24 résultats trouvés

par mam
28/06/2017 10:17
Forum : Questions posées aux professionnels
Sujet : acheter ou louer ?
Réponses : 6
Vues : 5275

Bj,

Merci pour cette réponse longue et constructive, et les liens fournis sur le sujet "acheter vs louer' instructif.
et 3% net sécurisé est impossible, je comprend bien...

je vais faire donc un point precis avantage/inconvenient.

Cdlt
par mam
23/06/2017 07:37
Forum : Questions posées aux professionnels
Sujet : acheter ou louer ?
Réponses : 6
Vues : 5275

Bj, Mon idée de ne pas acheter pour louer ne vous seduit pas, donc. Pourtant j'ai lu que souvent il vaut mieux louer. Les interets sont donc payés chaque fin d'années... mais dans un livret A, il sont calculés chaque 15 jours ! Bon, 3% net impossible à  trouver. Combien donc max pour un truc assez s...
par mam
22/06/2017 10:03
Forum : Questions posées aux professionnels
Sujet : acheter ou louer ?
Réponses : 6
Vues : 5275

Bj,

ma question est-elle trop saugrenue ou idiote pour n'avoir aucune réponse ?
pardonnez mon ignorance..

Cdlt
par mam
19/06/2017 09:16
Forum : Taux d'intérêts
Sujet : Ou placer 250k€ ?
Réponses : 1
Vues : 11065

Ou placer 250k€ ?

Bj - Ou placer cet argent a 3% net de tout frais pour utiliser les intérêts a payer un loyer mensuel ? - existe t-il un placement qui permet de retirer des intérêts mensuels, ou faut-il attendre 1 an pour toucher les intérêts annuels ? 250 K€ a 3% rapporterai au bout d'un an 7500€ qui me permettrait...
par mam
18/06/2017 15:55
Forum : Questions posées aux professionnels
Sujet : acheter ou louer ?
Réponses : 6
Vues : 5275

acheter ou louer ?

Bj, je me pose une question. Je voudrais demenager de mon T4 pour aller dans un T3 suite aux departs de mes 2 enfants et pour eviter de gros travaux de refections. En effet, je ne compte pas y rester et payer un ravalement pour 3 ans d'occupation, cela me parait inopportun... Sachant que je devrais ...
par mam
17/07/2015 14:37
Forum : Questions posées aux professionnels
Sujet : capital ou rente ?
Réponses : 1
Vues : 12946

capital ou rente ?

Bj J'ai un contrat alianz qui arrive a terme. Les sommes sont assujetties a prelevement sociaux et imposables. allianz me propose plusieurs solutions : - me rembourser le capital qui est de 23500E - sortir en rente annuelle payable d'avance : sur 10 ans= 2816€; sur 15 ans = 2092€; sur 20 ans = 1753€...
par mam
27/02/2010 10:27
Forum : Assurance Vie
Sujet : contrat AKERYS Multi Plus
Réponses : 3
Vues : 9047

contrat AKERYS Multi Plus

Bj, je possede un contrat AKERYS Multi Plus depuis 02/2006 sur lequel j'ai mis 15000€ et 50e:mois a cette date Aujourdh'ui, j'ai perdu bcp d'argent sur ce contrat : Valeur Acquise au 24/02/2010 : 14 665,59 € Total brut versé depuis l'origine : 17 400,00 € Total brut versé depuis début de l'année : 5...
par mam
15/09/2009 08:48
Forum : Crédit immobilier
Sujet : renegocier mon pret
Réponses : 7
Vues : 10561

Merci,
D'apres vous,
> Boursorama m'a sollicité. Sont ils interessants ?
> Je pourrais aussi voir du coté de la banque poulaire rhones-Alpes ( je suis a la BP du sud)
C'est la meme boutique, pensez vous que la rhone alpes puisse etre interessé pour me recuperer ?
par mam
15/09/2009 06:36
Forum : Crédit immobilier
Sujet : renegocier mon pret
Réponses : 7
Vues : 10561

BJ, voila ce que me propose ma banque : Prêt immobilier fait en 06/2002 - Capital restant dà» : 20288.28€ - Echéances hors assurance : 263.24€ - durée restante :93 mois >> Taux renégocié : Euribor 12 mois + 1.60% = 3% plafond 5.20% Nouvelles échéances: 244.77€ pour 2009 (le taux étant variable, l'éc...
par mam
26/08/2009 09:58
Forum : Epargne logement
Sujet : quel meilleur placement pour acheter sa residence secondaire
Réponses : 5
Vues : 28513

bj je resume : PEL Aujourd'hui, un pel a un rendement de 3,50% (*) prime d'etat comprise, et permet d'emprunter à  4,20% hors assurance. Les fonds sont bloqués pendant 4 ans. la durée et le montant pretés ne sont pas connus : ex pour une epargne de 10000 €, a la louche, sur 15 ans, pret de 37.910,79...
par mam
25/08/2009 15:06
Forum : Epargne logement
Sujet : quel meilleur placement pour acheter sa residence secondaire
Réponses : 5
Vues : 28513

Le prêt souscrit doit servir à  : l'acquisition d'une résidence principale ; la construction, l'extension de l'habitation principale ou secondaire ; l'acquisition d'un local à  usage commercial ou professionnel (si le local comporte également la résidence principale de l'emprunteur) ; la souscripti...
par mam
25/08/2009 12:10
Forum : Epargne logement
Sujet : quel meilleur placement pour acheter sa residence secondaire
Réponses : 5
Vues : 28513

quel meilleur placement pour acheter sa residence secondaire

Bj, Ma compagne a heritié d'un terrain sur lequel elle veut faire construire une petite maison, en vue de la louer, puis de l'habiter a sa retraite, dans 15ans. Elle peut investir 300 E /mois de suite, ( = 15000 €) puis, dans 5 ans (quand elle aura payé l'habitation principale), 600 € /mois. la mais...
par mam
24/07/2009 10:06
Forum : Assurance Vie
Sujet : proposition de banque
Réponses : 18
Vues : 13466

effectivemà¹ent la MACSF posséde certainement LE MEILLEUR contrat AV existant ... Affirmation exagérée. C'est sà»rement un bon contrat, mais pas spécialement le meilleur. Il y a beaucoup d'autres très bons ou excellents contrats. Il y a beaucoup d'autres très bons ou excellents contrats des noms, d...
par mam
24/07/2009 06:48
Forum : Assurance Vie
Sujet : proposition de banque
Réponses : 18
Vues : 13466

Ok, Buffelo, on ne peut pas avoir le beurre et l'argant du beurre... je cherche simplement a connaitre la meilleure solution pour la retraite de ma femme...en m'apercois du probleme... C'est la jungle, ce truc financier. Nous, les non initiés o n ne sait pas quoi faire... ANNICK dit : effectivemà¹en...
par mam
23/07/2009 07:18
Forum : Assurance Vie
Sujet : proposition de banque
Réponses : 18
Vues : 13466

Re, Je reve !! Une simulation demandée à  la prefond montre que 93€ /mois investis pendant 16 ans génère une rente BRUTE de 817€ / an, Ce qui fait 86€/ mois brut, ... Si le calcul est juste, cela me laisse reveur...du niveau de vie que les vieux auront dans 20 ans... Est ce que une assurance vie peu...
par mam
22/07/2009 11:13
Forum : Assurance Vie
Sujet : proposition de banque
Réponses : 18
Vues : 13466

Re, Merci de ta reponse Buffeto. Elle est fonctionnaire. J'iai beaucoup lu les forum retraite, et il est dit tres souvent que les perp comme prefond ne sont valable que si on peut defiscaliser fortement...et que ce que l'on gange en difiscalisation, on le perd a la soritie. Existe t il une fomrule o...
par mam
22/07/2009 10:11
Forum : Assurance Vie
Sujet : proposition de banque
Réponses : 18
Vues : 13466

investir dans le contrat AS macsf

BJ, je cherche un financemenet pour la retraitre de ma femmme infirmiere (45 ans). Elle a 100 € par mois a investir pendant 15 ans Elle etait partie sur Prefond retraite, mais n'étant pas bcp imposée, j'ai lu que ce n'est pas interessant, une AS etant mieux, ai je lu... Le contrat AS de la MASCF m'a...
par mam
22/07/2009 07:26
Forum : Crédit immobilier
Sujet : renegocier mon pret
Réponses : 7
Vues : 10561

Bj, Bon, c'est entendu, je vais renegocier. Dans mon ancien credit J'ai 20500 € encore a payer sur9 ans+ frais rbt de anticipé = environ 21000€ grosse maille. j'ai dopnc 21000€ e emprunter. > quelle est la durée de remboursement à  privilégier : - dois rester sur 9 ans, - dois je passer sur plus, - ...
par mam
17/07/2009 11:06
Forum : Assurance Vie
Sujet : Contrat IDEALIS des AGF, qui connait ?
Réponses : 14
Vues : 12526

Bj, Pour repondre à  buffetophile, c'est vrai, je devrais etre plus rigoureux dans mes explications...je vais essayer. Pour mhr, exact, le contrat est un ARI (avenir retraite investissement) Pour les cotisations, j'ai ete un peu trop 'vite'. En fait j'ai demarré en 1985 a 30 € pour cotiser aujourd'h...
par mam
16/07/2009 12:14
Forum : Assurance Vie
Sujet : Contrat IDEALIS des AGF, qui connait ?
Réponses : 14
Vues : 12526

75*12*8 font 7200euros ....donc si c'est pour récuperer 7200euros au bout de 8 ans mieux vaut encore les laisser sur le livret A meme à  1% lol.... tu dois pouvoir trouver mieux pour ces 75euros... Buffeto le gain sur ce contrat sera evidemment plus elevé que la multiplication basique que j'ai fait...
par mam
16/07/2009 08:43
Forum : Assurance Vie
Sujet : Contrat IDEALIS des AGF, qui connait ?
Réponses : 14
Vues : 12526

Bj, en fait, j'ai un vieux contrat qui date de 1985 et qui se fini en 2015, sur lequel je verse environ 65 € par mois ( depuis donc 24 ans). si je continue a cotiser, au terme, en cas de vie, je recupere 28300 € j'ai la possibilité d'arreter les cotisations, sans clore le contrat. Dans ce cas, je re...
par mam
14/07/2009 18:11
Forum : Assurance Vie
Sujet : Contrat IDEALIS des AGF, qui connait ?
Réponses : 14
Vues : 12526

Re,

je me suis mal exprimé.
c'est 75 euros par mois pendant 8 ans...(7200 euros)
par mam
14/07/2009 08:24
Forum : Assurance Vie
Sujet : Contrat IDEALIS des AGF, qui connait ?
Réponses : 14
Vues : 12526

Contrat IDEALIS des AGF, qui connait ?

Bj, j'ai 75 € a placer pendant 8 ans, suite a l'arret d'un vieux contrat chez les AGF. Les AGF me propose ce contrat. la : http://www.agf.fr/pdf/41/idealis_20070328.pdf Qui le connait ? Il est introuvable sur leur site, sauf par google ( lien pdf joint). merci de vos avis.
par mam
05/07/2009 13:07
Forum : Crédit immobilier
Sujet : renegocier mon pret
Réponses : 7
Vues : 10561

renegocier mon pret

Bj, j'ai un pret immobilier, contracté en 07/ 2002 au taux fixe teg de 6,71% ( nominal 5.20 + periode 0.56%) qui se ternime en 07/2017. il me reste donc 8 ans. A votre avis, cela serait il interessant de renegocier ce pret, comte tenu des nouveaux taux et du reste de durée de remboursement , merci p...