SCPI URBAN VITALIM (1, 2, 3)

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SCPI fiscale pinel. 21% de réduction directe d’impôt sur 12 années d’investissement. Avis sur URBAN VITALIM. En 2019, le volet URBAN VITALIM 3 est commercialisé. Même principe et mêmes caractéristiques que pour les versions précédentes.
SCPI URBAN VITALIM (1, 2, 3)
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URBAN VITALIM : SCPI fiscale pinel

Une SCPI Pinel permet de bénéficier, au même titre qu’un investissement immobilier en direct, du dispositif de réduction d’impôt pinel . Dans le cadre de la SCPI Urban Vitalim, la durée d’investissement choisie est de 12 ans, soit 21% de réduction directe d’impôt sur les revenus.
Urban Premium est la seule SCPI Pinel à avoir statué sur une durée de location d’actifs de 12 ans. Urban Vitalim, est celle qui offre donc la réduction d’impôt la plus élevée sur la durée.

URBAN VITALIM 3 est une SCPI fiscale pinel, à capital fixe, lancée le 26/04/2019.

Gérée par URBAN PREMIUM, cette SCPI permet de bénéficier, au même titre qu'un investissement immobilier en direct, du dispositif de réduction d'impôt pinel (de 12% à 21% de réduction directe d'impôt sur les revenus, sur 6 à 12 ans).

URBAN VITALIM : indicateurs

Fiche URBAN VITALIM 3
Identité
NomURBAN VITALIM 3
Création26/04/2019
GestionnaireURBAN PREMIUM
Catégorie SCPIPINEL
SCPI à capitalFixe
Dispositif Fiscal
PINELUne SCPI Pinel permet de bénéficier, au même titre qu'un investissement immobilier en direct, du dispositif de réduction d'impôt pinel (de 12% à 21% de réduction directe d'impôt sur les revenus, sur 6 à 12 ans).
Durée investissement12 années
Réduction d'impôt maxi.21.00 %
Indicateurs financiers
Capitalisation69 230 000 €
Investir sur URBAN VITALIM 3 ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part500 €
Nombre de parts minimum à souscrire10
Nombre de parts maximum-
Frais de souscription12,00 %

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Informations URBAN VITALIM 3

Demande d'informations URBAN VITALIM 3, sans engagement de votre part.
Données indicatives.Le taux de réduction d'impôt maximal indiqué est celui obtenu après la durée totale du placement, pour le montant investi, sous réserve que la SCPI respecte pendant toute la durée les conditions d'éligibilité aux dispositifs fiscaux respectifs. L'investisseur est soumis à la contrainte de conserver ses parts fiscales pendant toute la durée du placement, sous peine de rembourser les avantages obtenus lors de la souscription.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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Documentation URBAN VITALIM 3

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