Simulateur investissement Pinel 2027 (immobilier locatif dans le neuf) en libre accès. Indiquez les informations concernant le bien immobilier pressenti (surface, prix, commune), puis le financement envisagé pour la transaction, le simulateur vous indiquera le rendement théorique de votre investissement, réduction d’impôt à la clé.
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12 mars 2015, 14:07, par FT
Bonjour,
Le déficit foncier n’est pas lié à un dispositif fiscal, il est valable pour tout investissement immobilier. Dès lors que votre investissement vous coûte plus qu’il ne vous rapporte, votre déficit foncier vient réduire vos revenus imposables (selon les plafonds fixés par le fisc, 10700€ selon ma mémoire).
Le dispositif fiscal (pinel ou ex-duflot) porte de son, côté uniquement sur une réduction directe d’impôt, liée au prix d’achat du bien. Les deux dispositifs se cumulent donc, d’où l’intérêt pour l’investisseur.
Bonjour,
Le déficit foncier n’est pas lié à un dispositif fiscal, il est valable pour tout investissement immobilier. Dès lors que votre investissement vous coûte plus qu’il ne vous rapporte, votre déficit foncier vient réduire vos revenus imposables (selon les plafonds fixés par le fisc, 10700€ selon ma mémoire).
Le dispositif fiscal (pinel ou ex-duflot) porte de son, côté uniquement sur une réduction directe d’impôt, liée au prix d’achat du bien. Les deux dispositifs se cumulent donc, d’où l’intérêt pour l’investisseur.
Cdt.