Immobilier locatif

L’immobilier locatif est un investissement permettant d’acheter un bien immobilier dans le but de le louer. Les revenus ainsi générés, via les loyers, viennent contribuer au remboursement des intérêts de l’emprunt, nécessaire au financement du bien immobilier. Des dispositifs fiscaux existent afin de réduire sensiblement l’imposition sur les revenus de l’investisseur.
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GURL (Garantie pour loyers impayés) : Un vrai fausse bonne idée ?
29 janvier 2013
Le projet de réflexion sur la mise en place d’une nouvelle garantie universelle des risques locatifs fait déjà débat, avant même d’en connaître le contenu exact.
GURL : Garantie universelle contre les risques locatifs, Mme Duflot confirme
28 janvier 2013
La ministre du Logement Cécile Duflot a confirmé lundi qu’elle travaillait sur une garantie universelle et solidaire des revenus locatifs.
Immobilier locatif : La GURL (Garantie Universelle des Risques Locatifs) pourrait être obligatoire !
27 janvier 2013
Le gouvernement réfléchit à la mise en place d’une nouvelle garantie contre les risques locatifs (loyers impayés). Déjà existantes, ces assurances ne suffisent pas à rassurer les propriétaires, les délais de carence étant bien trop longs.
Immobilier locatif : GRL 2, le retour, vers une nouvelle garantie universelle des risques locatifs
26 janvier 2013
Après le fiasco de la première Garantie des Risques Locatifs (GRL), Hollande a ordonné de réfléchir une nouvelle garantie universelle solidaire. Détails
Loyer : l'IRL en hausse de 1,88 % sur un an
11 janvier 2013
L’Insee vient de publier l’indice de référence des loyers (IRL) pour le 4e trimestre 2012. celui-ci est en augmentation de 1,88 % sur un an. Détails...
Immobilier locatif : l'indice de référence des loyers (IRL) poursuit sa hausse
11 janvier 2013
L’indice de référence des loyers (IRL), utilisé pour la révision des loyers d’habitation, a progressé de 2,20% sur un an au deuxième trimestre, marquant un léger ralentissement par rapport à la hausse du premier trimestre (+2,24%), selon les chiffres publiés vendredi par l’Insee.
Locations meublées : les règles à suivre
17 décembre 2012
La location meublée est très appréciée des propriétaires notamment pour la location saisonnière qui offre une plus grande liberté. Mais attention, de nombreux propriétaires n’ont pas suivi les règles d’enregistrement de leur bien et peuvent s’exposer à des décisions de justice lourdes en cas de réclamation de la commune...
Investissement immobilier : La place du résidentiel dans la stratégie des investisseurs institutionnels
29 novembre 2012
Avec une part en repli de 14% dans le dans le portefeuille des investisseurs institutionnels, quel est l’avenir l’immobilier résidentiel dans leur stratégie ?
Immobilier locatif : Les loyers de nouveau en hausse supérieure à l'inflation
28 novembre 2012
Sous la pression de la demande, les loyers sont de nouveau constatés en hausse supérieure à l’inflation. La hausse des loyers de 2,4% sur les nouveaux baux de location dans le privé marque un manque cruel d’offres. Détails
Scellier 2012
23 novembre 2012
La loi Scellier 2012 bénéficie d’un sursis. les ventes actées devant notaire avant le 31 mars seront validée afin de bénéficier des avantages du scellier avant son extinction. Présentation du dispositif et des modifications apportées en 2012...
Immobilier locatif : Du rififi entre les loueurs de meublés et la mairie de Paris
21 novembre 2012
La mairie de Paris a déjà obtenu quinze condamnations en justice de loueurs de meublés sur Paris, louant leurs biens pour une durée de moins de une année. Les loueurs répliquent que le marché ira donc aux mains d’investisseurs étrangers...
Investissement immobilier : le Scellier joue les prolongations
19 novembre 2012
Le Scellier n’est pas tout à fait mort, il restera accessible jusqu’au 31 mars 2013, afin de ne pas nuire aux promoteurs et de passer progressivement le relais au Duflot ...
Réquisition des logements vacants : Le ministère du Logement renforce le dispositif
17 novembre 2012
Le gouvernement renforce le dispositif actuel permettant la réquisition de logements vacants, la nouvelle loi réduira de fait les échappatoires possibles pour les propriétaires. L’association DAL conteste ce soi-disant renforcement de la loi.
Immobilier locatif : l'Indice de Référence des Loyers (IRL) poursuit sa hausse (+2,15%)
12 octobre 2012
L’indice de référence des loyers (IRL) poursuit sa hausse, même si celle-ci est moins forte que pour le trimestre précédent.
SCPI : le nouvel eldorado ?
8 octobre 2012
D’après une étude effectuée par Exclusive Partners, les SCPI seraient aujourd’hui des placements plus attractifs que l’immobilier en direct ou les fonds en euros. Détails...
Immobilier locatif : Les loyers sur la côte basque seront encadrés
5 octobre 2012
Cécile Duflot, ministre du Logement, a indiqué à Anglet (Pyrénées-Atlantiques) que le décret d’encadrement des loyers s’appliquera très probablement sur la côte basque
Immobilier : La réquisition des logements vacants s'organise !
26 septembre 2012
Avec plus de 3 millions de mal logés en France, le logement est une des priorités du gouvernement. Cécile Duflot avait promis un renforcement de la réquisition des logements vacants. Deux mesures ont été adoptés dans ce sens cette nuit...
Logement : 3 millions de personnes pas ou mal logées en France
25 septembre 2012
Logements sociaux : C’est un état d’urgence ! La ministre du Logement, Cécile Duflot, a appelé à la mobilisation générale. Des actions sont en cours, mais le chantier de construction des logements manquants n’est pas certain d’aboutir...
Crise du logement : Et pourquoi ne pas construire de l'immobilier low-cost ?
21 septembre 2012
La France connaît un déficit important en termes de logements. Pourquoi ne pas recourir à une construction low-cost ? L’idée fait son chemin, surtout que les qualités des constructions en pré-fabriquées ont bien évoluées depuis ces dernières années.
Duflot 2013 : la limitation à 10 000€ des niches fiscales va-t-elle nuire au dispositif ?
20 septembre 2012
La ministre du logement Cécile Duflot vient d’annoncer jusqu’à 17% de réduction fiscale sur le futur dispositif d’immobilier locatif, successeur du Scellier. Un taux intéressant sur le papier, mais qui pourrait finalement ne pas séduire les investisseurs, en cause le plafonnement des niches fiscales...
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