fcpi fip et autre fip corse

Défiscalisation immobilière, défiscalisation en FCPI, toutes les défiscalisations, et leurs subtilités pour une épargne avec une imposition la plus light qui soit...

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Edouard
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fcpi fip et autre fip corse

Messagepar Edouard » 24/10/2007 09:20

bonjour,

je vais investir une partie (raisonnable pour suivre les conseils de tous...) sur les FCPI / FIP.

Par contre, je suis un peu perdu sur le choix à  effectuer... A priori, les fcpi/fpi d'A Plus ont la cote...

Mais si vous avez des pistes/orientations à  faire profiter.

merci d'avance

ED.

Dominique LIN
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Messagepar Dominique LIN » 29/10/2007 10:18

Bonjour
Que recherchez-vous dans les FIP/FCPI?
D'abord une défiscalisation immédiate de 25% du montant investi plafonné à  24000 euros pour une personne seule et 48000 euros pour un couple.
Ce capital est bloqué 5 ans (conditions du fisc) je conseille de le garder 8 ans pour une rentabilité optimum.
Ensuite, cet argent est sensé vous rapporter des intérêts.
De 0,... à  12 ou 15% la marge est grande! Tout dépend du montage, de la nature du fond et de la qualité de la société de gestion.
Actuellement, je distribue entre autre des FIP énergies nouvelles (éoliennes), dont l'énorme avantage est le rachat obligatoire de ces contrats par EDF, ce qui en assure la pérennité. On devrait tabler sur des revenus moyens de 8% minimum.

Avec le recul, sur tous le FCPI montés par les partenaires avec qui je travaille, les rentabilités ont été supérieures à  10.
Mais attention, la loi nous oblige à  rappeler (et elle a raison) que les placements FIP/FCPI font partie des placements à  risque.
Nous pouvons en parler en privé
Cordialement
Dominique LIN
http://finances-fiscalite.over-blog.com/
06 69 53 61 82

eflux
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FIP FCPI

Messagepar eflux » 10/11/2007 13:18

Bonjour,

Mon choix se dirige vers A plus innovation ainsi que A+ planet.
Je regarde également croissance innova plus 2 et croissance grand est 3.
ces investissements m'ont l'air corrects.

Cordialement,
Ben

en réponse à  Dominique LIN :
Vous rappelez à  juste titre que ces investissements sont à  risques. Quels sont les risques réels ? combien de FCPI/FIP ont déjà  eut de très mauvais résultats ?

Dominique LIN
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Messagepar Dominique LIN » 12/11/2007 18:00

Il y a trop de produits pour les connaître tous. Mon travail consiste à  sélectionner ceux dont les cabinets financiers ont eu les meilleurs résultats.
Pour rappel, les résultats passés ne préjugent de ceux à  venir.
D. LIN

eflux
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Messagepar eflux » 12/11/2007 18:55

merci, mais vous ne répondez pas à  ma question : avez vous connaissance de produit(s) ayant obtenu des résultats négatifs ou nul ?

Une seconde question, qu'en est il de la revente des FCPI ? est-ce aisé, une simple formalité ou cela peut il poser des problèmes ?

merci,
Ben.

Dominique LIN
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Messagepar Dominique LIN » 26/11/2007 15:13

En ce qui concerne le FIP énergies nouvelles (le FIPEN), EDF est obligé de les racheter pendant 15 ans, cela en ôte une grosse partie du risque, c'est pourquoi j'ai plaisir à  le commercialiser (attention, 20 décembre dernier délai!)
Pour répondre aux échecs, j'en connais 1 chez Auren Leven en 15 ans avec qui je bosse.
pour les autres, je ne sais pas, comme je vous le disais. J'ai assez de sujets à  étudier (lois, clauses, évolution de mes produits et fournisseurs) que je ne m'occupe pas de tout ce qui gravite, ce n'était pas une fin de non recevoir.
Dominique lin

eflux
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Messagepar eflux » 26/11/2007 17:43

Merci pour votre réponse très claire.
ben

ludomontse
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fcpi que choisir??

Messagepar ludomontse » 27/11/2007 10:27

bonjour
moi aussi je me posais ces question concernant le choix je suis allais sur le sit de [EDITE].com qui est tres clair et tres simple d'utilisation et l'on peut les appeler pour etre conseiller ce que j ai fait et ce qui aide beaucoupssss en plus lu numero est tres simple s'est le 08 xxxx xxxx donc n'hésitez pas

ludomontse
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ou trouver les rentabilités

Messagepar ludomontse » 27/11/2007 10:38

meme reponse moi maintenant je vais sur www.[EDITE].com j'y trouve les reponses a mes questions et il y a un tableau avec toutes les rentabilités

Dominique LIN
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Messagepar Dominique LIN » 03/12/2007 18:45

Bonjour

Pour info, les Fipen ne sont pas distribués sur le net. J'ai la chance de faire partie d'un réseau d'indépendants qui en ont l'exclusivité.

Les règles à  suivre pour un choix, c'est de se rappeler que les performances passées ne garantissent en rien celles de l'avenir.

Je rest eà  votre disposition, le choix devra se faire avant le 23/12!!! c'est presque demain.

Cordialement
D. LIN

JLB
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FIP CORSE

Messagepar JLB » 14/09/2009 14:03

On entend tout et son contraire sur le FIP Corse qui donne droit à  une réduction d'impôt de 50% du montant investi, contrairement aux FIP classiques qui ne donnent droit qu'à  25%,
de plus il n'est pas possible de diversifier géographiquement les investissements qui doivent rester qu'en Corse donc limitée par le nombre de PME.

Certains prétendent que c'est un investissement tellement risqué que les 50% de réduction d'impôt sur le revenu ne sont pas suffisants. D'autres le qualifient d'affaire du siècle
Concernant le FIP corse je pense effectivement que le spécialiste de ce genre d'investissement est VIVERIS MANAGEMENT qui est sur place à  AJACCIO donc connait le marché qui a déjà  collecter 15 M€ en 2007 et 10M€ en 2008, le partenaire de référence et la caisse d'épargne qui commercialise le FIP neoveris corse depuis 2007 .

Viveris Management vient de réaliser trois investissements par l'intermédiaire de ces FIP corse durant le premier semestre 2009
Le CPH à  Ajaccio, groupe d'hôtellerie et de restauration.
CA : 4,2 M€
20 salariés
Les FIP NEOVERIS Corse ont investi 2 millions d'euros dans le cadre de l'accompagnement au développement de cette entreprise dynamique
Le Groupe RAFFALLI à  Ajaccio, groupe de TP.
CA : 20 M€
140 salariés
Les FIP NEOVERIS Corse ont également investi 2 millions d'euros pour soutenir ces projets
CORSICA TRUCKS à  Ajaccio, négoce de véhicules utilitaires
CA 10 M€
14 salariés
Les FIP NEOVERIS Corse ont investi 1 million d'euros.

SOURCE : http://www.[EDITE].com

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