SCPI EFIMMO 1

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EFIMMO 1, rendement 2016 de 4.83% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

EFIMMO 1

  • EFIMMO 1
  • Taux de distribution 2016 : 4.83 %
  • Prix de souscription : 230 €
  • Avis des lecteurs du
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EFIMMO 1 est une SCPI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en Octobre 1987.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2016 était de 4.83%. EFIMMO 1 a servi un DVM plus élevé que la moyenne du marché sur 2016. La moyenne des DVM pour 2016 de l'ensemble des SCPI étant de 4.63% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 91.79% (en fin d'année dernière). Gérée par SOFIDY,, EFIMMO 1 est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux lié à l'assurance-vie.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

EFIMMO 1 : indicateurs

Fiche EFIMMO 1
Identité
NomEFIMMO 1
CréationOctobre 1987
GestionnaireSOFIDY
Catégorie SCPIBUREAUX
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2016) (DVM)4.83 %
Historique des DVM EFIMMO 1
Dividende (2016)11,10 €
Taux Occupation Financier (TOF)91.79 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)5,61 %
Report à nouveau (RAN)12,39 %
Provision Gros Travaux (PGR)1,17 %
Capitalisation944 000 000 €
Patrimoine immobilier de EFIMMO 1
Valeur de reconstitution219 €
Nombre de biens246
Investir sur EFIMMO 1 ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part230 €
Nombre de parts minimum à souscrire10
Nombre de parts maximum70
Frais de souscription10,00 %

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Informations EFIMMO 1

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DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur EFIMMO 1
Assurance Vie
(contrats)
Frais de souscription EFIMMO 1(*) Nombre de parts maxi. EFIMMO 1 En savoir Plus
APICIL (Frontiere efficiente)

FRONTIERE EFFICIENTE

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APREP Multigestion

APREP MULTIGESTION

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NC
LIFESIDE (Arborescence Madelin)

ARBORESCENCE RETRAITE MADELIN

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PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)

DARJEELING

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ALTAPROFITS (Digital Capi)

DIGITAL CAPI

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ALTAPROFITS (Digital Vie)

DIGITAL VIE

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GRISBEE (Grisbee Vie)

GRISBEE VIE

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LINXEA (Linxea Avenir)

LINXEA AVENIR

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MES-PLACEMENTS (Mes Placements Retraite)

MES PLACEMENTS RETRAITE

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MONFINANCIER (MonFinancier Retraite Vie)

MONFINANCIER RETRAITE VIE

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NORTIA (Panthea)

NORTIA PANTHEA

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PATRIMEA (Patrimea Premium)

PATRIMEA PREMIUM

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SWISSLIFE (SwissLife Strategic Premium)

SWISSLIFE STRATEGIC PREMIUM

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(*): Frais de souscription indicatifs. Liste non exhaustive des offres du marché.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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