Loi Pinel

Loi Pinel : 80 articles disponibles, 20 affichés sur cette page.

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Dispositif Denormandie : davantage accessible dès le 1er janvier 2020 et prorogé jusqu'en 2022
19 novembre 2019
Dans le cadre de la loi de finances 2020, un amendement a été voté le 14 novembre 2019 concernant le périmètre des zones éligibles au dispositif fiscal immobilier Denormandie, le rendant ainsi davantage accessible.
Dispositif Denormandie : le pinel dans l'ancien
19 novembre 2019
Depuis le 1er janvier 2019, il est possible de bénéficier de l’incitation fiscale Pinel, pour un bien immobilier ancien, rénové et mis en location. En plus des conditions d’application du dispositif Pinel, s’appliquent des conditions sur le montant des travaux à effectuer (25% du prix d’acquisition du bien), et sur la localisation du bien (245 communes éligibles).
Le dispositif Pinel une nouvelle fois accusé de soutenir des loyers trop élevés
14 novembre 2019
L’avantage fiscal pour l’investissement locatif, dit dispositif Pinel, soutient la construction de logements mais est coûteux et ne contribue pas suffisamment à baisser les loyers et doit donc évoluer, selon un rapport commandé par le gouvernement et publié jeudi.
Investissement Pinel : simulation en libre accés
13 novembre 2019
Investissement immobilier locatif Pinel : simulation personnalisée
Immobilier neuf : une crise majeure arrive, faillites redoutées
6 novembre 2019
Dans une tribune publiée dans Les Echos, Jacques Chanut, président de la met en garde le gouvernement contre une crise majeure dans l’immobilier neuf. La prochaine loi de finances 2020 mettant à mal les dispositifs de soutien à l’immobilier, à l’instar du PTZ, des APL, ou encore du Pinel dont les zones d’éligibilité seraient une nouvelle fois revue.
S'endetter pour s'enrichir ? Pour Euclide, le crédit est au cœur du développement patrimonial immobilier
13 septembre 2019
Pour Euclide, le crédit est devenu le moyen essentiel et incontournable pour répondre aux attentes des épargnants pour un enrichissement plus rapide et plus sûr de leur patrimoine immobilier. Le crédit est le seul moyen d’acquérir un bien immobilier (en résidence principale, secondaire, démembrement, LMNP, SCPI…) en faisant un effet de levier et sans disposer de la contrepartie en liquidité. Un montage financier qui n’est pas sans risque.
Investissement immobilier Denormandie : des premières offres clés en mains à Limoges
10 juillet 2019
Les investisseurs dans l’immobilier seront sans doute ravis d’apprendre que des premières offres en Denormandie "clés en mains" sont d’ores et déjà proposées. Le Groupe Buildinvest propose ainsi des lots à acquérir, dans ce cadre, sur Limoges, ville éligible au dispositif fiscal.
Top 5 des villes où investir dans l'mmobilier en Denormandie
7 juin 2019
Depuis le 1er janvier 2019, le dispositif Denormandie permet de bénéficier des mêmes avantages et contraintes du Pinel, mais dans l’immobilier ancien, moyennant des travaux à hauteur de 25% du prix d’achat du bien. Il est donc important d’opter pour des centre-villes dont les prix n’ont pas explosé, et dont le marché locatif reste dynamique. Les flux migratoires sont donc à scruter, une hausse de la population est crucial. Top 5 des villes où investir en denormandie selon le courtier en crédits immobiliers MonEmprunt.
Investissement immobilier en Pinel : ces villes, pourtant éligibles, qu'il est prudent d'éviter
9 avril 2019
Tous les dispositifs d’incitation fiscale ont subi les critiques des investisseurs. Le Pinel ne déroge pas à la règle. En immobilier, l’emplacement vaut le placement. Le zonage Pinel actuel, déterminant les villes éligibles à ce dispositif, est en cause. Certaines villes éligibles affichent des taux de vacance locative totalement désastreux, bien supérieurs à la moyenne nationale. D’autres villes connaissent un marché locatif trop serré, les loyers de marché sont supérieurs aux plafonds de loyers imposés en Pinel. A l’inverse, des villes exclues du dispositif Pinel seraient de bons secteurs d’investissement afin de répondre à un marché immobilier local tendu.
Pinel : palmarès des villes les plus rentables
8 avril 2019
Où investir pour que votre pinel soit le plus rentable possible ? C’est le fruit d’une étude menée sur 128 villes de France conjointement par le Journal du Net et MeilleursAgents. Les résultats sont pour le moins surprenant, parfois déroutant, voire douteux.
Immobilier à Limoges : en pleine ébullition, Malraux, Pinel, Denormandie, les prix grimpent et les projets ne manquent pas !
5 avril 2019
L’immobilier bouge décidément beaucoup en ce moment à Limoges. Les projets immobiliers de rénovation se multiplient et la ville a retrouvé un dynamisme impressionnant. Les dispositifs Malraux, Pinel et Denormandie redonnent un coup de fouet à cette ville d’Art et d’Histoire.
Dispositif Denormandie (Pinel dans l'ancien avec travaux) : les décrets d'application publiés au Journal Officiel
28 mars 2019
Le dispositif Denormandie est officiellement lancé à compter de ce jour, le 28 mars 2019, date d’application des décrets d’application publiés au Journal Officiel du 27 mars 2019. Ces décrets précisent les villes concernées par le dispositif Denormandie, les différents travaux éligibles, ainsi que les justificatifs à fournir aux services fiscaux.
Immobilier, bourse, épargne : dans quoi investir en 2019 ?
22 mars 2019
Vous souhaitez investir en 2019 mais vous ne savez pas quel produit choisir ? L’objectif premier d’un investissement c’est d’être rentable. Par ailleurs, en fonction de votre projet et de votre situation, vous pouvez choisir d’investir de façon plus ou moins risquée. Pour découvrir dans quel secteur il est intéressant de placer son argent, voici un récapitulatif des investissements qui semblent porteurs en cette année 2019.
Logement : l'efficacité des avantages fiscaux reste peu lisible, dit la Cour des comptes
21 mars 2019
Les avantages fiscaux en faveur du logement sont conçus de manière incohérente et leur efficacité est incertaine ainsi que mal mesurée, estime la Cour des comptes dans un rapport rendu public jeudi.
Investir dans l'immobilier ancien en 2020
19 mars 2019
Pourquoi investir dans l’ancien plutôt que le neuf en 2020 ? Les bonnes raisons ne manquent pas. Décryptage.
SCPI Pinel
7 mars 2019
Liste des SCPI Pinel, permettant de bénéficier du dispositif fiscal Pinel (réduction d’impôt jusqu’à 21% des sommes investies).
Logements neufs : les ventes ont plongé de -10.5% sur 2018
28 février 2019
Les ventes de logements neufs ont diminué de 10,5% en 2018, à 150.783, confirmant la tendance observée aux trimestres précédents, a annoncé la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) lors d’une conférence de presse jeudi.
Pinel dans l'ancien avec travaux : un bon plan à venir dès 2019 ?
5 décembre 2018
Le dispositif Pinel dans l’ancien existe déjà en 2018, mais pour en profiter, il faut transformer un bien qui n’est pas considéré comme habitable. Autrement dit, juste un enfer. L’amendement Denormandie, du nom de notre nouveau ministre du logement, est de son côté, bien plus prometteur, car il permettra d’étendre le dispositif Pinel à l’immobilier ancien, sous des conditions plus facilement applicables.
Liste des 222 villes éligibles au plan action cœur de ville
16 novembre 2018
Choisies au printemps 2018, ces 222 villes vont bénéficier d’un budget de 5 milliards d’euros sur 5 ans afin de tenter de revitaliser leurs centres. D’autres actions, à l’instar de dispositif d’incitation fiscal tel que le Pinel dans l’ancien avec travaux devraient permettre de rénover l’immobilier et de raviver l’activité au coeur de ces villes.
Pinel et prélèvement à la source : un impact sur votre trésorerie à considérer
17 août 2018
La mise en place du prélèvement à la source n’a pas d’impact sur les ristournes fiscales accordées via le dispositif Pinel. Cependant, pour l’investisseur, son flux de trésorerie sera modifié dès 2019. Le Fisc remboursera le crédit d’impôt correspondant à l’incitation fiscale en une seule fois, entre août et septembre, pour l’année fiscale entière. Un changement sensible à anticiper dès cette année pour ne pas être à court de trésorerie en début d’année 2019.
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