168 résultats trouvés

par Mathieu HACHEMKHANI
04/11/2015 20:42
Forum : Assurance Vie
Sujet : Choix assurance vie multisupport
Réponses : 15
Vues : 18187

Bonsoir,

Fipavie Expertises et Fipavie Ingénierie.
Après, c'est du sur-mesure.

Cordialement,

IENA CONSEIL - Cabinet de Gestion de Patrimoine Indépendant
09 86 16 47 92 - contact@iena-conseil.com
par Mathieu HACHEMKHANI
04/11/2015 11:48
Forum : Assurance Vie
Sujet : Choix assurance vie multisupport
Réponses : 15
Vues : 18187

Vous pouvez décider de souscrire avec Altraprofits même si la gestion pilotée n'est pas terrible...
AFER a plein de problèmes...

Pourquoi ne pas regarder du côté d'Oddo & Cie ?

IENA CONSEIL - Cabinet de Gestion de Patrimoine Indépendant
09 86 16 47 92 - contact@iena-conseil.com
par Mathieu HACHEMKHANI
02/11/2015 07:57
Forum : Assurance Vie
Sujet : Placer à  court terme sur assurance vie
Réponses : 4
Vues : 13182

Bonjour, Selon votre tranche marginale d'imposition et la maturité de votre projet, l'assurance-vie et la souscription d'une obligation à  3% peuvent être intéressant. Au-delà  de ça, vous avez aussi la possibilité de vous orienter vers des livrets fiscalisés s'ils proposent un taux boosté pour quel...
par Mathieu HACHEMKHANI
02/11/2015 07:55
Forum : Assurance Vie
Sujet : Choix assurance vie multisupport
Réponses : 15
Vues : 18187

Bonjour,

Que souhaitez-vous savoir concrètement ?

IENA CONSEIL - Cabinet de Gestion de Patrimoine Indépendant
09 86 16 47 92 - contact@iena-conseil.com
par Mathieu HACHEMKHANI
27/10/2015 12:21
Forum : Livret épargne
Sujet : Compte à  Terme
Réponses : 28
Vues : 24160

Bonjour, les 90.000 euros sont des fonds privés ou professionnels ? Dans les deux cas, vous avez la possibilité de les investir sur des obligations à  maturité de 1, 5 ou 15 ans avec un taux commençant à  3%. Aucun frais d'entrée sauf pour les maturités à  15 ans. Cordialement, Mathieu HACHEMKHANI -...
par Mathieu HACHEMKHANI
18/08/2015 12:41
Forum : Conseillers en gestion de patrimoine - Inscrivez-vous ici !
Sujet : FERLESS CONSEIL - Gestion privé, gestion de patrimoine
Réponses : 0
Vues : 8868

FERLESS CONSEIL - Gestion privé, gestion de patrimoine

FERLESS CONSEIL crée en 2015, est un cabinet dynamique et sérieux avec un "esprit jeune". Outre la gestion de patrimoine indépendant, FERLESS CONSEIL , se spécialise aussi bien sur la transaction de fonds de commerce (CHR) sur Paris que sur le conseil d'entreprise. D'autre part, FERLESS C...
par Mathieu HACHEMKHANI
09/06/2015 10:16
Forum : Assurance Vie
Sujet : Gestion sous mandat
Réponses : 7
Vues : 19175

Bonjour,

Vous avez la possibilité de délégué votre gestion à  des sociétés de gestion ou banque privée.
Après, cela a un coà»t... ce qui me parait normal et rassurant à  vrai dire.

Bien cordialement,

Mathieu HACHEMKHANI - CGPI
mathieu@iena-conseil.com - 06 99 02 56 68
IENA CONSEIL
par Mathieu HACHEMKHANI
04/09/2013 07:38
Forum : Compte rémunéré
Sujet : Fond d'investissement
Réponses : 1
Vues : 20035

Bonjour,

Votre besoin n'est pas assez ciblé.

Bien cordialement,

Mathieu HACHEMKHANI - CGPI
mathieu@iena-conseil.com - 06 99 02 56 68
IENA CONSEIL
par Mathieu HACHEMKHANI
29/07/2013 07:41
Forum : Crédit immobilier
Sujet : Achat immobilier via un tier
Réponses : 5
Vues : 25847

Le montant n'est pas exceptionnel. Cela arrive que la banque dépasse le taux de 33%. De peu je suis d'accord, néanmoins, faudrait calculer... Je pense que via une SCI se serait possible. J'ai peu d'éléments là  pour voir cela en détail... néanmoins, a priori, cela pourrait être possible... Cordialem...
par Mathieu HACHEMKHANI
18/07/2013 06:29
Forum : Crédit immobilier
Sujet : Achat immobilier via un tier
Réponses : 5
Vues : 25847

Bonjour,

Le montant du prêt est de combien ?

Cordialement,

Mathieu HACHEMKHANI - CGPI
mathieu@iena-conseil.com - 06 99 02 56 68
IENA CONSEIL
par Mathieu HACHEMKHANI
13/06/2013 15:44
Forum : Livret épargne
Sujet : ouverture Compte épargne GE money banque par un tiers (CGPI)
Réponses : 2
Vues : 25258

Bonjour,

Le risque éventuel ne vient pas de notre côté (cgpi & cie) mais de GE MONEY.
En effet, le capital n'est pas garanti par GE MONEY.

Cordialement,

Mathieu HACHEMKHANI - CGPI
mathieu@iena-conseil.com - 06 99 02 56 68
IENA CONSEIL
par Mathieu HACHEMKHANI
05/05/2013 07:14
Forum : Compte rémunéré
Sujet : compte à  terme ge money bank.
Réponses : 12
Vues : 36066

Si c'est pour placer uniquement via GE Money Bank, pour ma part (et à  mon avis les autres conseillers) ne vous facturerons pas (nous touchons un petit % sur les encours). Par contre si vous souhaitez avoir un conseil ou pour certains placements plus complexes il peut y'avoir des honoraires ou pas (...
par Mathieu HACHEMKHANI
04/05/2013 14:50
Forum : Compte rémunéré
Sujet : compte à  terme ge money bank.
Réponses : 12
Vues : 36066

Bonjour, Pas de crainte à  avoir vis-à -vis de Ge Money Bank. En effet, il faut passer par un intermédiaire (Conseiller Patrimonial en général). Cela ne change rien sur le fonds (aucun frais d'entrée ou de sortie). Concernant votre 2ème question, elle est trop ouverte pour pouvoir y répondre clairem...
par Mathieu HACHEMKHANI
03/05/2013 07:34
Forum : Assurance Vie
Sujet : placer 100000 euros après 80 ans
Réponses : 5
Vues : 19549

En effet, l'assurance-vie est un produit disponible. Selon le code des assurances, l'assureur à  2 mois maximum pour satisfaire votre demande de rachat. Simplement, pour une question de fiscalité, on recommande d'attendre 8 ans pour bénéficier de l'abattement et de la fiscalité légère. Si vous optez...
par Mathieu HACHEMKHANI
03/05/2013 06:21
Forum : Assurance Vie
Sujet : placer 100000 euros après 80 ans
Réponses : 5
Vues : 19549

Bonjour, Je ne vois pas en quoi l'assurance-vie (fonds en euros seulement) va réellement vous offrir comme complément de retraite... Si la question de succession/transmission ne vous intéresse pas... optez pour le viager de votre appartement et pour un placement immobilier (LMNP ou SCPI). Cordialeme...
par Mathieu HACHEMKHANI
17/03/2013 15:09
Forum : Assurance Vie
Sujet : GENERALI Epargne
Réponses : 3
Vues : 11880

Bonjour,

non, vous n'avez rien à  craindre de générali.

Cordialement,

Mathieu HACHEMKHANI - CGPI
mathieu@iena-conseil.com - 06 99 02 56 68
IENA CONSEIL
par Mathieu HACHEMKHANI
08/03/2013 21:36
Forum : Assurance Vie
Sujet : contrat SéréniPierre ?
Réponses : 7
Vues : 24598

N'importe quel courtier peut vous faire à  0%...

Cordialement,

Mathieu HACHEMKHANI - CGPI
mathieu@iena-conseil.com - 06 99 02 56 68
IENA CONSEIL
par Mathieu HACHEMKHANI
28/02/2013 13:44
Forum : PERP
Sujet : perp
Réponses : 4
Vues : 23885

Bonjour, Vous ne pouvez pas vous débarrassez de votre perp sauf dans le cas d'un déblocage exceptionnel : - invalidité, - surendettement, - décès du conjoint ou du partenaire de pacte civil de solidarité (Pacs), - expiration des droits aux allocations chômage, - cessation d'activité non salariée à  ...
par Mathieu HACHEMKHANI
03/02/2013 19:43
Forum : Questions posées aux professionnels
Sujet : placer 180k€
Réponses : 4
Vues : 21507

Souscrire vos 180K€ de SCPI, c'est placé tout ce capital dans de l'immobilier locatif (qui peut être totalement sectorisé). Acquérir la nue-propriété d'un bien, permet d'acquérir un bien à  -60% de sa valeur. L'usufruitier est en général détenu par un acteur du logement social. Dans ce cas là  vous ...
par Mathieu HACHEMKHANI
03/02/2013 17:04
Forum : Questions posées aux professionnels
Sujet : placer 180k€
Réponses : 4
Vues : 21507

Bonjour, Ci-dessous un résumé. 1. SCPI En prenant les SCPI en direct, vous serez imposés sur presque la moitié de votre revenu foncier. Si vous prenez un crédit, privilégiez le crédit in fine avec une assurance-vie à  fonds euros en nantissement. L'avantage : c'est que vous aurez des revenus trimest...
par Mathieu HACHEMKHANI
30/01/2013 09:16
Forum : Assurance Vie
Sujet : conseil placement assurance vie court terme
Réponses : 3
Vues : 11709

Bonjour, L'assurance-vie n'est pas un produit bloqué. Fiscalement, il est conseillé de le conserver 8 ans. Mais de toute manière, même si vous retirer 50K ou 100K, vous ne serez imposé que sur l'hypothèse d'une plus-value. Le fait de remplir vos livrets défiscalisés et disponibles est une bonne chos...
par Mathieu HACHEMKHANI
27/01/2013 20:37
Forum : Assurance Vie
Sujet : epargne handicap
Réponses : 1
Vues : 9561

Bonjour, Si vous êtes en situation de handicap, ce contrat d'assurance-vie vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt plafonnée (sur les versements effectués). Ce n'est sans doute pas votre principale motivation mais c'est bon à  savoir. Vous pouvez soit faire des rachats programmés ou bien d...
par Mathieu HACHEMKHANI
11/01/2013 17:19
Forum : Expatrié - Non résident
Sujet : Pràªt immobilier Assurance décès invalidité perte d'emploi
Réponses : 2
Vues : 16672

Bonjour,

Oui, vous pouvez tout à  fait le leur demandé, ils seront même ravis.
Vous pouvez aussi passer par d'autres sociétés d'assurances.

Cordialement,

Mathieu HACHEMKHANI - CGPI
mathieu@iena-conseil.com - 06 99 02 56 68
IENA CONSEIL
par Mathieu HACHEMKHANI
04/01/2013 11:53
Forum : Duflot - Immobilier locatif
Sujet : Défiscalisation Scellier
Réponses : 3
Vues : 15713

Pour vous parler franchement, j'en ai parlé à  d'autres confrères et on se demande qui voudra bien prendre le risque de faire du Duflot... déjà  que le Scellier n'était pas terrible... Faire de l'investissement locatif, présente déjà  un risque... alors si la prime de risque et avantages fiscaux son...
par Mathieu HACHEMKHANI
28/12/2012 10:31
Forum : Duflot - Immobilier locatif
Sujet : Défiscalisation Scellier
Réponses : 3
Vues : 15713

Bonjour, La loi Scellier va se terminer au 31/12/2012. Il est "remplacé" par la loi Duflot (plus contraignante pour les investisseurs). Par contre, le Censi-Bouvard a été prorogé jusqu'au 31/12/2014 Cordialement, Mathieu HACHEMKHANI - Consultant patrimoinal mathieu@conseilgc.fr - 06 99 02 ...
par Mathieu HACHEMKHANI
25/12/2012 18:48
Forum : Assurance Vie
Sujet : Avis :Assurance vie, PERP ou autre placement???
Réponses : 7
Vues : 23981

Si vous choisissez le PERP, lorsque vous allez effectuer le déblocage anticipé penser à  demander l'étalement de l'imposition de votre capital sur 5 ans.

Cordialement,

Mathieu HACHEMKHANI - CGPI
mathieu@iena-conseil.com - 06 99 02 56 68
IENA CONSEIL
par Mathieu HACHEMKHANI
19/12/2012 17:12
Forum : Assurance Vie
Sujet : Avis :Assurance vie, PERP ou autre placement???
Réponses : 7
Vues : 23981

Bonjour, L'assurance-vie, à  une fiscalité très douce après 8 ans (7,5%). De plus, vous bénéficiez d'un abattement de 4600E (célibataire). Je rappelle que vous n'êtes imposés que sur les intérêts, non sur le capital avec l'assurance-vie. Quant au PERP, les cas de déblocage anticipé, pendant la phase...
par Mathieu HACHEMKHANI
17/12/2012 17:36
Forum : Questions posées aux professionnels
Sujet : vente maison taxe sur plus value
Réponses : 1
Vues : 29202

Bonjour, C'est votre résidence principal ou secondaire ? Si principal, vous ne paierez rien. Si c'est votre résidence secondaire, vous pouvez simplement signaler à  l'administration fiscale (EDF, téléphone fixe, mobile, internet....) que c'est devenu votre résidence principal. Et y habiter (ou du mo...
par Mathieu HACHEMKHANI
13/12/2012 21:19
Forum : Assurance Vie
Sujet : OU comparer les fonds U.C sous mandat des assurances vie
Réponses : 3
Vues : 19545

Si vous passez par un courtier ou un conseiller en investissement financier, vous pouvez suivre votre portefeuille soit en temps réel, soit en différé (cela dépend des compagnies d'assurances) via votre accès client.

Cordialement.
par Mathieu HACHEMKHANI
05/12/2012 13:59
Forum : Assurance Vie
Sujet : Sur la gestion sous mandat?
Réponses : 6
Vues : 19339

Je ne vais pas rentrer dans les détails (je pense que cela n'intéresse pas "hoteldeville"), mais c'est très compliqué de comparer... entre les gestionnaires indépendant ou non et sur quels marchés ils s'orientent... par contre, vous pouvez comparer les sociétés de gestion.

Cordialement.
par Mathieu HACHEMKHANI
05/12/2012 08:46
Forum : Assurance Vie
Sujet : Sur la gestion sous mandat?
Réponses : 6
Vues : 19339

Merci pour la définition... Et oui, je ne vois toujours pas ce qui peut rendre perplexe... On a aucune information, et moins 21% il n'y a rien de choquant ou de surprenant... si on a fait le choix d'une gestion modérée ou risquée et/ou que les fonds sélectionnés sont de natures risquées: ce serait d...
par Mathieu HACHEMKHANI
25/11/2012 20:57
Forum : PERP
Sujet : Perp, Prefon ou assurance vie?
Réponses : 2
Vues : 35070

Bonjour,

dans votre optique, le PERP semble plus vous convenir.
Il correspond à  votre objectif et il pourrait faire diminuer votre TMI.

Cordialement,

Mathieu HACHEMKHANI - CGPI
mathieu@iena-conseil.com - 06 99 02 56 68
IENA CONSEIL
par Mathieu HACHEMKHANI
25/11/2012 20:55
Forum : Assurance Vie
Sujet : Placement pour nos enfants
Réponses : 1
Vues : 8632

Bonjour, Cela dépend de la somme à  placer. Les assurance-vie sont nombreuses mais différentes... L'idéal étant de souscrire à  une assurance-vie qui permet d'investir sur quasi-tout dans le cas ou vos enfants, à  leur majorité, auraient un profil-risque plus sportif. L'avantage étant qu'en attendan...
par Mathieu HACHEMKHANI
22/11/2012 09:53
Forum : Assurance Vie
Sujet : TONTINE
Réponses : 3
Vues : 13405

La Tontine est un contrat aléatoire. Les produits de placement sont répartis entre les seuls survivants (20 ans dans votre cas) Ce sont des primes à  fond perdus (sauf si vos avez pris l'assurance décès facultative). De plus, normalement, l'épargne est indisponible. Pour résumé, c'est une assurance ...
par Mathieu HACHEMKHANI
21/11/2012 16:15
Forum : Assurance Vie
Sujet : sortir de l epargne
Réponses : 3
Vues : 12277

Dans ce cas, votre futur courtier, peut très bien reprendre la main sur le contrat et répartir autrement les fonds pour améliorer le rendement. Si vous voulez vraiment changer d'assureur, dans ce cas là , oui il y'aura de l'imposition (ou pas) en fonction de l'année de votre contrat et aussi de la d...
par Mathieu HACHEMKHANI
21/11/2012 15:04
Forum : Assurance Vie
Sujet : sortir de l epargne
Réponses : 3
Vues : 12277

Bonjour,

vous n'allez pas les sortir, simplement faire un arbitrage (ou aurais-je mal compris ?).

Cordialement,

Mathieu HACHEMKHANI - CGPI
mathieu@iena-conseil.com - 06 99 02 56 68
IENA CONSEIL
par Mathieu HACHEMKHANI
20/11/2012 03:22
Forum : Assurance Vie
Sujet : TONTINE
Réponses : 3
Vues : 13405

Bonjour,

Vous êtes marié ? pacsé ?

Vous n'avez aucun immobilier de rendement donc.
Avez-vous des disponibilités ? (en commun ou bien propre ?)

Quels sont vos principaux objectifs ?

Cordialement,

Mathieu HACHEMKHANI - CGPI
mathieu@iena-conseil.com - 06 99 02 56 68
IENA CONSEIL
par Mathieu HACHEMKHANI
17/11/2012 09:18
Forum : Assurance Vie
Sujet : Taux Minimum Garanti Assurance Vie euros
Réponses : 1
Vues : 14141

Bonjour,
oui c'est tout à  fait légal.

Vous avez certainement une assurance-vie euros coussins.

Cordialement,

Mathieu HACHEMKHANI - CGPI
mathieu@iena-conseil.com - 06 99 02 56 68
IENA CONSEIL
par Mathieu HACHEMKHANI
05/11/2012 15:00
Forum : Assurance Vie
Sujet : assurance vie epargne handicap
Réponses : 1
Vues : 10294

Bonjour, N'y voyez rien de péjoratif, mais votre train de vie vous permet de placer l'ensemble de la somme ? Avez-vous des projets ? Pourquoi avez-vous pensé à  l'assurance-vie ? Le rôle d'un conseiller bancaire / conseiller en gestion de patrimoine, vous fournir des conseils et vous proposez des pr...
par Mathieu HACHEMKHANI
29/10/2012 16:26
Forum : Scellier
Sujet : Acheter un studioo à  Strasbourg
Réponses : 3
Vues : 21271

Bonsoir monsieur, d'autres moyens sont à  votre disposition pour développer et accroître votre patrimoine d'une manière plus rentables et qui n'agit pas sur votre ISF. Toutefois, pour répondre à  votre question, je vous conseil le groupe Alain Crenn. J'ai eu des dossiers avec eux et aucun soucis. N'...
par Mathieu HACHEMKHANI
29/10/2012 12:36
Forum : Scellier
Sujet : Acheter un studioo à  Strasbourg
Réponses : 3
Vues : 21271

Bonjour,

Pouvez-vous éviter d'écrire en majuscule pour le confort des yeux svp ?

Quel est votre but dans le scellier ?

Cordialement,

Mathieu HACHEMKHANI - Consultant Patrimonial
mathieu@conseilgc.fr - 06 99 02 56 68
par Mathieu HACHEMKHANI
26/10/2012 11:19
Forum : Crédit immobilier
Sujet : Renégocier son crédit remet-il en question la défiscalisatio
Réponses : 1
Vues : 27919

Bonjour, le prêt doit être contracté pour l'acquisition ou la construction de l'habitation principale. Il peut également être destiné à  financer la transformation d'un immeuble en local à  usage d'habitation, l'agrandissement de l'habitation principale, le paiement d'une soulte de partage en cas de...
par Mathieu HACHEMKHANI
22/10/2012 09:56
Forum : Questions posées aux professionnels
Sujet : Achat résidence principale, emprunt, placements
Réponses : 3
Vues : 23792

Idéalement, se serait mieux que vous ayez le plus faible taux d'endettement possible. C'est-à -dire que vous empruntez la somme dont vous désirez (sans apport de préférence ou avec le minimum). Comme ça, en cas d'imprévu, vous pourrez prendre un crédit si besoin. A côté de ça, vous pouvez très bien ...
par Mathieu HACHEMKHANI
22/10/2012 09:08
Forum : Questions posées aux professionnels
Sujet : immobilier / preparer sa retraite / payer moin d'impot
Réponses : 3
Vues : 24061

Vous allez acheté votre bien en indivision ou tout seul ?
Souhaitez-vous protéger votre compagnon ?
par Mathieu HACHEMKHANI
22/10/2012 07:30
Forum : Questions posées aux professionnels
Sujet : immobilier / preparer sa retraite / payer moin d'impot
Réponses : 3
Vues : 24061

Bonjour,

Vous êtes mariés sous quel régime ?

Cordialement,

Mathieu HACHEMKHANI - CGPI
mathieu@iena-conseil.com - 06 99 02 56 68
IENA CONSEIL
par Mathieu HACHEMKHANI
22/10/2012 07:29
Forum : Questions posées aux professionnels
Sujet : Achat résidence principale, emprunt, placements
Réponses : 3
Vues : 23792

Bonjour, Il faudrait en savoir plus sur votre situation mais il y'a une autre possibilité. Vous pouvez souscrire à  des SCPI de rendement, avoir vos revenus trimestriels et rembourser votre crédit trimestriellement. Cordialement, Mathieu HACHEMKHANI - CGPI mathieu@iena-conseil.com - 06 99 02 56 68 I...
par Mathieu HACHEMKHANI
16/10/2012 20:11
Forum : Crédit immobilier
Sujet : Rembourser mon pret immobilier ou placer l argent
Réponses : 3
Vues : 25963

2 possibilités : 1) Je rembourse mon crédit : Avantage : Taux d'endettement réduit Inconvénient : Perte du capital A faire : Renégocier les pénalités d'anticipation (les réduire à  0) 2) Je place mon capital Avantage : Vous pouvez augmenter fortement ce capital (avec les SCPI voir avec l'usufruit de...
par Mathieu HACHEMKHANI
16/10/2012 17:27
Forum : Assurance Vie
Sujet : PLACEMENT
Réponses : 2
Vues : 10272

Bonjour, Ce qu'à  dit Patrick est juste. Pourquoi souhaitez-vous une assurance-vie ? Avez-vous des enfants ? Souhaitez-vous commencer à  transmettre votre patrimoine tout en conservant le pouvoir et les fruits de vos biens ? Les SCPI (en pleine propriété ou démembré) sont plus lucratives que les ass...
par Mathieu HACHEMKHANI
16/10/2012 04:02
Forum : Crédit immobilier
Sujet : Rembourser mon pret immobilier ou placer l argent
Réponses : 3
Vues : 25963

Bonjour, Je vous répondrais plus tard. a vue d'oeil, il serait intéressant de renégocier le taux de prêt. Sinon, au niveau placement, sans doute de l'usufruit ou de SCPI de rendement ou en plein propriété. Il faudrait voir plus en détails. Cordialement, Mathieu HACHEMKHANI - CGPI mathieu@iena-consei...
par Mathieu HACHEMKHANI
14/10/2012 06:02
Forum : Questions posées aux professionnels
Sujet : aide pour placement
Réponses : 3
Vues : 24115

Bonjour, Il existe plusieurs solutions : - LMNP - LMP - SCPI de rendement - etc... Il faudrait plus d'informations sur l'état actuel de votre situation matrimonial et patrimonial (privé et professionnel) pour voir les possibilités qui sont adaptées à  votre situation. Pouvez-vous bénéficier du pacte...