OPCI AMUNDI TRANSMISSION IMMOBILIER

OPCI investi dans de l’immobilier d’entreprise, principalement dans des immeubles de bureaux en Europe, et à hauteur de 33% au minimum dans des logements intermédiaires ou sociaux.

comparatif OPCI OPCI

Publié le jeudi 9 novembre 2017 par FranceTransactions.com

L’OPCI Amundi Transmission Immobilier est un OPCI Grand Public de type SPPICAV géré par Amundi Immobilier. Créé en novembre 2014 et commercialisé depuis janvier 2015 le Fonds est éligible aux contrats d’assurance-vie “vie génération”.

Ces contrats permettent aux souscripteurs de bénéficier d’une fiscalité plus attractive sur les sommes transmises en cas de décès : abattement préalable de 20 % sur la part du capital soumise à l’article 990 I du CGI. Les capitaux investis doivent servir à financer des PME ou des entreprises de taille intermédiaire, de l’économie sociale et solidaire, ou en l’espèce du logement intermédiaire pour Amundi Transmission Immobilier.

Amundi Transmission Immobilier a collecté depuis sa création 24 M€ (au 31/12/2016). L’OPCI a ainsi pu acquérir en 2015, 33% d’un immeuble situé à Levallois Perret (Le Malraux) et un programme de logements
de catégorie intermédiaire situé à Clichy.

Aucun investissement complémentaire n’a été réalisé en 2016. Au final l’exposition immobilière s’établit au 31 décembre 2016 à 79,84 %.

AMUNDI TRANSMISSION IMMOBILIER est un OPCI diversifié, à capital variable, créé le 14/11/2014.

La performance de l'OPCI AMUNDI TRANSMISSION IMMOBILIER sur 2023 était de -4.77%. AMUNDI TRANSMISSION IMMOBILIER a une performance plus élevée que la moyenne des rendements du marché des OPCI sur 2023. A titre de comparaison, la moyenne pour 2023 de l'ensemble du marché des OPCI Grand Public était de -7.60%. Géré par AMUNDI IMMOBILIER, cet OPCI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

OPCI ouvert à la souscription.

OPCI AMUNDI TRANSMISSION IMMOBILIER

Fiche AMUNDI TRANSMISSION IMMOBILIER
Identité
Nom	AMUNDI TRANSMISSION IMMOBILIER
Création	14/11/2014
Gestionnaire	AMUNDI IMMOBILIER
Catégorie	CLASSIQUE DIVERSIFIEE
OPCI à capital	Variable
Indicateurs financiers
Performance (2023)	-4.77 %
PERFORMANCES HISTORIQUES
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Capitalisation	12 000 000 €
Investir sur AMUNDI TRANSMISSION IMMOBILIER ?
Période de souscription	Ouverte
Prix de souscription pour 1 part	1 075 €
Frais de souscription	3,90 %
Les performances passées ne préjugent en rien des performances à venir.

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Attention, comme tout placement immobilier, les investissements en OPCI sont des placements à risques de perte de capital.

Risque de perte en capital : le prix des parts de OPCI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de OPCI dépend en grande partie des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Un OPCI peut stopper de servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
Risque d'illiquidité : Vous n'êtes pas certain de pouvoir revendre vos parts d'OPCI. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
Risque de crédit : le financement d'un investissement financier à risque via un crédit est une prise de risque supplémentaire, fortement déconseillée.

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