immo/succession/fiscalité/SCI

Défiscalisation immobilière, défiscalisation en FCPI, toutes les défiscalisations, et leurs subtilités pour une épargne avec une imposition la plus light qui soit...

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rimramrom
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immo/succession/fiscalité/SCI

Messagepar rimramrom » 31/03/2008 10:09

Question : moins de frais de succession à  venir et moins de fiscalité.

Cas: 1 SCI propriétaire d'immeubles, le père usufruitier des parts, les enfants nu-propriétaires.

- Souhait du père d'acquérir de nouveaux biens immo : est-il plus avantageux que l'acquisition se fasse par la SCI ? Par une nouvelle SCI ? Par le père ? Quelles astuces légales permettraient d'amoindrir les frais d'une future succession ? …et d'amoindrir la fiscalité pour le père ?

- Parallèlement, souhait du père de préparer la succession pour d'autres immeubles qu'il possède à  son nom. Là  encore, quel est le meilleur moyen pour amoindrir la future succession ? et la fiscalité ?...doit-il par exemple vendre ces immeubles à  la SCI (emprunt de la SCI et déduction des intérêts) …ce qui lui permettrait d'ailleurs, par cette vente, d'obtenir des fonds pour l'achat de nouveaux immeubles comme précisé ci-dessus?

Merci par avance pour vos conseils précis et corrects !...je parle d'immeubles, car c'est le terme juridique…il s'agit en fait de petits appartements !

L.de.Crozes
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Messagepar L.de.Crozes » 06/04/2008 18:54

Bonjour,

CGP indépendante je vous conseille d'étudier le statut de LMP qui est le mieux pour échapper à  l'ISF et amoindrir les droits de sucessions.
Vous trouverez des informations sur mon site : http://www.cdg-patrimoine.fr/ et plus particulièrement sur la page consacré au statut du LMP: http://www.cdg-patrimoine.fr/optimisati ... le-lmp.htm

N'hésitez pas a me contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez me rencontrer.

Cordialement

Dominique LIN
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Messagepar Dominique LIN » 06/04/2008 19:31

Un forum, c'est aussi pour répondre aux questions des gens, pas uniquement pour se faire de la pub...

24heures
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Messagepar 24heures » 06/04/2008 22:34

Oui, on reste un peu sur sa faim au niveau informations et réponse personnalisée aux besoins des contributeurs...

Dominique LIN
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Messagepar Dominique LIN » 07/04/2008 08:27

à  Bla bla bla de crozes

pour info : FORUM =
Historiquement, dans la Rome antique, le mot latin forum désignait d'une manière générique la place publique d'échange forum (au pluriel fora, en français : forums),

Actuellement

Au sens moderne, en français « forum » peut désigner :
* une place réservée aux piétons ;
* une réunion avec débat autour d'un terme ;
* en informatique, forum (sens provenant de l'anglais) est un espace virtuel qui permet de discuter « librement » sur plusieurs sujets divers ;
* en science politique, un espace de négociation et d'échange sur un thème précis et entre différents acteurs.

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