Crédit immobilier, taux fixe ou taux constant ?

Crédit immobilier : Epargner c'est également ne pas acheter trop cher l'argent pour financer son bien immobilier ! Discussion sur les prêts immobiliers.

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cheque84
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Crédit immobilier, taux fixe ou taux constant ?

Messagepar cheque84 » 28/07/2012 00:39

Bonjour,
nouveau sur ce forum, je vous salue tous.
Mon sujet concerne un prêt de 165000 euros que j'ai contracté il ya deux ans (Juin 2010 à  taux variable 3,395% avec assurance, capé à  4,39 % en maxi pour toute la durée et à  2,709 en mini pour toute la durée également).
Mon banquier me propose de le modifier en taux fixe à  4,70 avec assurance.
La durée initiale de l'emprunt est de 300 MOIS.
Quelqu'un peut il me dire si il est préférable de passer en fixe ou de rester en variable ?

Merci d'avance.

Cafti
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Re: Crédit immobilier, taux fixe ou taux constant ?

Messagepar Cafti » 28/07/2012 02:40

Votre banquier vous propose un taux fixe (4,7) supérieur au taux maximum (4,39) que vous auriez payé en taux révisable,
et tout cela alors que l'Euribor est plutôt à  la baisse ?

cgpidirecfi1
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Messagepar cgpidirecfi1 » 30/07/2012 11:35

Bonjour,
Je ne vois aucun intérêt à  passer en fixe si votre taux est supérieur au maximum capé...
Conservé vos conditions actuelles qui sont lus largement favorables au niveau actuel des taux d'intérêts.
Cordialement.
Sandra
Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant
Cabinet DIRECFI - TOULOUSE