Crédit immobilier : derniers dossiers avant la forte hausse des taux
🎁 Offre Assurance Vie Mon Petit Placement : 50 euros offerts !
Bénéficiez de cette offre exclusive via FranceTransactions.com, 50 euros offerts pour seulement 300 euros versés avec le code FT50, lors de votre première souscription de votre contrat d’assurance vie Mon Petit Placement effectuée entre le 1er juillet et le 31 juillet 2026. Voir condition sur la page dédiée à cette offre.
La hausse des taux est plus forte et plus rapide que prévue. Si les taux de marché se sont tendus de plus de 500% en seulement un mois, les taux proposés aux particuliers pour les crédits immobiliers subissent une hausse encore très modeste, de l’ordre de 10 à 15 points de base sur le mois de novembre, mais ce rythme va s’accélérer.
Sommaire de l'article
Le marché des crédits immobiliers une fois de plus pris à contre-pied. Alors que les professionnels indiquaient une remontée légère et lente des taux d’intérêts, la remontée est bien plus forte et rapide que prévue. Ce sont même 50 points de base (+0.50%) de hausse de taux attendue d’ici la fin 2016, selon le courtier Cafpi.
Remontée des taux des crédits immobiliers, nous y sommes !
Depuis plus de 24 mois les médias annonçaient la fin de la baisse des taux, à tort. Mais cette fois-ci nous y sommes ! Les taux des crédits immobiliers remontent.
Taux de marché, +500% de hausse en 30 jours, c’est trop !
Certes nous partions de très bas, alors forcément en pourcentage, cela fait une hausse énorme. Toujours est-il que depuis plus de trois mois consécutifs, les taux des obligations souveraines (OAT pour la France) sont en hausse. Cette dernière s’accélère même, pour afficher pas moins de +500% de hausse sur ces 30 derniers jours.
Taux des crédits immobiliers
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 4,15 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.07% | 3,85 % | 3,55 % |
| 10 ans | 4,40 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.07% | 4,05 % | 3,45 % |
| 15 ans | 4,60 % | 3,95 % | 3,40 % |
| 20 ans | 5,07 % | 4,07 % | 3,42 % |
| 25 ans | 5,05 % | 4,30 % | 3,60 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 01/07/2026 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
Questions & Échanges
Aucune question n'a encore été posée sur cet article. Soyez le premier à participer !
Poser une question à la rédaction
Votre adresse email ne sera jamais publiée. Nos experts vous répondent sous quelques heures.
Indépendant, gratuit et sans publicité cachée. Vous aimez nos outils ?
Pour soutenir le travail de notre équipe face aux algorithmes et ne rater aucun décryptage, ajoutez FranceTransactions à vos sources préférées en 1 clic.
🎁 Offre Assurance Vie : 50 euros offerts !
Bénéficiez de cette offre exclusive via FranceTransactions, 50 euros offerts pour seulement 300 euros versés avec le code FT50, lors de votre première souscription de votre contrat d’assurance vie Mon Petit Placement effectuée entre le 1er juillet et le 31 juillet 2026. Voir conditions sur la page dédiée à cette offre.
Profiter du bonus 50€🎁 Offre Assurance Vie : 100 euros offerts !
jusqu’au 31 juillet 2026, bénéficiez de 100 euros offerts pour la souscription de votre contrat Life Epargne by Epargnissimo, sous conditions. Voir conditions sur la page dédiée à cette offre.
Profiter de l'offreSimulateur d'Allocation
Calculez la répartition théorique de votre capital entre PEA, Assurance Vie et Liquidités rémunérées, selon votre profil et horizon de placement.
Accéder au simulateur