Intérêts des prêts immobiliers : le nouveau président devrait s’attaquer en premier lieu à ce dossier : une mesure pourtant contreversée...
mercredi 9 mai 2007
Intérêts d’emprunts : défiscalisation en vue
Le nouveau président de la république s’est exprimé ouvertement sur ce dossier. Mr Sarkozy souhaite que chaque ménage puisse devenir propriétaire. Une très bonne chose de notre point de vue...
Ainsi Mr Sarkozy devrait proposer de déduire les intérêts d’emprunts des revenus des propriétaires de leur résidence principale.
Mais rien n’est encore fait... ni même établi. Qui pourra accéder à cette réduction ? Il est vraisemblable que seuls les nouveaux prêts seraient éligibles à cette déduction, dans le cadre d’une accession d’un logement à titre de résidence principal. La renégociation du prêt d’un logement pourrait éventuellement être également intégré.
Pour les contribuables non imposables, la déduction prendrait la forme d’un crédit d’impôts.
Intérêts d’emprunts : que fera-t-on du prêt à 0% ?
Si la volonté de Mr Sarkozy est bien comprise, elle va à l’encontre d’un autre mécanisme actuellement en place : le prêt à 0 %. Ce prêt permet aux contribuables les plus modestes de bénéficier de prêts sans intérêts (seules les assurances sont à payer). Cela voudrait-il dire que les prêts à 0% seraient supprimés ? Pas si sûr... mas tous les cas, un arbitrage fiscal pourrait être calculé entre les deux systèmes.
Intérêts d’emprunts : propriétaires, faites gonfler votre emprunt...
Les propriétaires avec les revenus les plus confortables pourront bien évidemment prétendre à des remises fiscales plus importantes, compte-tenu du montant emprunt et des intérêts générés...
Intérêts d’emprunts : impacts sur les prix de l’immobilier ?
Inutile de s’appeler Mme Soleil pour savoir que cette mesure devrait une fois de plus remettre du carburant dans la "machine à acheter" immobilière... nous n’avions pas forcément besoin de cela, les prix sont déjà "au taquet".