Immobilier locatif

L’immobilier locatif est un investissement permettant d’acheter un bien immobilier dans le but de le louer. Les revenus ainsi générés, via les loyers, viennent contribuer au remboursement des intérêts de l’emprunt, nécessaire au financement du bien immobilier. Des dispositifs fiscaux existent afin de réduire sensiblement l’imposition sur les revenus de l’investisseur.
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Placement SCPI : collecte record malgré une baisse de rendement en 2011
28 février 2012
En 2011 les SCPI affichent un rendement moyen de 5.16% et une nouvelle collecte record de 2.8 milliards d’euros. Ce type de placement, très apprécié des épargnants, s’inscrit dans une dynamique de renouvellement et d’innovation...
Immobilier : intentions d'achat des Français
8 février 2012
Immobilier : le contexte économique est-t-il favorable pour acquérir un bien ? Vais-je acheter un bien pour l’habiter ou le louer ? Combien puis-je consacrer à l’achat de mon logement ? La dernière étude Ifop/Explorimmo révèle l’ensemble des souhaits des Français, détails...
Assurance-vie : Investir dans l'immobilier via une assurance-vie, c'est possible !
27 janvier 2012
Assurance-vie : Comment investir dans l’immobilier via un contrat d’assurance-vie ? Investir en pierre papier via un contrat d’assurance-vie est possible, un exemple avec Generali Epargne...
Immobilier locatif : Taxe sur les loyers des micro-logements au-delà de 40 euros par mètre carré
4 janvier 2012
Les loyers des logements d’une surface inférieure ou égale à 14 mètres carrés situés dans les zones de forte tension locative, se verront appliquer la taxe sur les loyers abusifs des micro-logements...
Immobilier locatif 2012 : Zoom sur les nouvelles règles fiscales
3 janvier 2012
La nouvelle loi de finance 2012 affaiblie considérablement les avantages fiscaux accordés à l’immobilier locatif. Retour en détails sur les modifications à retenir pour cette nouvelle année…
Scellier 2012 : Cela vaut-il encore le coup ?
21 décembre 2011
Le Scellier fut sans conteste le dispositif star de la défiscalisation en immobilier locatif. Une gloire bien éphémère puisque pour 2012, ses avantages dégringolent avant sa suppression définitive en 2013. Si vous voulez encore faire des affaires avec le Scellier il faut vous dépêcher mais tout en faisant des choix réfléchis et prudents, pas facile...
Scellier : les changements 2011, vers un Scellier vert
20 décembre 2011
Au premier Janvier 2011, le dispositif Scellier qui permet de bénéficier d’avantage fiscaux en investissant dans le locatifs, va subir une série de modifications le rendant plus contraignant et donc moins attractif.
Immobilier : le PS prévoit l'encadrement des loyers dans certaines zones
19 décembre 2011
Michel Sapin, chargé du projet présidentiel de François Hollande, s’est exprimé au micro de France Inter sur le projet immobilier du PS pour la présidentielle. Détails...
Résidences secondaires : comment rentabiliser son investissement ?
10 décembre 2011
Résidences secondaires : Source de frais conséquents, une résidence secondaire ne doit pas tourner au cauchemar financier. Voici quelques conseils vous permettant de profiter au mieux de votre résidence secondaire...
Immobilier en Ile-de-France pour les revenus moyens : Un manque de logements estimé à 100 000 !
8 décembre 2011
Immobilier Ile de France : Pour résorber la pénurie de logements que peuvent se payer les ménages à revenus moyens en Ile-de-France, il faut construire 100.000 logements, préconise le CESER...
Immobilier : Hausse surprise des prix à Paris en octobre
24 novembre 2011
Alors qu’on s’attendait à une poursuite de la décrue des prix de l’immobilier à Paris, en Octobre les prix repartent à la hausse. Une situation qui ne devrait cependant pas durer...
Immobilier : Les impacts de la nouvelle imposition des plus-values
17 novembre 2011
Immobilier : La nouvelle imposition des plus-values immobilières, a été très mal reçue par les particuliers mais fait également trembler les professionnels du secteurs qui craignent un effet pervers sur le marché immobilier. Quelles pourraient être les conséquences du durcissement de l’imposition sur les plus values immobilières ?
Immobilier : Nouvelle taxe pour les loyers abusifs des logements inférieurs à 15 mètres carrés
15 novembre 2011
Immobilier locatif : L’Assemblée a adopté mardi la création d’une taxe sur les loyers abusifs dépassant 30 à 45 euros par m2 pour les surfaces inférieures ou égales à 14 mètres carrés, dans des zones marquées par un déséquilibre important entre l’offre et la demande de logements, comme Paris.
Immobilier : Les conséquences de la disparition du Scellier fin 2012
10 novembre 2011
Le gouvernement vient de lancer une bombe dans le monde de l’immobilier : la suppression du Scellier fin 2012, dispositif phare de l’immobilier locatif permettant de défiscaliser une partie de son investissement.Quelles sont les conséquences de la suppression du Scellier plus tôt que prévu ?
Immobilier : un nouveau plan de rigueur très douloureux
9 novembre 2011
Immobilier : Le plan de rigueur annoncé lundi par François Fillon touche fortement un secteur immobilier déjà fragilisé. Zoom sur les modifications prévues...
Impôts 2011 : Réduire ses impôts avant le 31 décembre, derniers jours !
3 novembre 2011
Dès 2011, de nombreuses mesures vont voir leur avantage fiscal réduit, aussi si vous souhaitez bénéficier de réductions sur votre impôt 2011, il faut faire vite !
Epargne/immobilier : Selfepargne propose la SCPI Elysées Pierre
27 octobre 2011
Selfepargne ouvre à la souscription la SCPI Elysées Pierre, en collaboration avec la HSBC Reims...
Charges de copropriétés : moyenne française de 29.36€ par m2 et par an
26 octobre 2011
Détails chiffrés du coût moyen des charges annuelles de copropriétés selon le mensuel Le Particulier, focus ...
Immobilier locatif : l'IRL (Référence des loyers) poursuit sa hausse
13 octobre 2011
L’indice de référence des loyers (IRL), utilisé pour la révision des loyers d’habitation, a gagné 1,90% sur un an au troisième trimestre 2011, soit sa plus forte hausse depuis le premier trimestre...
Résidences secondaires : Avéo propose une parade à la taxation sur les plus-values immobilières
23 septembre 2011
Immobilier : Suite à l’annonce de la nouvelle taxation sur les plus values immobilières, de nombreux propriétaires souhaitent vendre leur logement au plus vite, pendant que les prix sont encore au plus haut. Avéo, premier réseau d’aide à la vente de biens immobiliers met tout en oeuvre pour vendre en un temps record...
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