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Construction de logements HLM : deux bailleurs sociaux dénoncent une logique financière

Le groupe SNI, filiale de la Caisse des dépôts (CDC) et premier bailleur social français, adopte une logique financière au détriment de ses locataires, ses salariés et les collectivités locales, se sont inquiétés mardi des syndicats et associations de consommateurs.

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Publié le mardi 16 septembre 2014 par FranceTransactions.com (avec AFP) à 0 h 0

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Construction de logements HLM : deux bailleurs sociaux dénoncent une "logique financière"

Un rassemblement organisé par trois associations de défense des locataires et des consommateurs (CLCV) ainsi que trois syndicats (SNUP FSU, FO, CGT) s’est tenu à la mi-journée devant les bureaux parisiens du bailleur social Osica.

Ces organisations ont fondé un Collectif pour la sauvegarde de l’intégrité d’Efidis et Osica, deux des 13 entreprises sociales pour l’habitat (ESH) qui composent le pôle logement social du groupe SNI.

"Nous voulons développer le logement social par nous-mêmes, nous en avons la compétence : or la SNI veut l’externaliser", a dénoncé auprès de l’AFP Marc Boucoiran, secrétairenational du syndicat SNUP CDC-FSU.

En cause le projet, qui sera soumis jeudi aux comités d’entreprises (CE) respectifs d’Osica et Efidis, de créer un groupement d’intérêt économique (GIE) pour le développement et la maîtrise d’ouvrage, c’est-à-dire les activités de construction et réhabilitation de logements de ces deux bailleurs sociaux.

Le collectif craint notamment un "démantèlement" des activités d’Osica et Efidis, et son "impact sur l’emploi". Il veut que la SNI, "qui entend prendre le contrôle du GIE, explicite ses projets", a déclaré Nicole Descargues, de la CLCV.

Celle-ci dénonce la "logique financière" qui selon elle, rapproche l’activité des bailleurs sociaux de celle de sociétés foncières classiques, au détriment de leurs missions sociales.

Dans le cadre de l’objectif gouvernemental de relance de la construction de logements sociaux, la SNI a lancé début 2014 des appels d’offre pour la construction de quelque 10.000 logements sociaux et autant de logements intermédiaires dans les zones les plus tendues, autour de Paris et de grandes villes comme Lyon et Marseille.

Filiale à 100% de la Caisse des dépôts, la SNI, qui gère 185.000 logements sociaux, a été épinglée en décembre par la Cour des comptes pour des opérations immobilières réalisées dans les années 2000 dans des conditions financières défavorables à l’Etat.

Le directeur général de la Caisse des dépôts (CDC), Pierre-René Lemas, doit prendre la présidence du conseil de surveillance de la SNI le 30 septembre.

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