Forum épargne, assurance-vie, immobilier, banque, placements et fiscalité

Dominique LIN

Si vous commencez à parler pierre, nous entrons dans un autre domaine, celui de l'intérêt fiscal à réaliser une telle opération. Différentes lois peuvent vous concerner, une étude approfondie de votre situation s'impose. Revenus, fiscalité, capital mobilier et immobilier, projets, situation famili...

Dominique LIN

Il ne s'agit pas que de la crds, mais des contrats à prélèvements mensuels ou trimestriels qui bénéficiaient d'une fiscalité avantageuse. Je ne peux connaître tous les contrats de toutes les compagnies. Certains permettaient de faire des prélèvements mensuels sur le capital sans fiscalité puisque c...

Dominique LIN

Bonjour Au delà de tous les discours des commerciaux, ne vous arrêtez qu'à une seule chose : les écrits. Ce qui est garantit est écrit, le reste, c'est du vent. Si votre commercial vous dit que c'est du 4,3 net de prélèvements sociaux, de fiscalité.... c'est une performance qu'il ne réalisera sure...

Dominique LIN

Bonjour Le monde des expatriés est une niche de marché qui ne peut justifier une spécialisation. Comme pour toutes les questions financières et fiscales, la loi change régulièrement. De plus, chaque cas doit être étudié dans toute sa condition car autant la situation du contribuable que le pays dans...

Dominique LIN

Bonjour Dans une telle période de crise, aucun professionnel sérieux ne pourra s'engager sur une telle demande. Si certains novices s'amusent à répéter les mêmes phrases sans être conscient de leur contenu, cela n'engage qu'eux. Nous avons passé 3 années d'abondance jusqu'à mi 2007 et à ce moment...

Dominique LIN

Bonjour Sans reprendre les conseils généraux déjà donnés, j'aimerais attirer votre attention sur votre PEA. Plutôt que de placer en actions, privilégiez les fonds éligibles au PEA. Moins volatiles, ils vous permettent une + grande sérénité. Si vous avez 30K€ de cash non placés, ils ne vous servent ...

Dominique LIN

[quote="audrey61"]Bonjour, Le montant de départ pourrait-être de 1000 € plus 45 €/mois. Mon objectif est de me constituer un capital en vu d'acheter un petit appartement et de faire de l'immobilier locatif. Et la durée serait de 4 ou 8 ans. Audrey[/quote] Bonjour Audrey J'ai listé une séri...

Dominique LIN

encore un qui essaie de faire sa pub et repart sans laisser de conseils avertis... Il doit sortir d'une formation commerciale oà¹ on lui a demandé de racoller au plus large... après tout, il obéit à ses chefs. Par contre, je ne trouve aucun excès dans la gestion de ce forum. Les vendeurs de soupe a...

Dominique LIN

La principale arnaque est de faire croire à des gens qu'il existe un site désintéressé alors qu'il ne l'est pas du tout. Participer à un forum en jouant à l'entonnoir est stérile et surtout en dehors du but du forum. Généralement, les gens qui agissent comme cela mettent leurs messages dans tous ...

Dominique LIN

La principale arnaque est de faire croire à des gens qu'il existe un site désintéressé alors qu'il ne l'est pas du tout. Participer à un forum en jouant à l'entonnoir est stérile et surtout en dehors du but du forum. Généralement, les gens qui agissent comme cela mettent leurs messages dans tous ...

Dominique LIN

@ romuald Vous sortez d'un stage de formation commerciale oà¹ on vous a conseillé d'attirer l'attention du prospect en lui suggérant que grace à vous tout allait s'éclaircir? PEA, PERCO, placement, investissement... venez, venez petits investisseurs, je vais faire du chiffre comme ma grosse société...

Dominique LIN

@ romuald Vous sortez d'un stage de formation commerciale oà¹ on vous a conseillé d'attirer l'attention du prospect en lui suggérant que grace à vous tout allait s'éclaircir? PEA, PERCO, placement, investissement... venez, venez petits investisseurs, je vais faire du chiffre comme ma grosse société...

Dominique LIN

Appelez-moi demain (vendredi) entre 9h30 et 10h au 04 90 70 28 40 ou 06 69 53 61 82

J'ai reçu votre email
Nous ferons le point.

D. LIN
http://finances-fiscalite.over-blog.com/

Dominique LIN

Bonjour Les placements ne sont pas plus haut que bas de gamme, la majorité des compagnies travaillent sur le même type de fonds. C'est : - 1) la compréhension de la mécanique des placements que le conseiller doit vous transmettre le + clairement possible - 2) faire un audit pour connaître votre prof...

Dominique LIN

Bonjour Voici le texte, il est très clair A compter du 20/11/91 = Primes versées après 70 ans Abattement de 30 500 € par souscripteur/assuré. Les plus values sont exonérées de droits de succession. N'oubliez pas la CRDS... 11% et bientôt 12! Les versements au-delà de 30 500 € sont imposés selon les...

Dominique LIN

c_drik Lorsqu'on parle de rendement, c'est sur le long terme qu'il faut le regarder. Un contrat est un coquille, c'est ce qu'on met dedans qui fait la différence. Toutes les compagnies subissent les mêmes variations des marchés. C'est la réaction de votre conseiller et ses conseils qui font la diffé...

Dominique LIN

Bonjour Si vous n'avez pas réalisé de plus values, vous n'aurez rien à payer. Mais, avant de graver cela dans le marbre, j'ai besoin d'éclaircir un point. Le système de l'option Bonus de fidélité sépare le capital des plus values. - Il y a le compte principal du capital qui, soit ne bouge pas (les ...

Dominique LIN

Bonjour

La somme garantie est de 70K€ cumulés par personne et par banque.
Actuellement, sous la pression, certains ouvrent autant de placements que de fois 70K€ par personne.

Dominique LIN
lin@elansud.fr - http://finances-fiscalite.over-blog.com/

Dominique LIN

Bonjour infiné Avant de dire moi, moi, moi, je me permettrai de dire et vous, qui êtes vous. Derrière cette demande doit bien se cacher une, voire des raisons, un environnement, une situation familiale, patrimoniale, professionnelle, fiscale. Avant de dire moi, je préfèrerai vous connaître beaucoup ...

Dominique LIN

Bonjour

N'oubliez pas la CRDS de 11% à ajouter aux 7,5%, cela change la donne...
Dominique LIN
Conseiller fiscal et financier
http://finances-fiscalite.over-blog.com/

Dominique LIN

Vacances... monsieur a de l'humour ;-) Surtout très pris. Malgré que la profession ait perdu environ 30 à 40% de chiffre, je n'ai pas arrêté. Les forums auxquels je participe m'apportaient un surcroit de travail plus axé sur l'information que la transaction. J'ai mis un frein. Beaucoup de gens cher...

Dominique LIN

Paris, le 2 octobre 2008 Quelle protection pour ses titres en cas de faillite de son établissement teneur de compte ? Par Bruno Gizard, Secrétaire général adjoint de l'AMF En ces temps de grandes turbulences financières, il est naturel que les investisseurs s'enquièrent des conditions dans lesquelle...

Dominique LIN

Paris, le 2 octobre 2008 Quelle protection pour ses titres en cas de faillite de son établissement teneur de compte ? Par Bruno Gizard, Secrétaire général adjoint de l'AMF En ces temps de grandes turbulences financières, il est naturel que les investisseurs s'enquièrent des conditions dans lesquelle...

Dominique LIN

Bonjour Avec le nouvel intérêt du livret A, je ne vois plus vraiment l'avantage de bloquer un petit capital 8 ans en euros. Les rendements annoncés doivent être diminués des prélèvements libératoires + des frais. Lorsqu'à 30 ans, on n'a pas de projets, 2 ans plus tard on peut en avoir des dizaines....

Dominique LIN

Mapida 2 points pour clarifier On ne peut comparer un forum à un entretien privé, approfondi et documenté. Les réponses, solutions, pistes sont croisées. Chacun y apporte ses idées, mais cela reste général. La contradiction permet à l'internaute de se faire une idée plus contrastée, enrichie des d...

Dominique LIN

Bonjour Mapida Les solutions de placements sont encore en train de bouger. Nous avions et avons encore la bourse qui fait le yoyo, ce qui effraie une majorité d'investisseurs et les pousse vers l'euro. Un peu plus de 4% de rendement... pourquoi pas, encore faut-il tout compter, frais et fiscalité in...

Dominique LIN

Bonjour Comme l'a justement dit 24heures, que ce soit 12 ou 120K€, aucune réponse à la légère ne peut être donnée sans des renseignements complémentaires. Vous commencez en disant de placer à court terme puis à 10/15 ans. Ce n'est pas le même profil. Avez-vous envisagé de rembourser une partie ou...

Dominique LIN

Bonjour leraptor Plusieurs points sont à séparer - la durée de votre placement : 5 ans. Avec l'objectif de rente (j'imagine à 5 ans minimum) on ne peut qu'envisager l'assurance vie. Hors, 5 ans, c'est trop tôt pour commencer à retirer du capital si on veut échapper à la fiscalité (17 + 11%) - la...

Dominique LIN

[quote="jlm7856"]On m'a proposé un appart non neuf mais cela ne génére pas de déficalisation donc j'ai rejeté l'offre, bonne décision ou me manquent ils des infos ? [/quote] Bonjour Si vous louez un appartement, vous avez donc des revenus fonciers. Si en plus vous payez des impôts dans une...

Dominique LIN

[quote="chdh"][quote="gb"] je pourrais très certainement arbitrer avant 7 ans et deux mois non? [/quote]

Bonjour

Il ne vous reste plus qu'à prier que les bourses mondiales soient stables ou positives pendant tout ce temps...
D. LIN

Dominique LIN

Harisso [b]Vous ne pouvez pas sortir des chiffres comme cela sans les étayer.[/b] A ce jour, je ne connais pas (et ne suis pas le seul) de contrat qui garantisse 2500€/mois à vie sur un capital de 250K€. Ce que vous appelez placement sous contrat privé... mais qu'est-ce donc? Avec un banquier du Bé...

Dominique LIN

bonjour

je crois que votre recherche n'a rien à voir avec ce forum.
Il s'agit de couverture santé/assurance et non de placement financier.

Dominique

Dominique LIN

Bonjour Les PEA sont malheureusement pour beaucoup un produit fait pour les banquiers, mais pas pour les clients. Une majorité de PEA sont ouverts sur le "conseil" qui dit : prenez date, la fiscalité est bonne, c'est sur 5 ans seulement. OUI, et alors! Une fois ouvert, le banquier disparai...

Dominique LIN

A peine mon dernier message écrit, l'euribor 1 an a grimpé de 5%! suite logique de l'annonce de la BCE. le voilà à vendredi soir à 5,41% et ce n'est pas fini. Pour ceux qui sont en variable non capé >> danger! Le prêt à taux variable a été mis en place avec un taux inférieur au taux fixe, ce qui...

Dominique LIN

La BCE (banque centrale européenne) vient de déclarer qu'elle allait maintenir ses taux directeurs élevés, voire les augmenter en évoquant un taux d'inflation très élevé, elle veut que le coà»t de l'argent soit haut. Conséquence, les taux variables vont encore augmenter et pour ceux qui n'ont pas de...

Dominique LIN

Bonjour Tous ces commentaires nous montrent à quel point il faut TOUT lire avant de signer un contrat. Certains peuvent avoir été bons pour quelqu'un dans un contexte particulier, mais en relisant les conditions, peut très bien ne pas correspondre à un autre. Certaines personnes sont étonnées qu'u...

Dominique LIN

Bonjour Le long terme n'existe pas en matière de choix d'UC. Il vous suffit pour cela de regarder 10 ans en arrière et de comprendre. L'an passé, nous sortions de 3 années à 50% de rendement/an sur des fonds immobiliers. Bien nous a pris de les arbitrer. Nous venons de passer presque 1 an dans le f...

Dominique LIN

Bonjour Moà¯se Nous avons eu quelques contacts privés et je vois que vous n'avez toujours pas fait votre choix. Vos différents sujets me rappellent une histoire qui remonte à très longtemps. C'était un matin, sur un marché, un homme s'est arrêté devant un stand. Le forain proposait des produits int...

Dominique LIN

Pour info, le calcul des performances et surtout de la redistribution est parfois une science très délicate à comprendre. Voilà 3 semaines que j'essaie d'avoir une réponse d'AXA (le courtier ne répond pas) pour comprendre les résultats du PERP d'un client. Même si les chiffres sont très bas, le ca...

Dominique LIN

Bonjour Si l'étalement des versements est une bonne manière de lisser, attention à la diversification des supports sur de petites sommes. Avant d'acheter 20 fonds différents, vérifiez les frais d'arbitrage. Si vous avez comme c'est souvent le cas Â± 1% de frais d'arbitrage, vous risquez d'avoir un ...

Dominique LIN

Entièrement d'accord avec Bennou, le CEL serait uniquement intéressant pour votre conseillère. Lors d'une projection de montage financier de votre acquisition, privilégiez un livret sur lequel vous mettrez la valeur de 2 mensualités. Vous bloquez ce livret et ne le comptez plus dans votre montage. I...

Dominique LIN

Pour être plus clair avec les consommateurs non avertis, vous parlez de taux promotionnel pendant 3 mois et de taux nominal sur 6 quinzaines (donc 3 mois) et vous rajoutez taux nominal annuel...

Question : passés ces 3 mois, quel est le taux?

Dominique LIN

Avant de commencer en bourse, il faut être prêt à perdre le capital qu'on y met, c'est un premier point. Ensuite, il faut savoir qu'une majorité des gens qui s'y sont frotté dans les années 98 et +, lors de l'ouverture des sites, ont laissé des plumes. Lorsque des infos arrivent au niveau du grand ...

Dominique LIN

Le PERCO est intéressant si l'entreprise abonde sur vos versements. Il faut bien sur que la rentabilité du placement soit au RV. Il existe de nombreux contrats et chaque fois, il faut valider tous les points importants. Pourcentage de la participation d'entreprise (défiscalisé) orientation du placem...

Dominique LIN

Bonjour Vous évoquez 2 sujets différents 1) l'orientation du placement et sa rentabilité 2) une rente mensuelle 1) Pour vous garantir une rente de 800€/mois et conserver votre capital, vous devez avoir une rentabilité de 6% net de frais et de fiscalité... ce qui ramène, selon les compagnies et le mo...

Dominique LIN

à agf Lorsque vous évoquez un livret à 7%, n'oubliez-vous pas de préciser quelques détails??? Vous savez, l'astérisque qu'on voit sur les pubs et qui renvoie à des conditions précises et mentions légales. brut, délais, montants, prélèvements, conditions, garanties, taux réel ... Une réponse comme...

Dominique LIN

Chaque projet de placement financier est individuel. Beaucoup d'infos circulent sur Internet et sèment le trouble dans les esprits. Chacun lit en se faisant sa propre analyse, mais, lors de la confrontation avec la réalité, les surprises sont grandes. Chaque jour, je dois d'abord effacer des idées r...

Dominique LIN

Il est étonnant que vous puissiez profiter d'une telle offre sans en avoir besoin, mais, bon... tant mieux pour vous. 5 ans, c'est la vie d'un PEA, pour une fiscalité améliorée, mais attention, si votre compte n'est pas suivi, risque de pertes. Surtout pas d'actions, mais des fonds éligibles. Soit v...

Dominique LIN

Bonjour François Je sens que ma réponse ne va pas vous plaire, mais je crois qu'il n'y a guère de recours. Le conseil en placement, c'est à dire sur quelles valeurs mettre son argent n'est pas une valeur reconnaissable et opposable. La loi regarde surtout les documents, les engagements signés. Il e...

Dominique LIN

Comme le dit Edouard, une assurance vie, ce n'est pas un yaourt. On demande au voisin s'il est bon, OK, j'en prends. Si on s'est trompé, ce n'est pas grave, celui de demain sera meilleurâ€¦ Une AV, c'est en général 8 années, et souvent beaucoup plus. Les fonds en euros que beaucoup chérissent en ce ...

Forum épargne, assurance-vie, immobilier, banque, placements et fiscalité

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Re: Demande de conseils pour placement

Le long terme, toujours le long terme

Votre rachat

Bonjour

Communiqué de l'AMF à l'attention des investisseurs

Communiqué de l'AMF à l'attention des investisseurs

le conseil "bon père de famille"

Re: Hésitation Placements CT ou MT/LT

Un doux rêve...

la BCE maintient ses taux élevés

j'y vais, j'y vais pas

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