La société foncière Mercialys, filiale du groupe de distribution Casino, est entrée en négociations exclusives en vue de céder divers portefeuilles d’actifs commerciaux pour un montant de 100 millions d’euros avant le 31 décembre, a-t-elle annoncé dans un communiqué lundi...
PARIS, 25 oct 2010 (AFP)
lundi 25 octobre 2010, par AFP
La société foncière Mercialys, filiale du groupe de distribution Casino, est entrée en négociations exclusives en vue de céder divers portefeuilles d’actifs commerciaux pour un montant de 100 millions d’euros avant le 31 décembre, a-t-elle annoncé dans un communiqué lundi.
Parmi les actifs objets de ces négociations, environ 4% de Mercialys, on trouve essentiellement un portefeuille de galeries de services, des surfaces alimentaires, des murs de restaurants isolés et divers lots de copropriété, souligne la filiale de Casino.
Sur la base des négociations en cours, cescessions seraient réalisées à un taux de capitalisation moyen d’environ 6,5%, soit une valeur totale en ligne avec la valeur d’expertise de ces actifs au 30 juin 2010, pour une plus-value nette estimée à une trentaine de millions d’euros, ajoute le communiqué.
Le portefeuille de Mercialys était estimé à 2,468 milliards d’euros au 30 juin 2010.
"C’est une nouvelle étape de notre stratégie de valorisation d’actifs qui s’enclenche. Notre métier consiste à travailler et à mettre en valeur les actifs à potentiel. Nous devons chaque année nous soumettre à une discipline d’identification des actifs arrivés à un stade de développement satisfaisant afin d’évaluer les opportunités d’arbitrage de ces actifs (...) pour les remplacer par d’autres actifs plus dynamiques", a déclaré Jacques Ehrmann, PDG de Mercialys, cité dans le communiqué.