passionné & amoureux de la vigne pour investir dans mon

Défiscalisation immobilière, défiscalisation en FCPI, toutes les défiscalisations, et leurs subtilités pour une épargne avec une imposition la plus light qui soit...

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clement aix
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passionné & amoureux de la vigne pour investir dans mon

Messagepar clement aix » 20/01/2012 12:05

Bonjour à  tous,

Je me présente Clément Gartner, je suis depuis plusieurs mois sur l'achat d'un domaine viticole AOC coteaux D'Aix
Tres beau Domaine , avec une belle production 600 000 bouteilles dont 4 gammes plusieurs fois médaillées
Je reste tres vaste sur le projet car, cela reste un site internet et la confidencialité reste faible. Vous me comprendrez.

Mon projet est l'ouverture d'un domaine viticole aux passionnés. Il y a plusieurs grandes volontés dans mon projet notament rester un Domaine HUMAIN, et non devenir une industrie viticole et encore moins une danseuse... Gardons aussi notre patrimoine et evitons qu'il ne parte dans les mains de groupement étranger.

J'envisage avec mon Notaire et conseil, L'OUVERTURE, ce que j'appelle l'ouverture, c'est de vendre à  des prix raisonnable des parts du GFV "Groupement Foncier Viticole" vers un public de passionnés,

Qui n'a jamais voulu être propriétaire d'un parcelle d'un Château?

Les interets sont multiples : "ticket d'entrée 10 000,00€"

AVANTAGES FISCAUX ET FINANCIERS
- Rentabilité de 2 à  3 % de l'investissement
- Défiscalisation ISF 75 % de l'investissement "plafond 100 000,00€"
- Droit de succecssion abattement de 75 % de l'investissement "plafond 100 000,00€"

AVANTAGES EN NATURE
-Offres de bouteilles à  votre nom
-Jouissance de l' accés au domaine
-Possibilité de stage oneologie et de séjourner au Château.

Je souhaite offrir au domaine une aventure Humaine, c'est pour cela que je m'adresse à  Vous...

Pour tous renseignements :
[EDITE]

Je ferai part des contacts pris, à  mon Notaire pour vous donner plus d'information sur le dossier.

Cordialement

clement aix
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POUR INFORMATION

Messagepar clement aix » 20/01/2012 14:24

Source du Magazine INVESTIR de décembre 2011
sur les Marchés affolé, fiscalité bouleversée... ils ont publié "LE GUIDE DES PLACEMENTS"

UNE BONNE FAà‡ON DE DIVERSIFIER SON PATRIMOINE & " joindre l'utile à  l'agréable"



l'essentiel
-produit rare
-risque 4/10
-rendement 1 à  3 %
-Imposition au régime foncier, Exonération partielle d'ISF

1. Acheter des parts dans un groupement foncier viticole revient à  investir dans une exploitation à  côté d'autre particuliers.
2. Bilan peu de parts de GFV sont cpmmercialisées, Elle rapporte de 1 à  3 % par ans
3. Perspectives d'évolution: Plus- values plus fortes pour les GFV qui investissent dans les grands crus
4.Fiscalité: Abattement sur ISF de 75% du montant dans la limite de 101 897€, et de 50% au delà  de ce plafond
5.Succession Abattement de 75%

24heures
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Messagepar 24heures » 20/01/2012 17:20

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