NEXITY LIFE

Frais sur versement maxi. : 0% SURAVENIR RENDEMENT 2: 2.200% (2023), SURAVENIR OPPORTUNITES 2: 2.500% (2023)

Lancé en 2023, NEXITY LIFE est le contrat d’assurance-vie assuré par SURAVENIR, distribué par la plateforme d’épargne immobilière Pierre-Papier-Immo de NEXITY.

Nexity Cockpit Investissement propose un contrat d’assurance-vie assuré par Suravenir

Nexity Cockpit Investissement Suravenir

Publié le lundi 16 octobre 2023 par FranceTransactions.com

Nexity Life

Distribué par Nexity Cockpit Investissement, ce contrat d’assurance-vie Nexity Life est assuré par Suravenir. Sans frais sur les versements, il est résolument orienté immobilier. Ainsi, SC, SCI, OPCI et SCPI sont proposés comme unité de compte aux épargnants. Les deux fonds euros standards proposés sur les contrats Suravenir équipent également ce contrat.

Tour des frais

Au niveau des frais, ce contrat est sensiblement similaire au contrat Linxea Avenir 2, hormis les frais de gestion portant sur les unités de compte (0.7% au lieu de 0.6%).
Les frais prélevés par l’entreprise d’assurance sont les suivants :
Frais à l’entrée et sur versements : 0,00 % lors de l’adhésion et lors du versement des primes
Frais en cours de vie du contrat :

0,60 % sur la part des droits exprimés en euros du fonds Suravenir Rendement 2,
3,00 % maximum sur la part des droits exprimés en euros du fonds Suravenir Opportunités 2,
0,70 % sur la part des droits exprimés en unités de compte.

Les frais annuels de gestion sont augmentés de 0,14 % en cas de sélection de la garantie complémentaire optionnelle en cas de décès accidentel.

Frais de sortie : 3 % sur quittances d’arrérages,
option pour la remise de titres en cas de rachat total, de décès ou au terme : 1 % des fonds gérés réglés sous forme de titres,
Autres frais : Frais prélevés lors des opérations effectuées sur les ETFs : 0,10 % des montants investis / désinvestis sur les ETFs,
Cotisations mensuelles de la garantie complémentaire optionnelle en cas de décès : de 0,15 ‰ à 5,15 ‰ des capitaux sous risque en fonction de l’âge.

Supports d’investissement immobilier

Liste des SCPI et/ou SCI éligibles au contrat Nexity Life
Nom SCPI/SCI	Nature SCPI/SCI (type immobilier)	Gestionnaire SCPI/SCI	Dernier rendement brut publié (Année) (1)	Frais de souscription ^(*) via le contrat Nexity Life
IMMORENTE	SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (MURS DE MAGASINS)	SOFIDY	5.00 % (2023)	12.00 %
PRIMOVIE	SCPI A CAPITAL VARIABLE (SANTÉ)	PRIMONIAL REIM	4.50 % (2023)	9.15 %
REMAKE LIVE	SCPI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE)	REMAKE AM	7.79 % (2023)	0.00 %
ESG TENDANCES PIERRE	SC A CAPITAL VARIABLE (SC)	SWISS LIFE ASSET MANAGERS France	4.55 % (2022)	2.00 %
SC KEYS SÉLECTION VIE	SC A CAPITAL VARIABLE (SC)	KEYS REIM	NC	1.00 %
NOVAXIA R	SC A CAPITAL VARIABLE (BUREAUX)	NOVAXIA INVESTISSEMENT	2.06 % (2023)	2.00 %
NOVAXIA VISTA	SC A CAPITAL VARIABLE (SCIENCES ET TECHNOLOGIES)	NOVAXIA INVESTISSEMENT	NC	2.00 %
CONVICTIONS IMMOBILIERES	SCI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE)	SOFIDY	-0.41 % (2023)	2.00 %
PERIAL EURO CARBONE	SCI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE)	PERIAL	-10.74 % (2023)	2.00 %
SILVER AVENIR	SCI A CAPITAL VARIABLE (SCI VIAGERE)	ARKEA REIM	6.12 % (2023)	2.00 %
TERRITOIRES AVENIR	SCI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE)	ARKEA REIM	5.65 % (2023)	2.00 %
⁽¹⁾ : TD, taux de distribution, détenue en direct, en dehors de tout contrat d'assurance-vie. ^(*) : Des frais spécifiques OU une décote peuvent être appliqués spécifiquement selon les contrats, par défaut montant des frais de sousciption de la SCPI pour une acquisition en direct. Ces derniers frais cités sont inclus dans le prix de la part. Informations fournies à titre indicatif uniquement.

Liste des OPCI éligibles au contrat d'assurance-vie NEXITY (Nexity Life)
Noms OPCI	Nature OPCI	Gestionnaire OPCI	Derniers rendements publiés (Année)	Frais de souscription^(*) via le contrat Nexity Life
SOFIDY PIERRE EUROPE (A)	OPCI A CAPITAL VARIABLE (IMMOBILIER ENTREPRISE EUROPEEN)	SOFIDY	-1.18 % (2023)	3.50 %
^(*): Frais de souscription calculés sur la base de la différence entre le prix de souscription et le prix de retrait d'une part de l'OPCI. Informations fournies à titre indicatif uniquement.

👉 Nexity Life en synthèse

Assurance-vie Nexity Life

👉 Assurance-vie Nexity Life

Distributeur

NEXITY

Assureur

SURAVENIR

Type de contrat

Contrat individuel

Versement initial minimum

100,00 €

👉 Frais

Frais sur versement (maxi.)

0,000 %

Frais de gestion fonds euros SURAVENIR RENDEMENT 2

0.600 %

Frais de gestion fonds euros SURAVENIR OPPORTUNITES 2

3.000 %

Frais de gestion sur unités de compte

0.700 %

Frais sur versement de rentes

0.00 %

Frais d'arbitrage en ligne

Arbitrages gratuits, sans restriction.

👉 Unités de compte disponibles

En gestion libre

SCPI

SCI

SCP

OPCI

ETF (Trackers)

Capital-investissement (Private equity)

Titres vifs

Fonds ISR

👉 Fonds euros

Nombre de fonds euros

👉 Fonds euros SURAVENIR RENDEMENT 2

Rendement 2023, brut des prélèvements sociaux et fiscaux
(tel que publié par l'assureur)

2.200 %

Rendement 2023, net pour les épargnants

1.822 %

Conditions de versement sur le fonds euros SURAVENIR RENDEMENT 2 : Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement 2, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC).

Années	Rendements (*)
2023	2.200 % à 2.500 % BONUS COND. Bonus de rendement 2023 : 2.50 % en gestion sous mandat
(*)rendements nets des frais de getion, bruts des prélèvements sociaux et fiscaux.

👉 Fonds euros SURAVENIR OPPORTUNITES 2

Rendement 2023, brut des prélèvements sociaux et fiscaux
(tel que publié par l'assureur)

2.500 %

Rendement 2023, net pour les épargnants

2.070 %

Années	Rendements (*)
2023	2.500 %
(*)rendements nets des frais de getion, bruts des prélèvements sociaux et fiscaux.

👉 DOCUMENTATION


Conditions générales contrat NEXITY LIFE

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TOP	DÉTAILS	EN SAVOIR +
🥇 1	Carac Épargne Patrimoine (CARAC) Bonification de + 1 % sur le fonds euros CARAC (+ 3.30 % en 2023)	👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2	Lucya Cardif (CARDIF ASSURANCE VIE) 200€ offerts pour 5.000€ versés.	👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3	Compte Epargne Libre Avenir Multisupport (MIF) Jusqu'à 400€ offerts pour 40.000€ versés.	👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

Avertissement : Les placements effectués sur des unités de compte présentent un risque de perte en capital, et ne sont pas garantis par l'assureur. Son engagement se limite au nombre d'unités de compte détenues et non pas à leur valeur. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

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