Immobilier locatif

L’immobilier locatif est un investissement permettant d’acheter un bien immobilier dans le but de le louer. Les revenus ainsi générés, via les loyers, viennent contribuer au remboursement des intérêts de l’emprunt, nécessaire au financement du bien immobilier. Des dispositifs fiscaux existent afin de réduire sensiblement l’imposition sur les revenus de l’investisseur.
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Immobilier locatif : Les loyers sur la côte basque seront encadrés
5 octobre 2012
Cécile Duflot, ministre du Logement, a indiqué à Anglet (Pyrénées-Atlantiques) que le décret d’encadrement des loyers s’appliquera très probablement sur la côte basque
Immobilier : La réquisition des logements vacants s'organise !
26 septembre 2012
Avec plus de 3 millions de mal logés en France, le logement est une des priorités du gouvernement. Cécile Duflot avait promis un renforcement de la réquisition des logements vacants. Deux mesures ont été adoptés dans ce sens cette nuit...
Logement : 3 millions de personnes pas ou mal logées en France
25 septembre 2012
Logements sociaux : C’est un état d’urgence ! La ministre du Logement, Cécile Duflot, a appelé à la mobilisation générale. Des actions sont en cours, mais le chantier de construction des logements manquants n’est pas certain d’aboutir...
Crise du logement : Et pourquoi ne pas construire de l'immobilier low-cost ?
21 septembre 2012
La France connaît un déficit important en termes de logements. Pourquoi ne pas recourir à une construction low-cost ? L’idée fait son chemin, surtout que les qualités des constructions en pré-fabriquées ont bien évoluées depuis ces dernières années.
Duflot 2013 : la limitation à 10 000€ des niches fiscales va-t-elle nuire au dispositif ?
20 septembre 2012
La ministre du logement Cécile Duflot vient d’annoncer jusqu’à 17% de réduction fiscale sur le futur dispositif d’immobilier locatif, successeur du Scellier. Un taux intéressant sur le papier, mais qui pourrait finalement ne pas séduire les investisseurs, en cause le plafonnement des niches fiscales...
Immobilier : La taxe sur les logements vacants prochainement élargie et plus élevée
19 septembre 2012
Logements vacants : La taxe sera plus élevée et applicable sur un périmètre plus large. Détails...
Investissement dans l'immobilier locatif : Le Duflot sera plus intéressant fiscalement
19 septembre 2012
Le dispositif fiscal pour les investisseurs achetant des logements neufs pour louer, successeur du Scellier, sera plus intéressant en termes de réductions d’impôts mais davantage contraignant
Logements sociaux à Paris : La réforme du mode d'attribution est en marche ?
18 septembre 2012
Le système d’attribution des logements sociaux à Paris pourrait être profondément réformé, après l’adoption d’un rapport qui préconise notamment la mise en place d’un système de cotation des demandes.
Logements sociaux : Et pourquoi ne pas financer la construction par la vente des appartements ?
17 septembre 2012
L’idée fait son chemin, mais n’est toujours pas retenue. Pourquoi ne pas financer les nouveaux logements sociaux par la mise en vente d’appartements HLM aux locataires actuels qui souhaitent devenir propriétaires..
Logements sociaux : Paris ne respectait déjà pas l'ancien taux obligatoire de 20%
13 septembre 2012
Le taux obligatoire de logements sociaux passe de 20 à 25%. Or Paris comptait au 1er janvier 2011 seulement 200.000 logements sociaux, représentant 17,13% des résidences principales parisiennes, selon une étude de l’Observatoire du logement et de l’habitat de Paris (OLHP) récemment publiée.
Logements sociaux : Le taux obligatoire passe de 20 à 25%
13 septembre 2012
Le taux obligatoire de logements sociaux passe de 20 à 25% (par rapport au parc de résidences principales) pour les communes d’au moins 1 500 habitants en Ile de France, 3 500 habitants en province. Détails...
Crise du logement : La situation s'empire de jour en jour
11 septembre 2012
La crise du logement en France empire chaque jour un peu plus. D’après Cécile Duflot, ministre du logement, une mobilisation extraordinaire est nécessaire pour tenter de retourner la situation...
Défiscalisation immobilière : Le Scellier vit ses dernières heures
11 septembre 2012
Les professionnels du secteur estiment qu’à partir de fin octobre il sera déjà trop tard pour mener à bien un investissement immobilier en Scellier. Afin de bénéficier de ce dispositif fiscal, il faut...
Session parlementaire : Les sujets qui fâchent à l'ordre du jour
11 septembre 2012
Aujourd’hui débute la session parlementaire, les sujets importants ne manquent pas : emploi, logement, énergies. Détails...
Immobilier / Terrains mis à disposition des collectivités locales : La liste sera corrigée avant la fin du mois
7 septembre 2012
Fin septembre la liste des terrains cédés par l’Etat aux collectivités locales sera revue. Certains terrains dont l’Etat n’est déjà plus propriétaire figurent actuellement dans cette liste. Cela fait désordre...
Immobilier locatif / Encadrement des loyers : une solution pérenne ?
6 septembre 2012
En France, les loyers flamblent. L’Etat a donc décidé d’encadrer les prix de la location pour protéger les locataires. La solution proposée est-t-elle cependant pérenne ? Vos avis sur la question...
Logements sociaux / Cession gratuite du foncier : Réactions des professionnels
6 septembre 2012
Si la mesure est fortement contestée par l’opposition au niveau politique, les professionnels du secteur accueille favorablement cette mesure, avec quelques réserves. Une première pierre nécessaire mais insuffisante pour réussir l’objectif ambitieux de construire 500 000 logements par an...
Immobilier locatif : La hausse annuelle des loyers du privé ne dépasse pas 1,2%
4 septembre 2012
L’augmentation des loyers des nouveaux baux dans le parc immobilier privé en France a été limitée sur un an à un niveau inférieur à l’inflation en raison d’une demande hésitante. L’encadrement des loyers serait inefficace, car peu utile actuellement, compte-tenu des conditions de marché en berne.
Loi Duflot 2013 sur l'encadrement des loyers et les agences immobilières
4 septembre 2012
Cécile Duflot a confirmé la mise en place d’une nouvelle loi en 2013 pour un encadrement durable des loyers dans les communes où ceux-ci seront jugés trop élevés.
Immobilier locatif / Arnaques aux listes : action de Jeudi Noir à Paris contre plusieurs agences immobilières
3 septembre 2012
En cette période de recherche de logements pour les étudiants, certaines agences immobilières peu scrupuleuses continuent de profiter de la crise du logement en parfaite illégalité. Un collectif de défense de locataires est passé à l’action...
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