Le groupe Aegide, qui exploite dix résidences services pour personnes âgées sous la marque Domitys, en projette 40 de plus d’ici 2014, qui représenteront un chiffre d’affaires immobilier...
PARIS, 27 jan 2011 (AFP)
jeudi 27 janvier 2011, par AFP
Le groupe Aegide, qui exploite dix résidences services pour personnes âgées sous la marque Domitys, en projette 40 de plus d’ici 2014, qui représenteront "un chiffre d’affaires immobilier d’un milliard d’euros", selon son directeur général Frédéric Walther.
"Ces 40 résidences sont des projets signés", a précisé M. Walther jeudi lors d’un entretien avec l’AFP. "Nous avons en stock plus d’un milliard d’euros de chiffre d’affaires", a-t-il assuré.
Certaines résidences sont en cours de construction, d’autres en commercialisation. Ces résidences sont vendues, avant d’être construites, essentiellement auprès de particuliers à la recherche de placements, plus rarement à de futurs résidents. "En moyenne 5% de nos résidents sont des propriétaires", selon M. Walther.
Aegedis exploite ensuite les résidences en vendant des services (repas, animation, assistance, blanchisserie).
La société, détenue par ses dirigeants et Nexity (34%) compte ainsi passer de "12 millions d’euros de chiffre d’affaires" généré par l’exploitation en 2010 à "100 millions d’euros dans les 3 ou 4 ans", avec donc 50 résidences et environ 5.000 logements.
Domitys vient en outrede "conclure un contrat de développement participatif de trois millions d’euros", avec Oséo, la banque d’aide publique aux PME, qui va lui permettre "de poursuivre son développement à un rythme soutenu".
Elle s’implante dans des petites villes de province, comme Alençon (Orne), Amboise (Indre-et-Loire), contrairement à ses concurents Les Jardins d’Arcadie ou Les Hespérides, qui ciblent des agglomérations plus importantes.
Ces résidences services s’adressent aux personnes âgées autonomes, contrairement aux Ehpad (Etabissements hospitaliers pour personnes âgéesdépendantes) qui sont des structures médicalisées.