Immobilier locatif

L’immobilier locatif est un investissement permettant d’acheter un bien immobilier dans le but de le louer. Les revenus ainsi générés, via les loyers, viennent contribuer au remboursement des intérêts de l’emprunt, nécessaire au financement du bien immobilier. Des dispositifs fiscaux existent afin de réduire sensiblement l’imposition sur les revenus de l’investisseur.
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Immobilier locatif : Encadrement des loyers, mise en application dés demain
31 juillet 2012
La mesure d’encadrement des loyers des logements privés, lors d’une relocation ou du renouvellement du bail, promesse de campagne de François Hollande, s’applique à partir de mercredi comme pré
Immobilier : les règles pour acheter sur plan
30 juillet 2012
Acquérir un bien immobilier sur plan (en VEFA) équivaut à acheter en partie à l’aveugle. Il est impossible d’avoir une vue réaliste et objective du rendu final d’une construction à partir de plans, maquettes et autres simulations 3D, réalisées par le promoteur, elles sont évidement toujours très flatteuses...
Immobilier : La révision des valeurs locatives (base des impôts locaux) est en marche !
27 juillet 2012
Les valeurs locatives des biens professionnels et d’habitation, base pour l’imposition locale seront prochainement réévaluées. Ces valeurs n’ont pas été actualisées depuis 1970. Cela promet de belles mauvaises surprises...
Immobilier locatif / Encadrement des loyers : Décret publié au journal officiel, liste des communes concernées
21 juillet 2012
Liste des communes concernées par le décret d’encadrement des loyers des logements privés, lors d’une relocation ou du renouvellement du bail, publié samedi au Journal Officiel.
Immobilier locatif / Encadrement des loyers : La commission nationale de concertation vote contre
13 juillet 2012
Immobilier locatif : La proposition d’encadrement de la hausse des loyers dans les zones tendues est largement critiquée par l’ensemble des professionnels. Moins attendue, l’avis est également négatif du côté de la commission nationale de concertation. Détails...
Immobilier locatif : Echapper à la vente à la découpe de son immeuble, c'est donc possible !
11 juillet 2012
Des locataires de la foncière Gecina qui s’étaient fortement mobilisés contre la vente à la découpe de leurs appartements dans le XIXe arrondissement de Paris ont obtenu une victoire !
Immobilier : le coût à la construction augmente
6 juillet 2012
L’indice du coût à la construction a augmenté de 4,05 % au premier trimestre 2012 d’après l’Insee. Détails...
Encadrement des loyers : Liste des 43 agglomérations (1 430 communes) concernées par le décret
6 juillet 2012
Encadrement des loyers : Ce sont finalement 43, et non 41, agglomérations (32 en métropole et 11 dans les Dom) qui sont concernées par le décret sur l’encadrement des loyers en cas de nouvelle location. Détails
Encadrement de l'immobilier locatif : les associations de locataires pour un gel des loyers
6 juillet 2012
Les principales associations de locataires auraient préféré un blocage total des loyers plutôt qu’un encadrement lors d’une nouvelle location ou du renouvellement du bail dans le parc privé dans 43 agglomérations, décidé par le gouvernement dans un projet de décret.
Encadrement des loyers : les locataires sont pour, les propriétaires et professionnels du secteur contre !
5 juillet 2012
Encadrement des loyers : La polémique enfle ! Les Français sont majoritairement pour, mais les propriétaires ainsi que les professionnels du secteur crient à l’erreur de jugement. De sont côté l’UMP évoque une fausse bonne idée...
Immobilier locatif : Près de 1 500 communes concernées par l'encadrement des loyers
5 juillet 2012
Encadrement des loyers : 43 agglomérations, représentant plus de 1 400 communes, seront concernées par l’encadrement des hausses de loyers, limité à l’IRL (inflation). Détails.
Immobilier locatif : 70% des Français pour un encadrement des loyers
28 juin 2012
Près de 70% des Français sont prêts à accepter un encadrement des loyers en zones tendues, mais beaucoup affichent leur scepticisme quant à l’efficacité d’un plafonnement généralisé, selon deux instituts de sondages.
Immobilier : Un peu d'amiante ne nuit pas !
15 juin 2012
Immobilier : L’amiante en faible quantité dans une habitation n’empêche pas de la vendre ni de la louer, selon la Cour de cassation.
Immobilier locatif : Le propriétaire doit vérifier l'assurance du locataire
8 juin 2012
Si le locataire a l’obligation de s’assurer contre les risques locatifs, son propriétaire doit vérifier tous les ans que l’assurance est bien souscrite.
Prix des loyers : Légère baisse depuis début 2012
7 juin 2012
Prix des loyers : le baromètre CLAMEUR qui suit l’évolution des prix des loyers évoque un repli de 0.1% sur le 1er trimestre 2012. Une baisse à relativiser après une hausse annuelle de 2.9% chaque année...
Blocage des loyers : Une absurdité absolue selon Apparu
5 juin 2012
Benoist Apparu, ex-ministre délégué au Logement du gouvernement Fillon, a estimé lundi que l’annonce par sa remplaçante Cécile Duflot d’un décret pour bloquer les loyers à la relocation était d’une absurdité absolue.
Immobilier locatif : un décret pour bloquer les loyers à la relocation
4 juin 2012
Finies les augmentations de loyers à chaque changement de locataire, Cécile Duflot vient d’annoncer un décret bloquant les loyers lors d’une relocation...
Immobilier locatif : Encadrement des loyers à la relocation, la polémique enfle
4 juin 2012
Jean-François Copé, numéro un de l’UMP, a jugé lundi floue l’annonce par Cécile Duflot d’un décret encadrant les loyers à la relocation, y voyant une annonce à l’imprécision préoccupante comme les multiplie le gouvernement, selon lui.
Cécile Duflot (Ministre du Logement) : L'encadrement des loyers est une priorité !
17 mai 2012
Immobilier locatif : La nouvelle ministre du Logement Cécile Duflot a affirmé jeudi que l’engagement d’encadrement des loyers, formulé pendant la campagne par le président de la République, est particulièrement important et sera au coeur de nos priorités.
Investir à l'Ile Maurice, un bon plan retraite ?
11 mai 2012
Passer sa retraite au soleil, est le rêve de nombreux Français. Un rêve qui est de plus en plus accessible, grâce à de nouveaux programmes immobiliers spécifiques très séduisants, du moins sur le papier. Détails...
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