Immobilier locatif

L’immobilier locatif est un investissement permettant d’acheter un bien immobilier dans le but de le louer. Les revenus ainsi générés, via les loyers, viennent contribuer au remboursement des intérêts de l’emprunt, nécessaire au financement du bien immobilier. Des dispositifs fiscaux existent afin de réduire sensiblement l’imposition sur les revenus de l’investisseur.
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Investissement immobilier : La place du résidentiel dans la stratégie des investisseurs institutionnels
29 novembre 2012
Avec une part en repli de 14% dans le dans le portefeuille des investisseurs institutionnels, quel est l’avenir l’immobilier résidentiel dans leur stratégie ?
Immobilier locatif : Les loyers de nouveau en hausse supérieure à l'inflation
28 novembre 2012
Sous la pression de la demande, les loyers sont de nouveau constatés en hausse supérieure à l’inflation. La hausse des loyers de 2,4% sur les nouveaux baux de location dans le privé marque un manque cruel d’offres. Détails
Scellier 2012
23 novembre 2012
La loi Scellier 2012 bénéficie d’un sursis. les ventes actées devant notaire avant le 31 mars seront validée afin de bénéficier des avantages du scellier avant son extinction. Présentation du dispositif et des modifications apportées en 2012...
Immobilier locatif : Du rififi entre les loueurs de meublés et la mairie de Paris
21 novembre 2012
La mairie de Paris a déjà obtenu quinze condamnations en justice de loueurs de meublés sur Paris, louant leurs biens pour une durée de moins de une année. Les loueurs répliquent que le marché ira donc aux mains d’investisseurs étrangers...
Investissement immobilier : le Scellier joue les prolongations
19 novembre 2012
Le Scellier n’est pas tout à fait mort, il restera accessible jusqu’au 31 mars 2013, afin de ne pas nuire aux promoteurs et de passer progressivement le relais au Duflot ...
Réquisition des logements vacants : Le ministère du Logement renforce le dispositif
17 novembre 2012
Le gouvernement renforce le dispositif actuel permettant la réquisition de logements vacants, la nouvelle loi réduira de fait les échappatoires possibles pour les propriétaires. L’association DAL conteste ce soi-disant renforcement de la loi.
Immobilier locatif : l'Indice de Référence des Loyers (IRL) poursuit sa hausse (+2,15%)
12 octobre 2012
L’indice de référence des loyers (IRL) poursuit sa hausse, même si celle-ci est moins forte que pour le trimestre précédent.
SCPI : le nouvel eldorado ?
8 octobre 2012
D’après une étude effectuée par Exclusive Partners, les SCPI seraient aujourd’hui des placements plus attractifs que l’immobilier en direct ou les fonds en euros. Détails...
Immobilier locatif : Les loyers sur la côte basque seront encadrés
5 octobre 2012
Cécile Duflot, ministre du Logement, a indiqué à Anglet (Pyrénées-Atlantiques) que le décret d’encadrement des loyers s’appliquera très probablement sur la côte basque
Immobilier : La réquisition des logements vacants s'organise !
26 septembre 2012
Avec plus de 3 millions de mal logés en France, le logement est une des priorités du gouvernement. Cécile Duflot avait promis un renforcement de la réquisition des logements vacants. Deux mesures ont été adoptés dans ce sens cette nuit...
Logement : 3 millions de personnes pas ou mal logées en France
25 septembre 2012
Logements sociaux : C’est un état d’urgence ! La ministre du Logement, Cécile Duflot, a appelé à la mobilisation générale. Des actions sont en cours, mais le chantier de construction des logements manquants n’est pas certain d’aboutir...
Crise du logement : Et pourquoi ne pas construire de l'immobilier low-cost ?
21 septembre 2012
La France connaît un déficit important en termes de logements. Pourquoi ne pas recourir à une construction low-cost ? L’idée fait son chemin, surtout que les qualités des constructions en pré-fabriquées ont bien évoluées depuis ces dernières années.
Duflot 2013 : la limitation à 10 000€ des niches fiscales va-t-elle nuire au dispositif ?
20 septembre 2012
La ministre du logement Cécile Duflot vient d’annoncer jusqu’à 17% de réduction fiscale sur le futur dispositif d’immobilier locatif, successeur du Scellier. Un taux intéressant sur le papier, mais qui pourrait finalement ne pas séduire les investisseurs, en cause le plafonnement des niches fiscales...
Immobilier : La taxe sur les logements vacants prochainement élargie et plus élevée
19 septembre 2012
Logements vacants : La taxe sera plus élevée et applicable sur un périmètre plus large. Détails...
Investissement dans l'immobilier locatif : Le Duflot sera plus intéressant fiscalement
19 septembre 2012
Le dispositif fiscal pour les investisseurs achetant des logements neufs pour louer, successeur du Scellier, sera plus intéressant en termes de réductions d’impôts mais davantage contraignant
Logements sociaux à Paris : La réforme du mode d'attribution est en marche ?
18 septembre 2012
Le système d’attribution des logements sociaux à Paris pourrait être profondément réformé, après l’adoption d’un rapport qui préconise notamment la mise en place d’un système de cotation des demandes.
Logements sociaux : Et pourquoi ne pas financer la construction par la vente des appartements ?
17 septembre 2012
L’idée fait son chemin, mais n’est toujours pas retenue. Pourquoi ne pas financer les nouveaux logements sociaux par la mise en vente d’appartements HLM aux locataires actuels qui souhaitent devenir propriétaires..
Logements sociaux : Paris ne respectait déjà pas l'ancien taux obligatoire de 20%
13 septembre 2012
Le taux obligatoire de logements sociaux passe de 20 à 25%. Or Paris comptait au 1er janvier 2011 seulement 200.000 logements sociaux, représentant 17,13% des résidences principales parisiennes, selon une étude de l’Observatoire du logement et de l’habitat de Paris (OLHP) récemment publiée.
Logements sociaux : Le taux obligatoire passe de 20 à 25%
13 septembre 2012
Le taux obligatoire de logements sociaux passe de 20 à 25% (par rapport au parc de résidences principales) pour les communes d’au moins 1 500 habitants en Ile de France, 3 500 habitants en province. Détails...
Crise du logement : La situation s'empire de jour en jour
11 septembre 2012
La crise du logement en France empire chaque jour un peu plus. D’après Cécile Duflot, ministre du logement, une mobilisation extraordinaire est nécessaire pour tenter de retourner la situation...
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