IMPÔTS

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Impôt 2018/2019 : De grands changements. Le prélèvement à la source est entré en application. Les contribuables ont encore du mal à bien tout comprendre. Nouvelle fiscalité pour les placements boursiers, PFU ou Flat Tax pour les placements et investissements, imposition des intérêts de votre épargne, des plus-values de vos contrats d’assurance-vie, réductions d’impôt, déductions d’impôt, fiscalité de vos investissements (livrets, comptes rémunérés, comptes-titres, PEA, bourse, sicav, OPCVM, etc).

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Dispositif Pinel : ces petits pièges que l'on découvre toujours trop tard.
Pinel : petits pièges à éviter
C’est fait, vous avez investi dans un bien immobilier neuf. Bravo ! Vous avez sans doute déjà évité quelques pièges, mais restez sur vos gardes, car rien n’est encore terminé. Détails de ces petits riens qui peuvent faire toute la différence.
Abattement fiscal 2019 sur les revenus pour les personnes âgées (+ de 65 ans) ou invalides
Montant de l’abattement fiscal 2019 pour les contribuables de plus de 65 ans ou invalides sur leurs revenus perçus en 2019. Cet abattement est soumis à des plafonds de revenus du foyer fiscal.
Calculette impôts 2019 (sur les revenus 2019)
Comme vous l’aurez compris maintenant, nous payons en 2019, des acomptes sur l’impôt sur les revenus perçus en 2019, prélèvement à la source oblige. Le calcul des impôts n’a, de son côté, pas changé. Le processus de déclaration de revenus et de régularisation non plus. En avril-mai-juin 2019, vous déclarerez vos revenus 2018, un crédit d’impôt du montant équivalent de vos impôts à payer vous sera crédité en septembre 2019 (revenus 2018 non exceptionnels sont non imposables). En avril-mai-juin 2020, vous déclarerez vos revenus 2019, et en septembre 2020, vous connaîtrez la régularisation liée à l’année 2019. La calculette présentée ci-dessous est utile pour estimer le montant total de son impôt 2019, et potentiellement ajuster son taux de prélèvement à la source. Le barème a été mis à jour, hausse des tranches de l’inflation 2018, soit +1.60%.
Prélèvement forfaitaire libératoire (PFU / Flat Tax)
Depuis 2018, retour au prélèvement forfaitaire libératoire abandonné en 2012. Il a simplement changé de nom : Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU), ou Flat Tax. Quand opter pour le prélèvement libératoire ? La flat tax change-t-elle vraiment la donne ?
Fiscalité bourse 2019 : dividendes et plus-values
Les plus-values boursières ainsi que les dividendes sont imposables et soumis aux prélèvements sociaux. Certains comptes-titres à fiscalité réduite, tels que le PEA, PEA-PME, PEA jeune permettent de bénéficier d’une fiscalité assouplie, sous conditions de durées de détention. Détails de la fiscalité portant sur les plus-values boursières et dividendes perçus.
Imposition des plus-values immobilières 2019
La plus-value que vous réalisez en vendant un bien immobilier est imposable sur le revenu, sauf s’il s’agit de votre résidence principale. Vous pouvez bénéficier d’exonérations selon la nature du bien ou votre situation personnelle. Conditions d’exonération, taxation par défaut des plus-values immobilières.
Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU ou Flat Taxe)
Le Prélèvement Forfaitaire Unique ou PFU ou encore nommé Flat Tax a été instauré par la loi de finances de 2018. Ce n’est ni plus ni moins que le retour au prélèvement libératoire forfaitaire d’avant 2012, à plusieurs changements près. Le taux du PFU est de 12.80% auquel s’ajoute les prélèvements sociaux de 17.20%, soit un taux global de 30%.
Pinel 2019
Acheter dans le neuf pour louer durant 6 à 12 ans, tout en réduisant ses impôts à payer, c’est possible avec le dispositif PINEL. Les clés pour réussir son investissement.
Loi Denormandie 2019 : dispositif d'incitation fiscale dans l'immobilier ancien
Depuis le 1er janvier 2019, il est possible de bénéficier de l’incitation fiscale Pinel, pour un bien immobilier ancien, rénové et mis en location. En plus des conditions d’application du dispositif Pinel, s’appliquent des conditions sur le montant des travaux à effectuer (25% du prix d’acquisition du bien), et sur la localisation du bien (222 villes bénéficiant du plan de re-dynamisation de l’État).
La société civile immobilière (SCI)
La société civile immobilière (SCI) est un outil pratique pour se constituer et transmettre un patrimoine immobilier
Fiscalité des intérêts 2019 (livrets, comptes à terme, comptes rémunérés, etc.)
Les intérêts des comptes épargne et produits des placements à taux fixe (livrets, comptes à terme, coupons d’obligations, comptes rémunérés, etc.) sont soumis, par défaut, au Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU). Ce PFU, ou encore désigné sous le terme de Flat Tax, inclus les prélèvements sociaux. Son taux en vigueur en 2019 est de 30%, ce total étant composé de 17.20% de prélèvements sociaux et de 12.80% de prélèvements fiscaux. L’épargnant peut opter pour l’imposition de ses intérêts sur la tranche marginale d’imposition sur le revenu la plus élevés (notamment lorsqu’ils sont non imposables).
IFI 2019 - Barème 2019 Impôt sur la Fortune Immobilière
Le barème 2019 de l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) n’évolue pas par rapport à celui de 2018. Les foyers dont le patrimoine immobilier atteint au moins 1.3 million d’euros sont redevables de l’IFI. Le barème IFI 2019 début au taux de 0.50% à partir de 800.000€.
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La réforme du prélèvement à la source permettra de supprimer le décalage d’un an entre la perception des revenus et leur imposition. Initié à partir du second semestre 2018, le prélèvement à la source sera effectif au 1er janvier 2019.
Réduire sa facture fiscale... Notre sport national ! Soumis à une fiscalité des plus élevées au monde, les Français scrutent tous les moyens pour réduire le montant de leurs impôts. Quelques pistes à découvrir, mais à consommer avec modération. Le plafonnement des niches fiscales est de 10 000 €. Ne l’oubliez pas !
Impôt expatriés : Avantages fiscaux de l’expatriation, placements adéquats, fiscalité des investissements. Décryptage
Paquet fiscal : La loi en faveur du travail de l’emploi et du pouvoir d’achat, appelée "paquet fiscal" a été publiée le 22 août au Journal officiel. Revue détaillée des 10 principales mesures du paquet fiscal.