Immobilier : Les prix dans l’ancien sont orientés à la baisse sur le troisième trimestre 2007, seulement faiblement de 0,9%, mais le mois de septembre à lui-seul montre un recul de 0,50%.. Un attérissage en douceur des prix, ou le début d’une correction plus importante ?
mercredi 3 octobre 2007
Immobilier : symptômes de crise
- baisse des prix constatée (essentiellement pour les appartements dans l’ancien),
- conditions de financement en crédit immobilier plus difficiles,
- effet indirect du "subprime", les investisseurs étrangers se montrent plus méfiants.
Nombre d’agents immobiliers confirment de leur côté, sur le terrain, que le nombre de transactions est en baisse, les vendeurs ayant encore trop en tête des prix de marché au plus haut...
Immobilier : prix en baisse dans l’ancien
Cette baisse est saine, les prix en France, comme dans de nombreux pays, tournaient au délir. Il faudra simplement un peu de temps aux vendeurs pour reconnaître que leur bien ne peut plus rendre 10% de plus-values chaque année !
Immobilier : conditions de crédit plus difficiles
Il n’en reste pas moins que la difficulté croissante rencontrée pour obtenir un crédit immobilier est un frein majeur pour le marché immobilier et pourrait largement contribuer à une baisse plus sévère des prix de l’immobilier dans les mois qui viennent.
L’évolution des taux d’intérêts dans les prochains mois guidera indirectement l’évolution des prix de l’immobilier. La BCE, qui définit le niveau des taux d’intérêt dans la zone euro, est prise entre deux feux : combattre l’inflation et la réduction des taux d’intérêts... pour l’instant, la BCE, ne devrait pas changer les taux et jouer la stabilité... réponse jeudi prochain !