Guide épargne et placements Avril 2017

Publié le , mis à jour le

Au sommaire de ce mois :
  • Présidentielle / prélèvement à la source : les 11 candidats contre son application au 1er janvier 2018, ça commence bien !,
  • Présidentielle / patrimoines personnels : circulez il n’y a rien à voir !
  • Présidentielle / Impact sur l’épargne : 55% des épargnants inquiets,
  • Assurance-vie : Digital Vie, 200€ offerts, nouvelle UC exclusive,
  • Fiscalité : le prélèvement à la source au 1er janvier 2018, c’est mort !
  • SCPI : coup de moins bien pour Crédit Mutuel Pierre 1,
  • Epargne salariale : une semaine pour tout comprendre,
  • Immobilier : plafonds de loyers dans 28 villes françaises, à moins que...

Le CAC 40, en hausse timide (+0,12%), digère un mauvais indicateur américain

La Bourse de Paris évoluait juste au-dessus de l’équilibre vendredi matin (+0,12%), les investisseurs prenant le temps de digérer la forte chute des ventes au détail aux États-Unis qui a refroidi l’enthousiasme des dernières séances.Lire la suite »

Logement : les conditions s’améliorent, mais les problèmes de chauffage, de bruits et de surpeuplement restent encore bien trop fréquents

Les conditions de logement s’améliore en France, mais restent déplorables. Saviez-vous qu’en France, encore 1.7% des ménages ne possèdent pas de salle de bain à l’intérieur de leur logement, 2.3% n’ont pas de sanitaires ? Ces problèmes sont largement minoritaires devant ceux du chauffage, du bruit ainsi que celui du manque de superficie. L’étude de la DREES, portant sur les revenus et les conditions de logements, fait état, une nouvelle fois, de conditions de logements déplorables pour les Français aux revenus les plus faibles.Lire la suite »

Banques : bénéfices nets 2018, banque par banque

Les banques continuent d’empiler les milliards d’euros de bénéfices. Certains s’étonnent encore que les banques fassent partie des entreprises payant le plus d’impôt... Il suffirait pourtant de consulter le montant de leurs bénéfices pour comprendre facilement. Leurs bénéfices se comptent en milliards d’euros, même les années boursières difficiles, comme en 2018.Lire la suite »
Taux de 3.20% + 40 Euros offerts!

OPCI : rendement moyen 2018 décevant de +1.20% brut, sous l’inflation

Les OPCI ne tiennent toujours pas leurs promesses. Les OPCI, pressenties comme étant les investissements immobiliers devant supplanter les SCPI, ont encore besoin de faire leurs preuves. Avec un rendement moyen de 1.20% au titre de l’année 2018, publié par l’ASPIM, les OPCI ont évidemment soufferts de la chute des marchés boursiers de fin d’année dernière. L’immobilier coté européen s’étant effondré de près de -20%. Pour la première fois de leur histoire, la valorisation globale des OPCI est en baisse en 2018, de -0.40%.Lire la suite »

SCPI, rendement moyen de 4.35% en 2018 (TDVM), en légère baisse par rapport à 2017

La pierre-papier est un des rares actifs financiers affichant un rendement moyen positif sur l’année 2018. Toujours en baisse, d’années en années, les SCPI servent tout de même encore un rendement appréciable de +4.35% en 2018, compte-tenu du niveau limité de leurs risques, le ratio rendement/risques reste attractif, faute de mieux.Lire la suite »

Coût annuel des niches fiscales de 14 à 98 milliards d’euros ? Un coût ou un manque à gagner ?

Polémique autour du coût des niches fiscales. Un non sens de plus. Une niche fiscale ne coûte pas forcément à l’État, il s’agit d’un manque à gagner de recettes fiscales. Ce qui n’est pas du tout la même chose. Et ce n’est pas pour jouer seulement sur les mots, car l’idée sous-jacente serait de supprimer certaines niches fiscales afin de combler le gouffre abyssal du déficit budgétaire. La suppression d’une niche fiscale ne peut pas faire augmenter d’autant les recettes fiscales que le manque à gagner constaté. Il serait temps de redescendre sur terre...Lire la suite »

SCPI : L’IEIF anticipe une baisse des prix de l’immobilier de bureaux sur 2019

Les signes d’un fort ralentissement du marché de l’immobilier s’accumulent. Certes, nous sommes loin de la panique, mais même l’IEIF, lors de son dernier point sur les perspectives annuelles confirme son anticipation d’une baisse des prix de l’immobilier d’entreprise. La fin de cycle approche. En 2018, la collecte nette en SCPI d’immobilier de bureaux a représenté près de 50% de l’ensemble des investissements, soit pas moins de 2.5 milliards d’euros. Si les gestionnaires semblent véritablement confiant pour cette année 2019, les investisseurs pourraient, de leur côté, patienter quelque peu avant d’investir de nouveau. Les SCPI sont des placements de long terme, rien ne sert de se précipiter pour investir.Lire la suite »

60% des Français pensent que leur pouvoir d’achat a baissé en 2018, perception la plus négative parmi 17 pays européens

Dans l’édition 2019 de l’Observatoire Cetelem, portant sur les tendances de la consommation et des comportements financiers au travers de 17 pays européens, les Français apparaissent comme étant les plus négatifs vis à vis de l’évolution de leur pouvoir d’achat. Une large majorité de Français pensant que leur pouvoir d’achat a baissé en 2018. Paradoxe bien français, l’année 2018 marque en France une hausse du pouvoir d’achat inédite depuis les 10 dernières années de +3.40%, selon l’INSEE.Lire la suite »

Auto : vaut-il mieux acheter à crédit ou prendre une voiture en LOA ?

Les offres de LOA (Location avec Option d’Achat) se multiplient depuis ces dernières années, alors que le taux des crédits auto n’ont jamais été aussi attractifs. Quelle solution choisir ? LOA ou Crédit Auto pour acheter sa voiture ?Lire la suite »

Palmarès 2019 Assurance-Vie de la Gestion profilée : performances 2018 comparées par profil de gestion

La gestion profilée, c’est bien pratique pour les épargnants qui n’ont pas le temps de suivre les évolutions erratiques des places financières. Une fois le profil de risque de l’épargnant établi, ce dernier n’a plus rien à faire, que d’attendre patiemment que son capital fructifie, ou pas. Car en 2018, les marchés financiers ont été taquins, et ont englouti les produits du début de l’année. Liste des performances 2018 de la gestion profilée.Lire la suite »

Palmarès 2019 des contrats d’Assurance-Vie de plus de 8 ans

Palmarès 2019 des fonds euros des contrats d’Assurance-Vie de 8 ans ou plus, pour comparer ce qui est comparable. Rendements des fonds en euros 2018, niveaux des frais : versements, gestion, arbitrage. Autant de classements que d’épargnants. Ce classement compare les fonds euros des contrats d’assurance-vie, ayant au minimum 8 années d’historique de rendements publiés, nets des frais de gestion, bruts des prélèvements sociaux et de fiscalité, mais tout en tenant compte des frais sur versements. Quelques mauvaises surprises, mais aussi des bonnes, sont au rendez-vous.Lire la suite »

Crédits immobiliers, records en janvier 2019 : jamais les emprunteurs n’ont emprunté sur des durées aussi longues, pour un coût relatif aussi élevé

Alors que les taux des crédits immobiliers remontent légèrement en janvier 2019, l’Observatoire du Crédit Logement / CSA, dans sa publication mensuelle de janvier 2019, souligne deux nouveaux records battus : la durée moyenne d’emprunt record est dorénavant de 230 mois (19 années et 2 mois) et le coût relatif moyen d’un crédit immobilier est désormais de 4,3 années de salaires, un niveau jamais encore atteint.Lire la suite »

Hausses de prix des produits alimentaires après l’entrée en vigueur de la loi anti prix coûtant

La mesure anti-prix coûtant de la loi alimentation semble être d’une stupidité inégalée. Depuis le 1er février les distributeurs ne peuvent plus vendre des produits alimentaires transformés sans prendre une marge minimale de 10%. La vente à prix coûtant n’est donc plus possible. France Info a scruté les prix, sur la base d’un panier d’achat type, avant et après la loi. Bilan : des variations de prix de -0.8% à +51% selon les produits. Une vraie baisse insidieuse du pouvoir d’achat des Français. Mais les enseignes en profitent pour mettre en avant leurs cartes de fidélité maison, ristournes à l’appui, compensant en partie ces hausses.Lire la suite »

Taxer les grosses plus-values immobilières, une piste, dit Le Maire

La taxation des plus-values immobilières, actuellement exonérées pour les résidences principales, est une piste de travail, a déclaré mercredi Bruno Le Maire, ministre de l’Economie, mais seulement pour les très gros biens.Lire la suite »

Comptes et assurances vie en déshérence : nous sommes toujours aussi loin du compte !

Le dispositif censé traiter le problème des avoirs bancaires et des contrats d’assurance vie dits en déshérence n’a pas encore atteint son régime de croisière, constate mercredi la Cour des comptes, qui appelle à divers ajustements pour simplifier et compléter les procédures.Lire la suite »

Assurance-Vie MIF : nouvelle période de versement sans frais sur les versements, avec 60€ offerts, sous conditions

La MIF, plébiscitée par la presse financière, pour la qualité de ses contrats d’assurance-vie et de son fonds euros, a renouvelé son offre de bienvenue de fin d’année dernière, ayant obtenu ainsi un grand succès auprès des épargnants. Cette offre permet de verser exceptionnellement, sans frais sur les versements, sur le fonds euros (2.35% en 2018, brut des prélèvements sociaux et fiscaux), et/ou d’obtenir une prime de 60€ sous conditions de répartition sur les unités de compte. Offre valable jusqu’à fin avril 2019.Lire la suite »

Assurance-vie : record historique de collecte en 2018 sur les unités de compte, juste un manque de chance ?

Nouveau record historique en 2018 pour les souscriptions en unités de compte, avec un montant de 39,5 milliards d’euros. Les assureurs ont visiblement su convaincre, alors qu’en 2018, les places boursières ont pourtant montré des signes d’inquiétudes dès le début du second semestre. La faiblesse des rendements des fonds euros, les opérations de bonus de rendements, et autres conditions de versements et offres de bienvenue soumises à conditions de répartition sur les unités de compte ont sans doute poussé les épargnants à prendre des risques... Manque de chance, car la très grande majorité des unités de compte affichaient de fortes moins-values latentes en fin d’année 2018.Lire la suite »

Pourquoi les fonds en euros immobiliers ont été largement moins rentables en 2018 que les fonds euros classiques ?

Pourquoi les fonds euros immobiliers peuvent-ils être, au global, largement moins rentables que les fonds euros classiques ou dynamiques sur 2018 ? C’est un paradoxe, mais bon nombre d’épargnants, et même de médias financiers, se prennent les pieds dans le tapis en comparant les rendements des fonds en euros. Les rendements des fonds euros immobiliers sont en haut de tableau, et pourtant. Non, les fonds en euros immobiliers ne sont pas, au final, plus rémunérateurs que les fonds euros classiques en 2018, ni même que les fonds euros dynamiques ! Encore faut-il comparer ce qui est comparable.Lire la suite »

Imposition des plus-values immobilières : l’idée d’une refonte refait surface, incluant les résidences principales

En marge du grand débat national, Emmanuel Macron répondait, lors d’une rencontre publique à Bourg-de-Péage (26) à un intervenant qui suggérait de réguler certaines plus-values immobilières. Le Président de la République s’est dit effectivement favorable à une refonte de l’imposition des plus-values immobilières, en faisant référence aux résidences principales, mais également à ces cas de plus-values opportunistes, en citant l’arrivée du TGV dans la région bordelaise.Lire la suite »

Prime d’activité : il n’est pas trop tard ! Les demandes peuvent évidemment être formulées après le 31 janvier 2019

L’information selon laquelle il fallait formuler impérativement sa demande de prime d’activité avant le 31 janvier 2019, afin de percevoir son allocation dès février, est erronée. Les demandes peuvent être effectuées en février également, et si votre dossier est éligible à cette prime, vous la percevrez, seulement avec quelques jours de retard.Lire la suite »

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