Taux Immobiliers
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.
FranceTransactions.com
ANF Immobilier retourne dans le vert avec un bénéfice net de 28 M EUR
La foncière cotée ANF Immobilier a annoncé jeudi être repassée dans le vert l’an dernier en dégageant un bénéfice net de 28 millions d’euros, gonflé par le produit de cessions et par la réévaluation comptable de la valeur de son portefeuille.
bâtimentBudgetImmobilierRésultats des sociétés
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP) à 0 h 0Annonce
🎁 Assurance vie AXA (Lucya by Axa) : 250 € offerts + bonus de rendement 2026 et 2027
Le contrat d’assurance vie Lucya by AXA est assuré par AXA, distribué en ligne en exclusivité par Lucya (1er courtier de France). Sans frais sur versement (0%), des frais de gestion à seulement 0.50%, ce contrat est une opportunité à saisir. Le bonus de rendement de 1.85% applicable en 2026 et 2027 est proposé sous conditions. L’offre de bienvenue permet de percevoir 250 euros, sous conditions d’un versement minimal de 10.000€. Des ETF seront proposés dès début 2026 afin répondre aux attentes des jeunes épargnants.
ANF Immobilier retourne dans le vert avec un bénéfice net de 28 M EUR
En 2012, la société détenue à 51% par lasociété d’investissements Eurazeo, avait essuyé une perte nette de 65 millions d’euros.
ANF Immobilier, qui tire ses revenus de commerces , de bureaux (25%), de logements (21%), de loyers d’hôtels (9%) et de parkings ou autres surfaces, se félicite d’une croissance de ses loyers(équivalent du chiffre d’affaires) de 14% à périmètre constant, à 34,9 millions d’euros, conformément à ses objectifs.
En publié, les loyers ont été divisés par deux —ils s’élevaient à 71,5 millions d’euros en 2012 —* en raison d’importantes cessions : un portefeuille d’actifs situés à Lyon et des murs d’hôtels de l’enseigne B&B (acquis en 2007), pour près de 800 millions d’euros.
Mais la réévaluation des actifs et des résultats de cessions ont gonflé le résultat net de 15,3 millions d’euros.
La trésorerie a progressé de 17%, à 14,5 millions d’euros.
L’actif net réévalué s’est établi à 31,6 euros par action, à comparer à un cours de bourse de 25,00 euros jeudi à la clôture de la Bourse de Paris.
Pour cette année, ANF Immobilier anticipe une croissance de 12% de ses loyers à périmètre constant, à plus de 37 millions d’euros.
"Après une division de notre portefeuille pardeux en 2012, l’an dernier s’est caractérisé par un redéploiement stratégique d’ANF, orienté vers la croissance", a commenté auprès de l’AFP Bruno Keller, président du directoire.
La foncière, qui affiche un patrimoine proche du milliard d’euros, en hausse de 10%, a lancé un pland’investissements de 240 millions d’euros, dont près de 180 millions sont en cours.
Ses actifs sont aujourd’hui situés, pour les trois quarts d’entre eux, à Marseille (739 millions d’euros), mais aussi à Lyon (173 millions). ANF possède aussi 25 millions d’euros de biens immobiliersà Bordeaux et 33 millions d’euros de murs d’hôtels de l’enseigne B&B, qui seront vendus d’ici deux ans, détaille-t-elle.
A l’horizon 2017, la foncière vise un portefeuille 1,5 milliard d’euros d’actifs, situés à 58% à Marseille, 26% à Lyon et 16% à Bordeaux. Ils génèreront alors 67 millions d’euros de loyers, a précisé M. Keller.
Parmi ses principaux projets lyonnais, figurent le développement de 36.600 mètres carrés de bureaux au Carré de Soie pour la société Alstom Transport, l’acquisition du siège régional de la Banque de France et l’achat de 3.500 m2 de commerces en centre-ville.
Enfin, ANF Immobilier réalise un nouvel immeuble de 3.700 m2 de bureaux dans le quartier des Bassins à Flot à Bordeaux.
La foncière proposera à son assemblée générale, le 6 mai, le versement d’un dividende de 1,05 euro par action, en hausse de 5%.
ref/fga/gib
Sélection des 3 meilleures offres de souscription de contrats d'assurance-vie
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 |  | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 |  | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 |  | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||
📧 Newsletter FranceTransactions.com
👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.Une question, un commentaire?
💬 Réagir à cet article ANF Immobilier retourne (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...
ANF Immobilier retourne dans le vert avec un... : à lire également
Taux Immobiliers
Crédit immobilier au mois de septembre : taux en petite hausse pour cette rentrée
Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.
Taux Immobiliers
Crédit immobilier en Décembre 2025 : la baisse des taux, c’est terminé, retour de la hausse !
Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online