Nouveau PTZ 2025 : Le Crédit Agricole voit double jusqu’au 30 juin 2025, doublez votre prêt à taux 0% !

Le Crédit Agricole propose une offre promotionnelle aux emprunteurs : doublement de leur PTZ, sous conditions.

mardi 1er avril 2025, par FranceTransactions.com

PTZ 2025

Le PTZ revient en 2025 dans une version plus large, ouverte aux maisons, et surtout applicable dans toute la France. Les critères d’octroi et de calculs du montant maximal allouable en PTZ restent toujours aussi complexes à déterminer. La banque fera les calculs avec vous pour vous expliquer.

Crédit Agricole : premier prêteur de France

Le Crédit Agricole est de loin la banque octroyant le plus de prêts immobiliers en France. Pour booster ses ventes, la banque propose une offre commerciale consistant à doubler, en partie, le capital emprunté à taux 0%.

L’offre commerciale du Crédit Agricole, proposée jusqu’au 30 juin 2025, permet d’obtenir le doublement du capital emprunté au prêt à taux zéro, dans la limite de 20.000€.

Qui peut en bénéficier ?

Le PTZ est attribué sous plafond de ressources.

Le prêt à taux zéro n’est pas sans frais...

Le Prêt à taux zéro ne peut financer qu’une partie de votre achat immobilier. Il doit venir obligatoirement en complément d’un ou d’autres prêts bancaires réglementés ou classiques. Est considérée comme primo-accédant toute personne désirant devenir propriétaire de sa première résidence principale, ou qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant la nouvelle acquisition. La souscription d’une Assurance Emprunteur pourra également être exigée par le prêteur pour l’octroi du prêt, ce qui fait qu’un prêt à taux zéro peut coûter des frais.

Le prêt à taux zéro finance l’acquisition ou la construction d’une résidence principale des primo-accédants.

Le PTZ est accordé sous condition de ressources : les revenus des personnes composant le foyer ne doivent pas dépasser les plafonds fixés par zones géographiques d’habitation Le montant du PTZ correspond à une partie du coût de l’opération, dans la limite d’un plafond. Cette partie (quotité) dépend du caractère neuf ou ancien du logement, du coût de l’opération, de la composition de la famille et de l’emplacement géographique du logement

Le PTZ peut financer une partie de votre 1ère résidence principale :

• Dans un bâtiment d’habitation collectif neuf situé en zone tendue (zones A et B1), jusqu’à 50 % de l’achat du bien immobilier
• Dans l’ancien avec travaux situé en zone B2 ou C, jusqu’à 50 % de l’opération : les travaux doivent représenter au minimum 25 % du coût total de l’opération et permettre d’atteindre un niveau de performance énergétique minimal
• Dans le cadre de la vente de logement HLM, à hauteur de 20 % de l’opération (toutes zones)

Le PTZ doit donc être cumulé à d’autres prêts réglementés et/ou prêt bancaire classique

Il est sans intérêt d’emprunt (les intérêts sont pris en charge par l’État), et sans frais de dossier, Le PTZ est accordé en fonction des revenus du foyer devant habiter dans le logement, et ne devant pas dépasser les plafonds fixés par zones d’habitation, Le montant du prêt est déterminé en fonction de la composition de la famille et de l’emplacement géographique de votre bien, Offre soumise à conditions selon la réglementation du Prêt à taux zéro en vigueur au 01/04/2024 susceptible d’évolution. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement ou simultanément une acquisition et des travaux, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Le remboursement du Prêt à taux zéro peut comporter une période de différé selon votre tranche de revenus. En présence d’un différé vous ne rembourserez votre première mensualité du PTZ qu’à la suite de ce délai. Cette mensualité viendra compléter celle(s) de(s) autre(s) prêt(s) en cours, selon le montage du plan de financement établi avec votre conseiller La cotisation d’assurance n’est pas intégrée dans la mensualité du crédit ; elle est directement et distinctement prélevée sur le compte bancaire