Déclaration d’impôts : ne pas oublier les intérêts d’emprunt !

Publié le , mis à jour le

Déclaration d’impôts : Les contribuables qui ont contracté un crédit immobilier pour acquérir leur résidence principale ne doivent pas oublier d’indiquer les intérêts d’emprunts sur leur déclaration...
Déclaration d'impôts : ne pas oublier les intérêts d'emprunt !
©stock.adobe.com

Déclaration d’impôts : Les intérêts d’emprunt !

La date limite d’envoi de la déclaration de l’impôt sur le revenu 2011 est fixée au 30 mai et du 9 au 23 juin 2011 pour les télédéclarants. Avant de retourner ou de valider les déclarations, les contribuables ayant contracté un emprunt immobilier ne devront pas occulter de le mentionner.

En effet, le crédit d’impôt accordé au titre des intérêts d’emprunts dans le cadre de l’acquisition ou la construction de l’habitation principale était valable jusqu’au 30 décembre 2010. Par ailleurs, l’avantage fiscal est encore valide pour les offres de prêt émises avant le 01/01/2011 si l’acquisition du logement intervient au plus tard le 30/09/2011 ou, si vous faites vous-même construire votre logement, à condition que la déclaration d’ouverture de chantier intervienne au plus tard à cette date.

Sur la déclaration d’impôts, le contribuable doit reporter le montant des intérêts d’emprunt versés sur la déclaration de revenus au point 7 page 4, case de votre déclaration indiquée dans le tableau ci-dessous.

Déclaration d’impôts : Crédit d’impôt selon la nature du logement

Nature du logementNombre d’annuités éligiblesTaux applicable 1ère année Taux applicable années suivantes
Case de votre déclaration
Logements anciens ou logements neufs acquis ou construits avant le 01/01/2010
5
40 %
20 %
1ère année de remboursement : case 7VY, années suivantes : case 7VZ
Logements neufs labellisés BBC acquis ou construits à compter du 01/01/2009
7
40 %
40 %
7VX
Logements neufs non labellisés BBC acquis ou construits à compter du 01/01/2010
5
30 %
15 %
7VW

Exemple : vous avez commencé le remboursement de votre prêt le 1er septembre 2010, vous bénéficiez du crédit d’impôt au taux de 40 % pour les intérêts versés à compter de cette date jusqu’au 31 décembre 2010. Pour 2011, vous bénéficierez du crédit d’impôt au taux de 40 % pour les intérêts versés du 1er janvier au 31 août et au taux de 20 % pour la période restante.

Déclaration d’impôts : Plafonds de réduction

Plafond : Limite de 3.750 € pour une personne seule et 7 500 euros pour un couple, marié ou pacsé. Plus 500 €/pers à charge, 250 €/enfant vivant en résidence alternée. Le plafond est doublé quand le foyer fiscal comporte une personne titulaire d’une carte d’invalidité.

Une question, un commentaire?

Réagir à cet article Déclaration d'impôts (...) : Publiez un commentaire ou posez votre question...

A lire également