La baisse des prix des logements neufs pourraitêtre plus forte que prévu au premier semestre et atteindre 3,5%, vu le niveau historique des stocks et la dégradation de la solvabilité des ménages...
PARIS, 5 mai 2008 (AFP)
lundi 5 mai 2008, par AFP
La baisse des prix des logements neufs pourraitêtre plus forte que prévu au premier semestre et atteindre 3,5%, vu "le niveau historique des stocks" et "la dégradation de la solvabilité des ménages", selon une étude publiée lundi par la banque HSBC.
"Au premier semestre 2008, les prix des logements neufs pourraient baisser plusfortement qu’anticipé précédemment", estime Mathilde Lemoine, auteur de l’étude et directrice des études économiques et de la stratégie marché chez HSBC France, interrogée par l’AFP.
La banque table sur un recul de 3,5% contre 2% lors de la dernière étude publiée en janvier.
"Outre la dégradation de la solvabilité des ménages, (...) le stock de logements neufs invendus a atteint son plus haut niveau historique fin 2007 à 102.577", explique-t-elle.
En revanche, dans l’ancien, la banque continue d’anticiper "une baisse des prix de moins 1% au premiersemestre 2008 sur un an et de 3% en moyenne sur 2008", indique HSBC.
Selon la banque, les prix immobiliers pourraient reculer de près de 4% en 2008, puis de 6% en 2009.