Offre spéciale : une opportunité de souscrire le contrat d’assurance-vie NetLife 2 de Spirica, afin d’investir à 100% sur la SCPI IROKO ZEN, avec des conditions avantageuses. Détails.
jeudi 29 janvier 2026, par FranceTransactions.com
Spirica : Contrat d’assurance-vie NETLIFE 2
NETLIFE 2 est la nouvelle version du contrat individuel d’assurance vie multisupports assuré par Spirica, distribué via son réseau de CGP. Sans frais sur les versements, la particularité de ce contrat est que les intermédiaires financiers le distribuant ont une marge de latitude sur la fixation des frais de gestion. Par défaut, les frais de gestion sur les unités de compte sont de 0.7%. Via cette offre spécifique, les frais de gestion du contrat NETLIFE 2 sont abaissés à seulement 0.5% sur les unités de compte.
SPIRICA NETLIFE 2 : Offre en vigueur
NETLIFE 2, Investir à 100% sur des SCPI, un privilège
Pouvoir investir à 100% en parts de SCPI IROKO ZEN sur ce contrat NETLIFE 2 n’est pas toujours possible. Toutefois, dans le cadre particulier de cette offre commerciale, il est possible d’investir 100% de son capital en parts de la SCPI IROKO ZEN sur ce contrat Spirica NETLIFE 2. Cette SCPI a publié une Performance Annuelle Globale de 8.13% en 2025 (taux de distribution de 7.14%). Plébiscitée par les investisseurs, pour ses rendements attractifs et son absence de frais de souscription, les revenus de la SCPI IROKO ZEN sont reversés à 100% sur le contrat NETLIFE 2, sous forme de réinvestissement dans les parts de la SCPI. Le délai de jouissance des parts est de seulement 1 mois via le contrat d’assurance vie, contre 3 mois pour une souscription des parts en direct.
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
- Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.