
Crédits immobiliers : ce que les banques préparent pour 2026
L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Le ministre de l’Economie Emmanuel Macron a promis d’imposer beaucoup plus de pression sur les sociétés autoroutières, en situation de rente selon un récent rapport, et même de faire baisser les tarifs là où ce sera possible, dans un entretien diffusé dimanche.

GouvernementImmobilierRouteTransport
Publié le par FranceTransactions.com (avec AFP) à 0 h 0Bénéficiez d’une offre exceptionnelle chez YOMONI : jusqu’à 2000 euros offerts grâce au code MONPER25. Si vous envisagez d’ouvrir un PER, la souscription peut être réalisée en quelques minutes dans un cadre clair et piloté. Si vous détenez déjà un PER auprès d’un autre établissement, vous avez également la possibilité de le transférer sans frais et de bénéficier de l’offre dans les mêmes conditions. Avec Yomoni Retraite+, vous profitez d’un PER piloté en ETF, simple à ouvrir, transparent, et aux frais parmi les plus compétitifs du marché grâce à une gestion facturée 1,6 % par an seulement, sans aucun frais d’entrée, de versement ou d’arbitrage.
Invité du magazine Capital sur M6, M. Macron, dont le projet de loi sur l’activité doit être présenté en décembre au conseil des ministres, a développé plusieurs des volets déjà présentés dans leurs grandes lignes à la mi-octobre.
Il est en particulier revenu sur les tarifs autoroutiers, près de deux mois après la publication d’un rapport de l’Autorité de la concurrence qui pointait unerentabilité de 20% ou plus des sociétés concessionnaires, sur fond de prix des péages augmentant plus vite que les prix depuis la privatisation de 2006.
"Nous allons mettre beaucoup plus de pression sur les sociétés d’autoroutes. Ce ne sont pas des mots. Une autorité de régulation, un gendarme, qui agit déjà sur certains transports va étendre ses compétences", a affirmé M. Macron, alors que l’Autorité de régulation des activités ferroviaires a déjà indiqué qu’elle pourrait ainsi voir sa mission élargie.
"Concrètement, année après année, nousallons verrouiller et maintenir la pression pour baisser la rentabilité des sociétés d’autoroutes. Nous ferons baisser les tarifs là où c’est possible", a ajouté le ministre.
L’Autorité de la concurrence, lors de la présentation de son rapport le 18 septembre, avait constaté queles formulations des contrats de concession barraient dans les faits la voie à une telle baisse, même en cas de déflation.
Au chapitre des professions réglementées, M. Macron a redit sa volonté de voir "les tarifs des notaires (...) se rapprocher des coûts réels" et assuré que "les tarifs actuels vont devenir des plafonds". Il a aussi souhaité "ouvrir la profession. Créer des offices notariaux, en créer des milliers" en simplifiant les règles d’ouverture.
Enfin, sur un autre volet de son projet de loi, le travail dominical, qui deviendrait possible jusqu’à 12semaines par an selon autorisation municipale, M. Macron a cherché à rassurer les salariés.
"Dans la loi, nous allons appliquer un principe de compensation. Toutes les personnes qui travailleront le dimanche y auront droit", a-t-il réaffirmé, tout en prévenant que "la loi ne doit pasêtre rigide. Cette compensation doit être négociée avec souplesse. Branche par branche. Territoire par territoire".
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
| 🥇 1 | ![]() | Lucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥈 2 | ![]() | Croissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| 🥉 3 | ![]() | Placement Direct Vie (SWISS LIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE) Jusqu'à 800€ offerts (sous conditions). | 👉 EN SAVOIR PLUS |
| Les offres promotionnelles sont soumises à conditions. | |||

L’année 2025 est déjà terminée pour les banques. Objectif 2026, avec une reprise de la concurrence, les objectifs d’octrois de crédits sont revus à la hausse.

Temps morose pour cette rentrée 2025 : les taux des crédits immobiliers en hausse, légère, de 2 à 6 points de base.

Comme pressenti déjà en juillet, puis en août, la baisse des taux des crédits immobiliers est bien terminée en Décembre 2025. Désormais, le marché s’attend à une poursuite de la hausse des taux d’intérêts (...)
2001-2025 — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online