Au Louvre des antiquaires, le luxe remplacera les antiquités à l’horizon 2020
🎁 Offre Assurance Vie Mon Petit Placement : 50 euros offerts !
Bénéficiez de cette offre exclusive via FranceTransactions.com, 50 euros offerts pour seulement 300 euros versés avec le code FT50, lors de votre première souscription de votre contrat d’assurance vie Mon Petit Placement effectuée entre le 1er juillet et le 31 juillet 2026. Voir condition sur la page dédiée à cette offre.
Le Louvre des antiquaires, déserté par ces derniers au fil des années, se transformera à l’horizon 2020 pour accueillir des boutiques de luxe, un projet de longue haleine pour son propriétaire, la foncière SFL, qui nécessite de négocier le départ d’une poignée de récalcitrants.
Sommaire de l'article
Au Louvre des antiquaires, le luxe remplacera les antiquités à l’horizon 2020
La Société foncière lyonnaise a fait le point sur son projet pour cet immeuble emblématique, situé au cœur de la capitale, entre le Palais Royal et le musée du Louvre, jeudi lors de la présentation de ses résultats semestriels aux analystes et à la presse.
Après avoir abrité 240 antiquaires dans lesannées 1990, le site s’est peu à peu vidé, pour ne plus compter que neuf commerçants, dont sept antiquaires. "Le concept de centre commercial accueillant des antiquités a vieilli", estime-t-on chez SFL.
Ces dernières années, des travaux de rénovation lourde ont déjà été menésaux étages de l’immeuble, où quelque 28.000 m2 de bureaux ont fait l’objet d’un désamiantage avant d’être remis à neuf.
"SFL travaille désormais à un projet de réhabilitation" des 15.000 m2 restants, voués à accueillir des boutiques d’enseignes internationales (mode, luxe, équipement de la personne) de différentes tailles, a expliqué Dimitri Boulte, directeur général délégué de SFL.
La façade ne sera "quasiment pas touchée", assure-t-on chez SFL, qui prévoit des accès aux boutiques par les rues adjacentes.
La foncière, qui prévoit d’investir 100 millions d’euros, a obtenu fin 2014 auprès de la commission départementale d’aménagement commercial (CDAC) l’autorisation d’installer des commerces en lieu et place des galeries d’antiquaires.
Cette autorisation n’ayant pas fait l’objet de recours, "elle est devenue définitive", a précisé M. Boulte.
"Nous sommes très en amont (dans ce projet), nous travaillons aujourd’hui sur le permis de construire. Il s’agit d’une opération à cinq ans", a-t-il estimé.
Car les travaux ne pourront débuter que lorsque les derniers occupants auront quitté les lieux, ce qui nécessite d’aboutir à un compromis, en particulier avec ceux dont les baux n’arrivent pas encore à échéance.
"Ils sont peu nombreux, mais cela reste du cas par cas", a affirmé M. Boulte, évoquant les délicates négociations menées par SFL avec cette poignée de locataires, qui devront être indemnisés.
La foncière voit "un gisement de valeur" dans cet emplacement "stratégique", à proximité de "la Samaritaine, dont les travaux vont bientôt débuter, d’un Forum des Halles en pleine recomposition et d’un musée du Louvre qui accueille dix millions devisiteurs par an", a résumé son directeur général délégué.
ref/cb/az
Questions & Échanges
Aucune question n'a encore été posée sur cet article. Soyez le premier à participer !
Poser une question à la rédaction
Votre adresse email ne sera jamais publiée. Nos experts vous répondent sous quelques heures.
Indépendant, gratuit et sans publicité cachée. Vous aimez nos outils ?
Pour soutenir le travail de notre équipe face aux algorithmes et ne rater aucun décryptage, ajoutez FranceTransactions à vos sources préférées en 1 clic.
🎁 Offre Assurance Vie : 50 euros offerts !
Bénéficiez de cette offre exclusive via FranceTransactions, 50 euros offerts pour seulement 300 euros versés avec le code FT50, lors de votre première souscription de votre contrat d’assurance vie Mon Petit Placement effectuée entre le 1er juillet et le 31 juillet 2026. Voir conditions sur la page dédiée à cette offre.
Profiter du bonus 50€🎁 Offre Assurance Vie : 100 euros offerts !
jusqu’au 31 juillet 2026, bénéficiez de 100 euros offerts pour la souscription de votre contrat Life Epargne by Epargnissimo, sous conditions. Voir conditions sur la page dédiée à cette offre.
Profiter de l'offreSimulateur d'Allocation
Calculez la répartition théorique de votre capital entre PEA, Assurance Vie et Liquidités rémunérées, selon votre profil et horizon de placement.
Accéder au simulateur