Quels placements pour 2016 ?

Mise à jour de mai 2016. Immobilier, assurance-vie, fonds euros, épargne salariale, bourse... Tour d’horizon des placements à suivre en 2016.
Quels placements pour 2016 ?
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L’année 2016 ne sera pas celle du retour de la hausse des taux d’intérêts. Le retour en grâce des places boursières européennes, tant espéré par les analystes, sera-t-il au rendez-vous ? L’année boursière commence plutôt mal !

Le marché de l’immobilier semble de son côté être en forte reprise depuis le début 2016. Mais les premiers signes de surchauffe sur l’immobilier d’entreprise commencent à alerter les investisseurs. Beaucoup de questions, d’avis, mais aucune vérité certaine. Comme toujours, le mieux est de placer prudemment, tout en saisissant les opportunités se présentant pour augmenter son rendement. Passage de revue des placements à suivre pour l’année 2016.

L’immobilier reste le placement préféré des Français, sous toutes ses formes (en direct, via les SCPI ou les OPCI). Les primo-accédants peuvent enfin revenir sur le marché, avec l’extension du PTZ dés 2016. Les prix de l’immobilier sont trop élevés, mais la baisse inexorable des taux des crédits immobiliers donne un peu plus de pouvoir d’achat immobilier.

IMMOBILIER 2016
Placements 2016Niveaux de risques 2016 (1)Espérance de rendements 2016 (2)Préférences pour 2016 (3)Commentaires
IMMOBILIER ANCIEN NU
Le prix de l'immobilier neuf est trop élevé, l'investissement dans l'ancien avec travaux reste le meilleur placement immobilier sur 2019, sous réserves de ne pas acheter trop cher le bien. Attention au seuil de l'IFI. Fiscalité des revenus locatifs à optimiser avec le déficit foncier lié aux travaux.
PINEL DANS LE NEUF
Immobilier neuf surcoté de l'ordre de 20%. Dispositif Pinel reconduit jusqu'en 2021. La réduction directe d'impôt contrebalance la fiscalité excessive des revenus locatifs.
SCPI PINEL
Plus souples et moins risquées qu'un Pinel en direct, les SCPI Pinel permettent de choisir un montant d'investissement adapté à l'investisseur. Frais importants.
SCPI DE RENDEMENT EN DIRECT
Rendements moyens 2019 attractifs par rapport aux autres placements. Le risque d'éclatement de la bulle immobilière sur l'immobilier d'entreprise se renforce avec la remontée des taux d'intérêts. En cas de retournement de marché, les risques de non possibilité de revente des parts augmentent (marché secondaire non suffisamment liquide), méfiance.
OPCI
Présentés comme étant une alternative à toutes ces SCPI trop vieillissantes, ces OPCI n'apportent qu'une potentielle exposition supplémentaire aux marchés financiers. A consommer avec modération.
SCPI FISCALES
Des frais trop élevés. La rentabilité est faible, essentiellement liée à la réduction d'impôt. Faire le tour des autres niches fiscales avant d'opter pour ces offres. Risque additionnel pour le marché de l'immobilier en 2019.

(1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)

(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.

(3) : Indication de nos préférences pour 2016, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier.

Les fonds euros des contrats commercialisés par les grands réseaux bancaires sont les plus mauvais, n’ayons pas peur des mots. Pour obtenir un rendement appréciable sur un fonds euros, il faut opter pour un contrat d’assurance-vie en ligne, c’est en premier lieu s’assureur de ne pas se faire plomber par des frais sur versement, et en secondement, pour profiter d’un fonds euros servant un rendement de 3% et plus. Les épargnants pourront également arbitrer en faveur de fonds en euros plus performants, à l’instar de fonds euros dynamiques, immobiliers ou pour les plus aventuriers, ces nouveaux fonds euro-croissance.

ASSURANCE-VIE 2016
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FONDS EUROS CLASSIQUES
La messe est dite pour nombre de fonds en euros. Fuir les fonds en euros moribonds (essentiellement des contrats bancaires) au profit des meilleurs. Il existe des fonds euros, sans condition de versement sur les unités de compte, dont le rendement avoisine les 3% en 2019 ! Opter uniquement pour des fonds euros publiant un rendement supérieur à 2.20% au titre de l'année 2019.
FONDS EUROCROISSANCE
Nouvelle version des fonds eurocroissance en 2020, plus simple, plus compréhensible. L'avantage pour les épargnants ne sera toujours pas évident. Le premier rendement réel global sera publié en 2022 ! Ces fonds eurocroissance possèdent un effet tunnel, les rendements intermédiaires publiés n'ont aucune valeur, puisque des rendements négatifs peuvent survenir les mauvaises années.
FONDS EUROS DYNAMIQUES
Après la violente chute des marchés financiers début mars 2020, pari délicat d'un rétablissement. Prudence donc, ne pas miser à 100% sur ces fonds euros. Un dosage 33%/33%/33% entre fonds euros classique, fonds euros immobilier et fonds euros dynamique semble être pertinent.
FONDS EUROS IMMOBILIERS
Des rendements supérieurs aux fonds euros classiques, via l'immobilier, mais attention, des conditions de souscription obligeant à investir sur des unités de compte à risque. Se méfier d'un potentiel retournement du marché de l'immobilier fin 2019. Si cela se confirme, arbitrer début 2020.
SCPI VIA ASSURANCE-VIE
Le cumul des avantages (rendements SCPI) et fiscalité et suppression du risque d'illiquidité des parts de SCPI via l'Assurance-vie. Tant que le rendement est à la clé, à conserver. Dès le moindre signe de faiblesse, arbitrer pour retourner sur le fonds euros.
OPCI VIA ASSURANCE-VIE
Fiscalité attractive de l'assurance-vie, mais les rendements des OPCI ne sont pas à la hauteur des espérances.
ASS.VIE / UNITES DE COMPTE
Il est primordial d'investir régulièrement, peu importe les unités de compte choisies. La seule façon d'accroître son capital est d'investir de façon régulière.
ETF VIA ASSURANCE-VIE
Ames sensibles, s'abstenir. Placement réservé aux épargnants suivant les évolutions des places financières, les ETF sont à privilégier par rapport aux fonds classiques (frais moindres). Gestion pilotée ou en gestion libre.

(1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)

(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.

(3) : Indication de nos préférences pour 2016, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier.

Le livret A pourrait bien mourir ! Son taux théorique est de 0 au mois de mai ! Faute d’inflation, le taux minimal du livret A est de 0.25%, mais rassurez-vous, avec l’approche des élections, le gouvernement ne va pas modifier son taux !
Les autres placements réglementés dont le taux dépend directement de celui du livret A perdent leur attractivité. Tous sauf deux : le livret jeune et le PEL. Le livret jeune a un taux librement fixé par les banques, du moment qu’il soit supérieur à celui du livret A. Les banques souhaitant recruter parmi les jeunes proposent donc des taux de rémunération attractifs.
Le PEL, notre placement épargne préféré ! Des placements réglementés, seul le PEL tire son épingle du jeu et affiche un taux imbattable de 1.63% net des prélèvements sociaux, un must have !

EPARGNE REGLEMENTEE 2016
Placements 2016Niveaux de risques 2016 (1)Espérance de rendements 2016 (2)Préférences pour 2016 (3)Commentaires
LIVRET A
Taux de 0.50% depuis le 1er février 2020. A réserver uniquement pour son épargne de précaution. Le livret A n'est pas un produit d'épargne retraite!
LDDS
Le LDDS reste le même. Taux identique à celui du livret A. Utile uniquement pour son épargne de précaution.
LIVRET JEUNE
Le livret à détenir pour les jeunes. Taux variable selon les banques. Toujours supérieur à celui du livret A. Le meilleur placement pour les 12-25 ans. Plafond des versements limités à 1.600 euros.
PEL
Les PEL anciens sont les placements épargne les plus rémunérateurs, jusqu'à plus de 4 fois le taux du livret A (à partir de février 2020). A conserver et verser avant le 10e anniversaire du PEL. Les nouveaux PEL à 1% (0.70% net), souscrits à partir de 2018, présentent bien moins d'avantages, tant que le taux proposé est aussi bas, inférieur à l'inflation.
CEL
Taux d'épargne de 0.20% net depuis le 01/02/2020 ! Peu d'intérêt !
LEP
A détenir absolument pour les épargnants éligibles au LEP. Toujours plus rémunérateur que le livret A.

(1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)

(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.

(3) : Indication de nos préférences pour 2016, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier.

Les Super-livrets subissent également de plein fouet la chute des taux d’intérêts. Bilan : en dehors des taux boostés, liés à des offres promotionnels, ces placements ne sont guère attractifs. Du côté des comptes à terme, rien de bien plus excitant. Des offres à très long terme permettent d’accéder à des taux supérieurs, mais c’est prendre le pari d’une stabilité des taux. Or ils sont au plus bas aujourd’hui... Ils vont remonter d’ici plusieurs années, c’est certain.

EPARGNE FISCALISEE 2016
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LIVRET EPARGNE
Seuls les taux boostés sont attractifs. En attendant une potentielle hausse des taux d'intérêts sur 2020. Cela fait déjà trois années d'attente... C'est long !
COMPTE A TERME
Pour les épargnants anticipant une stagnation des taux d'intérêts à long terme.
COMPTE COURANT REMUNERE
Taux nuls...

(1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)

(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.

(3) : Indication de nos préférences pour 2016, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier.

Promis à un beau retournement, les places boursières européennes devraient réaliser une belle année 2016.

Les analystes en sont du moins convaincus. La BCE est prête à agir, l’économie en zone euro reprend gentiment et les USA sont au plein emploi.

La remontée des taux américains est enclenchée. Elle devrait s’amplifier en 2016, mettant ainsi un terme à une politique monétaire irrationnelle.

Seul hic, la chute des cours des matières premières qui n’est pas véritablement une bonne nouvelle... A suivre.

BOURSE 2016
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COMPTE-TITRES
Préférer le PEA, PEA-PME et encore PEA Jeune, pour les titres éligibles, afin de bénéficier d'une fiscalité plus attractive.
PEA
Le produit financier à détenir est le PEA ! Fiscalité attractive. Choisir les bons secteurs reste toujours délicat. Eviter les titres vifs. Sortie en rente viagère nette d'impôt.
PEA-PME
Rendements potentiels les plus élevés. Diversifier ses placements devrait être obligatoire.
CROWDFUNDING
Effet de mode. Le taux de défaillance est plus élevé que ne le pensent les épargnants. Rendements faibles par rapport à la prise de risques. Doit rester à la marge. Les éventuelles plus-values réalisées seront déclarées par les plateformes au Fisc.
OR PAPIER
L'OR reste encore pour de nombreux épargnant une valeur refuge, à tort (L'étalon OR n'existe plus depuis 1977 !). Il s'agit avant tout d'une valeur spéculative.
OBLIGATIONS
Hausse des taux attendus en 2019. Les cours des obligations à taux fixe vont chuter. Les obligations sont des placements à risques. Leurs cours varient à la hausse comme à la baisse en fonction des taux d'intérêt.

(1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)

(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.

(3) : Indication de nos préférences pour 2016, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier.

Sans conteste le placement le plus attractif pour les salariés, dès lors que l’employeur verse un abondement conséquent. L’épargne salariale peut également être un piège. Dès que son entreprise est en difficulté, recevoir des actions de l’entreprise n’est pas véritablement une bonne idée. Un placement à manier donc avec précautions. L’épargne salariale sera développée en 2015, notamment auprès des entreprises de tailles réduites, à ce jour, largement sous-équipées en produits d’épargne salariale.

EPARGNE SALARIALE 2016
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PEE
A privilégier selon le niveau de l' abondement.
PERCO
A privilégier selon le niveau de l'abondement. Les PERCO sont transformés en PERERCO (PER Entreprise Collectif) depuis la mise en application de la loi PACTE.
PERE
Accessible uniquement aux salariés des entreprises proposant un PERE.

(1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)

(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.

(3) : Indication de nos préférences pour 2016, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier.

Il est maintenant clair pour tous qu’il faut épargner pour sa retraite. Notre système de retraite complémentaire pour les salariés est en faillite à court terme. Le système de retraite général se porte mieux depuis la dernière réforme, mais avec un tel taux de chômage, une nouvelle réforme sera nécessaire d’ici peu.

Le seul placement épargne dédié à l’épargne retraite, accessible à tous, est le PERP. De nouveaux contrats PERP, nouvelle génération, sont à découvrir, dès lors que l’on paie des impôts.

EPARGNE RETRAITE 2016
Placements 2016Niveaux de risques 2016 (1)Espérance de rendements 2016 (2)Préférences pour 2016 (3)Commentaires
ASSURANCE-VIE
Sortie en capital libre. L'assurance-vie n'est pas à proprement parler un produit d'épargne retraite. Ce produit s'inscrit plus dans une stratégie patrimoniale globale.
PERP
Fin des souscriptions des PERP en octobre 2020. Le PER individuel prend le relais. Ce dernier permet une sortie possible à 100% en capital. Ristourne fiscale lors de la phase d'épargne, mais capital imposable en sortie. Transfert du PERP vers le PER possible, mais pas forcément avantageuse, des calculs s'imposent.
MADELIN
Fin de commercialisation en octobre 2020. Remplacé par le PER individuel, permettant une sortie à 100% en capital. Le Madelin est réservé aux TNS. Transfert vers un PER individuel possible, mais pas obligatoire. Pas forcément avantageux, des calculs s'imposent.
PREFON
Transformé en un PER Individuel depuis la loi PACTE. Les épargnants n'ont pas forcément intérêt à convertir leurs anciens points Préfon en nouveaux points PER Préfon (fiscalité en sortie défavorable).
COREM
A éviter. Réduction des rentes.

(1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)

(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.

(3) : Indication de nos préférences pour 2016, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier.

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