Immobilier locatif

L’immobilier locatif est un investissement permettant d’acheter un bien immobilier dans le but de le louer. Les revenus ainsi générés, via les loyers, viennent contribuer au remboursement des intérêts de l’emprunt, nécessaire au financement du bien immobilier. Des dispositifs fiscaux existent afin de réduire sensiblement l’imposition sur les revenus de l’investisseur.
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Immobilier : La taxe sur les logements vacants prochainement élargie et plus élevée
19 septembre 2012
Logements vacants : La taxe sera plus élevée et applicable sur un périmètre plus large. Détails...
Investissement dans l'immobilier locatif : Le Duflot sera plus intéressant fiscalement
19 septembre 2012
Le dispositif fiscal pour les investisseurs achetant des logements neufs pour louer, successeur du Scellier, sera plus intéressant en termes de réductions d’impôts mais davantage contraignant
Logements sociaux à Paris : La réforme du mode d'attribution est en marche ?
18 septembre 2012
Le système d’attribution des logements sociaux à Paris pourrait être profondément réformé, après l’adoption d’un rapport qui préconise notamment la mise en place d’un système de cotation des demandes.
Logements sociaux : Et pourquoi ne pas financer la construction par la vente des appartements ?
17 septembre 2012
L’idée fait son chemin, mais n’est toujours pas retenue. Pourquoi ne pas financer les nouveaux logements sociaux par la mise en vente d’appartements HLM aux locataires actuels qui souhaitent devenir propriétaires..
Logements sociaux : Paris ne respectait déjà pas l'ancien taux obligatoire de 20%
13 septembre 2012
Le taux obligatoire de logements sociaux passe de 20 à 25%. Or Paris comptait au 1er janvier 2011 seulement 200.000 logements sociaux, représentant 17,13% des résidences principales parisiennes, selon une étude de l’Observatoire du logement et de l’habitat de Paris (OLHP) récemment publiée.
Logements sociaux : Le taux obligatoire passe de 20 à 25%
13 septembre 2012
Le taux obligatoire de logements sociaux passe de 20 à 25% (par rapport au parc de résidences principales) pour les communes d’au moins 1 500 habitants en Ile de France, 3 500 habitants en province. Détails...
Crise du logement : La situation s'empire de jour en jour
11 septembre 2012
La crise du logement en France empire chaque jour un peu plus. D’après Cécile Duflot, ministre du logement, une mobilisation extraordinaire est nécessaire pour tenter de retourner la situation...
Défiscalisation immobilière : Le Scellier vit ses dernières heures
11 septembre 2012
Les professionnels du secteur estiment qu’à partir de fin octobre il sera déjà trop tard pour mener à bien un investissement immobilier en Scellier. Afin de bénéficier de ce dispositif fiscal, il faut...
Session parlementaire : Les sujets qui fâchent à l'ordre du jour
11 septembre 2012
Aujourd’hui débute la session parlementaire, les sujets importants ne manquent pas : emploi, logement, énergies. Détails...
Immobilier / Terrains mis à disposition des collectivités locales : La liste sera corrigée avant la fin du mois
7 septembre 2012
Fin septembre la liste des terrains cédés par l’Etat aux collectivités locales sera revue. Certains terrains dont l’Etat n’est déjà plus propriétaire figurent actuellement dans cette liste. Cela fait désordre...
Immobilier locatif / Encadrement des loyers : une solution pérenne ?
6 septembre 2012
En France, les loyers flamblent. L’Etat a donc décidé d’encadrer les prix de la location pour protéger les locataires. La solution proposée est-t-elle cependant pérenne ? Vos avis sur la question...
Logements sociaux / Cession gratuite du foncier : Réactions des professionnels
6 septembre 2012
Si la mesure est fortement contestée par l’opposition au niveau politique, les professionnels du secteur accueille favorablement cette mesure, avec quelques réserves. Une première pierre nécessaire mais insuffisante pour réussir l’objectif ambitieux de construire 500 000 logements par an...
Immobilier locatif : La hausse annuelle des loyers du privé ne dépasse pas 1,2%
4 septembre 2012
L’augmentation des loyers des nouveaux baux dans le parc immobilier privé en France a été limitée sur un an à un niveau inférieur à l’inflation en raison d’une demande hésitante. L’encadrement des loyers serait inefficace, car peu utile actuellement, compte-tenu des conditions de marché en berne.
Loi Duflot 2013 sur l'encadrement des loyers et les agences immobilières
4 septembre 2012
Cécile Duflot a confirmé la mise en place d’une nouvelle loi en 2013 pour un encadrement durable des loyers dans les communes où ceux-ci seront jugés trop élevés.
Immobilier locatif / Arnaques aux listes : action de Jeudi Noir à Paris contre plusieurs agences immobilières
3 septembre 2012
En cette période de recherche de logements pour les étudiants, certaines agences immobilières peu scrupuleuses continuent de profiter de la crise du logement en parfaite illégalité. Un collectif de défense de locataires est passé à l’action...
Immobilier locatif : Encadrement des loyers, mise en application dés demain
31 juillet 2012
La mesure d’encadrement des loyers des logements privés, lors d’une relocation ou du renouvellement du bail, promesse de campagne de François Hollande, s’applique à partir de mercredi comme pré
Immobilier : les règles pour acheter sur plan
30 juillet 2012
Acquérir un bien immobilier sur plan (en VEFA) équivaut à acheter en partie à l’aveugle. Il est impossible d’avoir une vue réaliste et objective du rendu final d’une construction à partir de plans, maquettes et autres simulations 3D, réalisées par le promoteur, elles sont évidement toujours très flatteuses...
Immobilier : La révision des valeurs locatives (base des impôts locaux) est en marche !
27 juillet 2012
Les valeurs locatives des biens professionnels et d’habitation, base pour l’imposition locale seront prochainement réévaluées. Ces valeurs n’ont pas été actualisées depuis 1970. Cela promet de belles mauvaises surprises...
Immobilier locatif / Encadrement des loyers : Décret publié au journal officiel, liste des communes concernées
21 juillet 2012
Liste des communes concernées par le décret d’encadrement des loyers des logements privés, lors d’une relocation ou du renouvellement du bail, publié samedi au Journal Officiel.
Immobilier locatif / Encadrement des loyers : La commission nationale de concertation vote contre
13 juillet 2012
Immobilier locatif : La proposition d’encadrement de la hausse des loyers dans les zones tendues est largement critiquée par l’ensemble des professionnels. Moins attendue, l’avis est également négatif du côté de la commission nationale de concertation. Détails...
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