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Immobilier : la bulle immobilière est mondiale, la folie des prix s’amplifie
Cela faisant 20 ans que les prix de l’immobilier n’avaient pas autant grimpé en une seule année selon l’OCDE : +5% en 2020 en moyenne sur les 37 pays concernés, l’année de la pandémie. Entre changements de mode de vie et placements refuge, tout pousse pour que la bulle immobilière continue son ascension.Vous répondez à ce message
Il faut avoir à l’esprit que 60% du montant des transactions immobilières en France se fait à crédit, et que 20% sont issus de ventes immobilières précédant l’achat. Autrement dit, environ 80% de l’argent injecté dans l’immobilier est du crédit. Que se passe-t-il quand le coût du crédit augmente de 10% ou de 20% ? Si le marché est déjà orienté à la baisse, la baisse va s’accentuer. En général, il faut des conditions très favorables pour qu’un marché encaisse un tel renchérissement sans grosse correction.