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Achat résidence principale, emprunt, placements

Posté : 22/10/2012 09:33
par syspeo
Bonjour,

Je dispose d'un apport qui me permet d'acheter comptant ma résidence principale.
Sachant que cet achat représenterait une grosse partie de mon patrimoine financier et que je souhaite placer une partie de mon capital financier, je n'ai pas d'autre choix que de prendre un prêt immobilier.
J'hésite entre deux possibilités : emprunter au maximum (30% de taux d'endettement) afin de disposer d'un maximum de placements financiers, ou emprunter un minimum de manière à  n'avoir que de petites mensualités à  rembourser.

Merci pour vos conseils.

Posté : 22/10/2012 11:29
par Mathieu HACHEMKHANI
Bonjour,

Il faudrait en savoir plus sur votre situation mais il y'a une autre possibilité.
Vous pouvez souscrire à  des SCPI de rendement, avoir vos revenus trimestriels et rembourser votre crédit trimestriellement.

Cordialement,

Mathieu HACHEMKHANI - CGPI
mathieu@iena-conseil.com - 06 99 02 56 68
IENA CONSEIL

Posté : 22/10/2012 13:46
par syspeo
Merci pour votre réponse rapide.
Je ne souhaite pas investir tout mon patrimoine dans l'immobilier (résidence principale + SCPI).
J'aimerais pouvoir en investir 30% minimum dans du financier...
Qu'en pensez-vous ?
Merci.

Posté : 22/10/2012 13:56
par Mathieu HACHEMKHANI
Idéalement, se serait mieux que vous ayez le plus faible taux d'endettement possible.
C'est-à -dire que vous empruntez la somme dont vous désirez (sans apport de préférence ou avec le minimum).
Comme ça, en cas d'imprévu, vous pourrez prendre un crédit si besoin.

A côté de ça, vous pouvez très bien faire un placement (comme l'usufruit de SCPI de rendemet) qui vous permettrait de rembourser tout ou partie votre échéance de prêt.

C'est une solution

Néanmoins, ce que je dis ci-dessous, n'est valable qu'en ayant toutes les informations nécessaires.

Cordialement,

Mathieu HACHEMKHANI - CGPI
mathieu@iena-conseil.com - 06 99 02 56 68
IENA CONSEIL