Immobilier locatif

L’immobilier locatif est un investissement permettant d’acheter un bien immobilier dans le but de le louer. Les revenus ainsi générés, via les loyers, viennent contribuer au remboursement des intérêts de l’emprunt, nécessaire au financement du bien immobilier. Des dispositifs fiscaux existent afin de réduire sensiblement l’imposition sur les revenus de l’investisseur.
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Immobilier locatif Duflot : investissement en direct ou via des SCPI ?
15 septembre 2017
Immobilier locatif Duflot : Faut-il préférer investir en Duflot dans un bien en direct, ou via des SCPI ? Quels rendements espérer dans chacun des cas ?
Salon National de l'Immobilier : du 13 au 15 octobre 2017 au Carrousel du Louvre à Paris
6 septembre 2017
Afin de pouvoir être conseillé pour tous vos projets immobiliers, le Salon National de l’Immobilier est un must en la matière. Les professionnels du secteur seront nombreux à préciser ce qui pourrait bien vous attendre dès 2018.
Newsletter Septembre 2012
11 août 2017
Livret A + LDD : Un placement épargne sans risque de 31 125 €, sans la moindre imposition, ni taxes sociales. Impôt 2013 : préparez-vous au pire, 20 milliards à verser en plus ! Livret épargne : du 5,50% chez RCI Banque. Immobilier locatif : Scellier, dernières opportunités.
Newsletter juillet 2012
11 août 2017
Fiscalité : En route pour le record de la taxation de l’épargne ! Taux : Baisse des taux de l’épargne. Livret A : Les épargnants pourront toujours attendre le doublement du plafond des versements. Immobilier : Taux des crédits à la baisse, encadrement des loyers, la fin de l’investissement immobilier locatif ?
Newsletter décembre 2009
11 août 2017
Placements épargne 2010 : les pistes à suivre, les écueils à éviter. Fonds en euros, les premiers rendements 2009, les premiers taux minimum garantis pour 2010. Epargne retraite : A faire avant le 31/12. Livret A : un taux encore plus bas, c’est possible ! Taux des crédits immobilier : au plus fort de la baisse des taux...
Immobilier locatif : la FNAIM dénonce une scandaleuse tentative de main basse sur les dépôts de garantie
27 avril 2017
Captation des dépôts de garantie : Jean-François Buet, Président de la FNAIM, s’insurge. La création du fonds pour gérer les dépôts de garantie ne serait qu’une scandaleuse tentative de main basse sur ces derniers, pour financer les travaux de transition énergétique ou de remise aux normes des logements. Encore une usine à gaz...
Investissement Pinel : simulation en libre accés
9 mars 2017
Investissement immobilier locatif Pinel : simulation personnalisée
Epargne : Attention à l'inflation !
21 février 2017
Inflation : Les cours de pétrole flambent, la hausse des prix s’amorce.... L’inflation menace et inquiète les consommateurs et les épargnants. Est-il nécessaire de bien choisir ses produits d’épargne pour limiter les impacts de l’inflation sur ses placements ?
Placements immobiliers, le guide
9 août 2016
Placements : Les scpi Scellier ont la cote ! Selon un rapport de l’Aspim (Association française des Sociétés de Placement Immobilier), les placements en scpi enregistrent une collecte record en 2010 avec un total de 2.46 milliard d’euros malgré un rendement en baisse de 0.40 point. Les SCPI " scellier" ont collecté 920 millions d’euros en 2010. SCPI Scellier : Investissement Scellier sans contrainte Investir en scellier de façon direct, c’est à dire en achetant (...)
Immobilier locatif : Confirmation du rebond 2016 selon CLAMEUR
31 mai 2016
CLAMEUR, dans sa dernière notre de conjoncture pour le mois de mai, confirme le retour en grâce du marché immobilier locatif dans le privé.
Calcul placement
6 mars 2016
Calcul placement : comment calculer un placement financier ? quel sera le montant des intérêts générés sur mon livret ? Durant quelle durée dois-je verser une somme définie pour atteindre le capital souhaité ? Tous les détails et les outils pour le calcul de vos placements...
Immobilier USA : un placement à plus de 8% brut !
10 août 2015
Des taux de rendements locatifs à faire rêver les investisseurs français. Bien loin des contraintes de la loi ALUR, du rendement moribond plafonnant à 2 ou 3% bruts obtenus en France, avant application de notre fiscalité décourageante, l’immobilier locatif aux USA affiche des taux allant de 7 à plus de 10% brut ! Comme tout placement immobilier, les risques restent bien réels. Il convient notamment d’ajouter le risque de change. Mais la forte volatilité de l’euro face au dollar ne doit pas non plus rebuter : si l’achat s’effectue en dollars, les loyers perçus seront aussi en dollars... Le risque de change est alors amoindri.
Immobilier locatif : 4 obligations à réaliser par les propriétaires bailleurs dès 2015 (Loi ALUR)
1er août 2015
La Loi ALUR du 27 mars 2014 instaure de multiples modifications dans les relations immobilières. Pour les propriétaires bailleurs, 4 points sont particulièrement importants : assurance responsabilité civile, détecteur de fumée, surface Carrez, insert de cheminée...
Location immobilière : le contrat-type de location entre en vigueur le 1er août
1er juin 2015
Un contrat-type pour la location des logements, complété par une notice précisant les droits et les obligations des deux parties, locataire et bailleur, créé par décret, entrera en vigueur à compter du 1er août.
Immobilier locatif : une baisse des loyers sur début 2015 jamais encore observée par Clameur
1er juin 2015
Le marché de l’immobilier frémit, mais les loyers sont orientés à la baisse. Une tendance record, près de 75% des villes observées voient leurs loyers baisser.
Crédit d'impôt développement durable : profitez de la majoration !
3 mai 2015
Après un rabot de 15 % pour 2012, le crédit d’impôt développement durable s’est vu accorder une majoration de près de 10 % dans le cas de la réalisation simultanée de deux travaux. Détails...
Placement : investir dans une place de Parking, le bon créneau !
29 mars 2015
Diversification du capital ou premier pas de propriétaire, acheter une place de parking peut être une alternative pour placer autrement, détails ...
Censi Bouvard 2019 : louez en meublé et défiscalisez !
26 mars 2015
La loi Censi Bouvard 2019 permet aux loueurs en meublé non professionnel de réduire leur impôts à hauteur de 11% du prix d’achat du logement.
Immobilier locatif : un marché plus dynamique depuis le début d'année selon CLAMMEUR
10 mars 2015
CLAMEUR livre son analyse du marché de l’immobilier locatif prive. Un été 2014 en deçà du pic habituel de rotation de locations, mais la reprise en ce début d’année 2015 est sensible. Détails.
Immobilier locatif : le sondage qui peut faire peur aux particuliers investisseurs
4 mars 2015
PAP a publié son étude annuelle sur l’immobilier locatif effectué par des particuliers privés. Si 72% d’entre eux avouent ne pas souhaiter revendre leur bien, 42% reconnaissent tout de même avoir eu des conflits avec leur locataire. De quoi refroidir ceux qui souhaiteraient se lancer.
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