurs outils d’exploitation et à Pierval Santé de développer son parc immobilier dans des conditions optimales. »

Euryale Asset Management entend ainsi poursuivre cette stratégie de diversification géographique en se positionnant sur de nouveaux territoires européens dans les mois à venir. Aujourd’hui, la SCPI Pierval Santé représente près de 450 M€ de capitalisation pour 9 500 associés.

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