SCPI ACTIPIERRE-EUROPE

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ACTIPIERRE EUROPE, rendement 2020 de 3.43% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

Publié le , mis à jour le

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ACTIPIERRE-EUROPE

SCPI ACTIPIERRE-EUROPE

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ACTIPIERRE EUROPE est une SCPI de la catégorie murs de magasins, à capital variable, créée en septembre 2007. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2020 était de 3.43% (1). Le TDVM(1) servi en 2020 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2020 de l'ensemble des SCPI était de 4.18% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de ACTIPIERRE EUROPE était de 95.17% (en fin d'année dernière). Gérée par AEW CILOGER, ACTIPIERRE EUROPE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente des parts et de d'avoir accès aux avantages fiscaux liés à l'assurance-vie, aussi bien en termes de fiscalité sur les revenus et les plus-values, qu'en cas de transmission du capital.Cette SCPI est ouverte à la souscription.

ACTIPIERRE-EUROPE : indicateurs

Fiche ACTIPIERRE EUROPE
Identité
NomACTIPIERRE EUROPE
CréationSeptembre 2007
GestionnaireAEW CILOGER
Catégorie SCPIMURS DE MAGASINS
SCPI à capitalVariable
Label ISR
Fonds de partage
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2020) (TDVM)3.43 %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI)4,60 %
Dividende (2020)7,20 €
Taux Occupation Financier (TOF)95.17 %
Report à nouveau (RAN)3,81 %
Provision Gros Travaux (PGR)4,96 %
Capitalisation904 000 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine immobilier de ACTIPIERRE EUROPE
Valeur de reconstitution221 €
Nombre de biens162
Investir sur ACTIPIERRE EUROPE ?
Souscription ouverte
Prix de souscription pour 1 part210 €
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)10,80 %
Frais de gestion0,33 %

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Informations ACTIPIERRE-EUROPE

Demande d'informations ACTIPIERRE-EUROPE, sans engagement de votre part.
Assurances vie proposant ACTIPIERRE EUROPE en unités de compte
ContratsFrais souscriptionMontant maxi.Ratio maxi.
👉 EPATRIMOINE (Epargne Evolution)6.50 %--
👉 LINXEA (LinXea Spirit)10.76 %--
👉 MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)6.50 %--
👉 NETLIFE (UAF LIFE PATRIMOINE)6.50 %1 000 000 €50.00 %
👉 VERSION ABSOLUE (UAF LIFE PATRIMOINE)6.50 %--
(1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur ACTIPIERRE EUROPE
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. ACTIPIERRE EUROPE Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
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VERSION ABSOLUE (UAF LIFE PATRIMOINE)

VERSION ABSOLUE

NC6.50 % 100.00 %
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

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1 commentaire

  • SCPI ACTIPIERRE-EUROPE

    11 mars 14:19, par Christian

    BonjourJe souhaite céder mes parts Actipierre Europe...Merci de m adresser les documents concernés m.Dans cette attente Cordialement Christian Lainé

    Répondre à ce message

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