Newsletter février 2010

Publié le , mis à jour le

Assurance-vie : ces offres promos qui boostent les rendements pour 2010. Epargne retraite : Pourquoi il faut épargner dés maintenant pour votre retraite... Banque en ligne : le marché devrait exploser en 2010, à moindre frais. Livret épargne : Des taux supérieurs à 5% brut, c’est possible ! Taux immobilier : plus bas, pas possible ? Prix de l’immobilier : le brouillard s’épaissit !

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Lettre d'information sur l'épargne et les placements n° 163

 

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 REPERES EPARGNE


LivretsTaux netsPlafonds
Livret A 0.75 %22 950 € 
Livret Bleu 0.75 %22 950 € 
LDDS 0.75 %12 000 € 
LEP 1.25 %7 700 € 
Livret jeune 1.00 %1 600 € 
Epargne logement
CEL (ante 2018) 0.42 %15 300 € 
CEL (post 01/01/2018) 0.35 %15 300 € 
PEL (ante 2018) 0.83 %61 200 € 
PEL (post 01/01/2018) 0.70 %61 200 € 
Taux au 1er août 2011
livrets épargne fiscalisés
LivretsTaux Promo(*)Taux Base(*)
livrets épargne fiscalisés
MY MONEY BANK3.00 %0.60 %
BFORBANK2.00 %0.20 %
FORTUNEO2.00 %0.20 %
AXA BANQUE2.00 %0.05 %
BFMN/A1.15 %
CREDIT COOPERATIFN/A1.00 %
CREDIT MUNICIPAL DE PARISN/A1.00 %
MAIFN/A1.00 %
RCI BANQUEN/A1.00 %
BPEN/A0.90 %
CREDIT AGRICOLE CORSEN/A0.90 %
CREDIT MUNICIPAL DE BORDEAUXN/A0.90 %
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(*) : Taux bruts. Sélection des 12 meilleures performances référencées sur le guide indépendant de l'épargne. Les Taux promotionnels sont soumis à conditions de souscription. Liste triée sur le taux promo., puis sur le taux de base, par ordre décroissant.

assurance-vie 2010
Contrats / Fonds eurosTaux 2010(*)
assurance-vie 2010
assurance-vie 2010
(*) : Taux nets de frais de gestion, bruts des prélèvements sociaux. Liste triée sur le taux du fonds euros par ordre décroissant. Liste non exhaustive des offres du marché. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures.


 SONDAGES

Impôts 2010 : vos placements préférés pour réduire votre fiscalité (Sondage)

Assurance vie : nouvelle taxation sur les fonds euros (sondage)

Livret A : Taux en hausse, doit-on en profiter ? (sondage)

Epargne retraite : Combien épargnez-vous pour préparer votre retraite ? (Sondage)

Retraite : Reculer l’âge de départ en retraite, une solution viable ? (Sondage)



 LE SAVIEZ-VOUS ?


Budget : combien coûte un premier enfant tous les mois ?

L’Observatoire E.Leclerc des Nouvelles Consommations, avec Ipsos, publié en avril 2019, révèle le budget moyen nécessaire pour l’arrivée du premier enfant. Plus d’un parent sur deux (62%) confirme que ce cadeau de la vie a provoqué des changements budgétaires importants au sein de leur foyer.

Un budget conséquent de 490€ par mois

Le montant que dépensent, en moyenne, les jeunes parents chaque mois pour prendre soin de leur premier enfant est de 490€. "Entre l’acquisition de produits d’hygiène, de nourriture ou encore les frais de garde, les Français dépensent en moyenne 490 € par mois pour prendre soin de leur tout-petit. Selon environ trois quart des répondants (73%), l’achat de layettes, de petits-pots et autres couches a remplacé les sorties au restaurant ou les séances de cinéma. Et pour 37% d’entre eux, les loisirs sont même le premier poste auquel ils ont renoncé, au profit de la prunelle de leurs yeux." indique l’étude.

Un Français sur deux n’a pas anticipé ces dépenses mensuelles

Un Français interrogé sur deux reconnait qu’il n’avait pas anticipé de tels frais. Alors, pour équilibrer au mieux leur budget, les nouveaux parents n’hésitent pas à changer certaines de leurs habitudes. Près de 70% d’entre eux reconnaissent « chercher et choisir des produits en promotion », alors qu’ils ne regardaient pas nécessairement ce type d’articles auparavant. Par ailleurs, 47% des participants à l’étude fréquentent de plus en plus souvent les enseignes de magasins qui proposent des produits moins chers.

Puiser dans l’épargne et/ou emprunter

32% des répondants reconnaissent avoir débloqué une partie de leurs économies et 17% avoir demandé une aide financière à leurs proches pour faire face à l’arrivée de « Bébé ». Dans 10% des cas, ils ont même contracté un emprunt auprès d’une banque ou d’un organisme financier.

Un budget qui va exploser au fil des années…, 7.118€ / an / enfant

490€ par mois, ce n’est qu’ au début. Au fil des années, le budget ne va cesser d’augmenter afin d’atteindre un sommet : celui des études supérieures. Le budget moyen à financer pour un enfant est alors de 7.118€ par an. Les solutions afin d’épargner pour combler de tels besoins financiers existent, via une assurance-vie au nom de l’enfant. Un capital épargne à atteindre de près de 35.000€ avant la majorité de l’enfant. Une clause de pacte adjoint, laissant la gestion du contrat aux parents, permet de s’assurer que l’enfant ne va tout dépenser en achats futiles, du moins avant ses 25 ans.


 


Locations meublées touristiques (AirBnb) : peut-on l’interdire dans une copropriété ?

De quelques périodes de locations durant l’année, à une véritable business... Les désagréments ne sont pas les mêmes

Qu’un logement soit loué de temps à autre, ou parfois plus de 160 jours par an, les désagréments pour le voisinage ne sont pas les mêmes. Le bruit des roulettes des valises à chaque changement de locataires, les allées et venues sans cesse, les mêmes questions posées toutes les semaines aux voisins, concernant les poubelles, la boulangerie la plus proche... Cela peut rapidement fatiguer l’entourage. Et en réunion de copropriété, le point est souvent demandé, peut-on interdire les locations meublées touristiques ?

Peut-on interdire la location meublée saisonnière dans une copropriété ?

La réponse de Syneval, courtier en syndic est sans appel. La réponse est à priori simple : dans les cas où le règlement de copropriété n’interdit pas ouvertement la location meublée, les propriétaires peuvent s’adonner à cette pratique. Ils doivent néanmoins veiller à ne pas perturber la tranquillité des résidents. Afin d’encadrer ce phénomène et d’en prévenir les abus, la mairie de Paris a limité à 120 nuitées par an ce type de location pour les non professionnels.

Si le règlement de copropriété proscrit expressément l’exercice de la location meublée, cela signifie que l’ensemble des habitants de l’immeuble ont l’interdiction de s’adonner à cette pratique.

Le saviez-vous ? Les locations touristiques de biens immobiliers qui ne portent pas sur la résidence principale du propriétaire, ou durant plus de 120 jours par, ou encore non déclarées (obligatoire pour les villes de plus de 200.000 habitants), sont systématiquement poursuivies.

Comment transformer un règlement de copropriété qui proscrit ou accepte la location meublée saisonnière ?

Les copropriétaires peuvent tenter de modifier le règlement de copropriété en interdisant ou autorisant cette pratique lors d’une assemblée générale. La décision devra alors être votée à l’unanimité pour être acceptée et ensuite inscrite au règlement.


 




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